購房定金一般是開收據(jù),屬于暫收款項,還不能作為銷售收入入賬,所以不用交稅。如果定金開具增值稅發(fā)票,那是必須計算增值稅或銷項稅的。一般納稅人執(zhí)行一般計稅法的增值稅稅率10%,其他都是5%。一般做法是待確定購房、交**款后再換開增值稅發(fā)票。
全部4個回答>出過國能享受購房貨幣補貼嗎?能不能說說情況呢?
136****4989 | 2019-05-30 17:32:14
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153****4485
這個要看當(dāng)?shù)赜袥]有購房補助的規(guī)定,還有你親戚是否符合能享受購房補助的條件.純無房戶不一定能享受。
查看全文↓ 2019-05-30 17:32:51 -
147****3712
一般的商品房都沒有什么補助的,只是在貸款和利率上有優(yōu)惠。還有就是對于無房的,可以申請買經(jīng)濟適用房或者廉租住房。
查看全文↓ 2019-05-30 17:32:33 -
136****9332
國家對無房戶買房有補助政策、契稅享受優(yōu)惠、房貸的話**可以到3折!
查看全文↓ 2019-05-30 17:32:28
參看國家規(guī)定:對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn):90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。
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平房可以抵押貸款...........抵押貸款手續(xù)...房產(chǎn)證原件復(fù)印件、身份證原件復(fù)印件、戶口本原件復(fù)印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險單(銀行不要求除外)、評估報告 銀行:營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證明、法人身份證復(fù)印件(以上復(fù)印蓋公章)、委托書、受托人身份證原件復(fù)印件。 辦理時間大約一個月左右,**快一周。
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現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時才能還上房錢親戚估計也會有顧慮的因為現(xiàn)在社會大環(huán)境讓人怕了
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這還不能算投資回報率,或者說計算投資回報率的條件還不完全,你投資了13萬,租金和月供一樣,但房子出租之后,裝修會損壞的,修補或者添補家具需要繼續(xù)投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用還貸了,房子是否還可以繼續(xù)使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之后出租是一個月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時沒辦法計算,所以也就沒辦法計算回報率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發(fā)展趨勢好不好,如果發(fā)展趨勢好,周圍能夠交通方便,興旺發(fā)達,那么房子出租的價格就會與日俱增,房子的價值也會得到**,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.
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需提供的證明材料 1、申請人的書面申請報告; 2、《房屋產(chǎn)權(quán)證》; 3、申請入戶人員的《居民身份證》、《居民戶口簿》; 4、《結(jié)婚證》(證明夫妻關(guān)系)、《出生醫(yī)學(xué)證明》(或計生部門出具的權(quán)威證明); 5、遷出地派出所證明(證明是否有常住戶口,14歲以上的需證明是否有違法記錄)。
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