??自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)還可以加嗎?不知道后期還可以加上嗎?

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• 137****5880

  可以的，但是那時(shí)候就必須得到房屋產(chǎn)權(quán)所有人的同意，看你的情況現(xiàn)在你應(yīng)該是已婚購(gòu)房，你現(xiàn)在放棄權(quán)利和以后再房產(chǎn)證上增加共有人與否沒(méi)有多大關(guān)系，只是從你購(gòu)房時(shí)應(yīng)該自動(dòng)獲得的強(qiáng)制權(quán)益變成了后來(lái)需要通過(guò)你的配偶同意來(lái)獲得的權(quán)益，這個(gè)就要看你們夫妻的關(guān)系和你對(duì)他的信任了

  查看全文↓ 2019-05-30 12:33:17
• 136****6465

  為了買(mǎi)二套房???夫妻雙方只要有一方有房產(chǎn)的，再買(mǎi)房就算是二套房，沒(méi)有什么優(yōu)惠的，你們夫妻結(jié)婚以后買(mǎi)房只想寫(xiě)一個(gè)人的名字也是可以的，在交易中心寫(xiě)一個(gè)聲明就可以了，辦出來(lái)的證是一個(gè)人單獨(dú)所有，與另一個(gè)人沒(méi)有關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-05-30 12:33:11
• 132****2273

  可以。分為無(wú)貸款和有貸款兩種情況。
  
  一、無(wú)貸款：
  
  1.帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。
  2.去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  
  二、有貸款：
  1.先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。
  2.帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。
  3.去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

  查看全文↓ 2019-05-30 12:33:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)還可以加嗎？
  答

  可以，但是前提是沒(méi)有公證過(guò)的情況下

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• 問(wèn) ??自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)還可以加嗎？承諾自愿放棄房屋共有產(chǎn)權(quán)如何辦理？
  答

  是的。按照房地一致原則，房屋所有權(quán)放棄房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)一并放棄土地使用權(quán)，不能不放棄土地使用權(quán)只放棄房屋所有權(quán)，否則放棄所有權(quán)后的房屋系無(wú)主財(cái)產(chǎn)，他人依法取得所有權(quán)后可能造成房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)主體不一致的情形。同樣，也不能單獨(dú)放棄房屋土地使用權(quán)而不放棄房屋所有權(quán)。放棄所有權(quán)是一種單方法律行為，無(wú)需向特定當(dāng)事人做出意思表示并征得他人同意，因放棄所有權(quán)而申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，需要提交放棄所有權(quán)的書(shū)面聲明?！斗课莸怯涋k法》第三十九條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料；（五）其他必要材料。新婚姻法規(guī)定，夫妻婚后買(mǎi)房，如果雙方有約定，那么房產(chǎn)歸屬按約定執(zhí)行，如果沒(méi)有約定，那么將作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)?！痘闊煼ā返谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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• 問(wèn) 自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)還可以加嗎？承諾自愿放棄房屋共有產(chǎn)權(quán)怎么辦理？
  答

  不用公證，你只要當(dāng)著另外共有權(quán)人的面，簽署承諾書(shū)，自愿放棄該房產(chǎn)的共有權(quán)，把書(shū)面承諾書(shū)交給對(duì)方即可。公證僅起到證明作用，無(wú)任何意義。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)有一方先自愿放棄,不知道后期還可以加上嗎
  答

  1、可以的。2、不過(guò)，需要現(xiàn)有產(chǎn)證上的人同意才可以加的。

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• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)共有人自愿放棄共有產(chǎn)權(quán)，如何辦理？
  答

  通過(guò)贈(zèng)與公證，過(guò)戶(hù)給他方。繳納產(chǎn)權(quán)份額3%的契稅即可。

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