商品房21層好嗎？風水怎么看呢？

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• 136****7690

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  查看全文↓ 2019-05-30 23:48:09
• 151****1287

  層住宅各樓層優(yōu)缺點分析
  但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近， 雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染也 比較嚴重。一般人會認為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。
  買房買第幾層較好？四樓、 五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。
  現(xiàn)代社會，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風大，采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。 那么，是不是越高越好呢？有人認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是 你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環(huán)境， 你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水， 看到的只是 前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好？！
  

  查看全文↓ 2019-05-30 23:48:03
• 144****0526

  第一，挑選高層住宅，要注意戶型格局的選擇。大多數(shù)的高層住宅，都是采用框架———剪力墻結(jié)構(gòu)形式，往往一層對稱布置6－8戶，這樣總會出現(xiàn)南向房和北向房，有時甚至會有只有西向窗戶的小居室，再加之高層框架———剪力結(jié)構(gòu)室內(nèi)隔墻有些是現(xiàn)澆混凝土，戶室之間不能打通，戶型格局不宜改變。所以在挑選此類房屋，在考慮到朝向與格局因素的同時，還要充分考量入住后的適宜度，根據(jù)自己家庭人口狀況盡量讓每個房間的采光和通風都有所兼顧。
  
  
  第二，在選擇高層住宅時，應(yīng)觀察視野景觀的影響，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，要特別注意朝向景觀，風景優(yōu)美的戶外視野對于居住者來說是一種極大的享受。另外，在選擇時，還應(yīng)考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如在您現(xiàn)本風景不錯的窗前還要再拔起幾座高樓，那么視線就會被擋，使得原有的美景無從觀賞了。

  查看全文↓ 2019-05-30 23:47:58
• 146****4808

  這個樓層,采光當然是沒問題的!但,前提是前面沒有一幢相同樓層或更高樓層的房子遮擋!適宜度自己可參考一下,樓層高,景觀好,視野開闊,另心情舒暢!但是,樓層越高,物業(yè)的電梯費貌似就會貴一點!一手房一般高一個樓層,價格就會上去一點!

  查看全文↓ 2019-05-30 23:47:52
• 147****2306

  可以根據(jù)自身的需求，對比進行選擇。
  　一層
  　　優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。
  　　劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。
  　　二層
  　　優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  　　劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  　　三層
  　　優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  　　劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。

  查看全文↓ 2019-05-30 23:47:47

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• 問 商品房21層好嗎？風水怎么看呢？
  答

  風水講究大門坐向，內(nèi)部布局是否合理有沒五黃二黑位是不是在不該的位置，樓宇層數(shù)真要細究的話就看要不要追求幸運數(shù)字，但對整體風水沒大影響。

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• 問 商品房西面的好嗎？風水怎么看呢？
  答

  首先說不管什么房朝南的**好。一.西面的單元，首先是分四種朝向，1全朝南，2西南，3全朝西，4西北（按優(yōu)劣排列），全朝南就不用說了，是**好的，西南呢？是還可以，至少有一間朝南，能接受到太陽光，其實**不好的是朝西和西北向，因為朝西的話，夏天很曬，早晨也見不到陽光。很難受的。二。東面的單元，也分四種，1東南向，2全朝南，3全朝東，4東北向，（按優(yōu)劣排列）好的朝向有兩種東南向和全南向，朝東向和東北向呢，只有早上能看見陽光，之后屋里就很黑了。三。兩者一比較，高層住宅**好的朝向是 1東南向，2全南向，3西南向，剩下的就看個人的想法了。（注：東南向被稱為是“金角”）

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• 問 商品房門對著好嗎風水？風水怎么看呢？
  答

  入戶門，對著臥室門，有沖煞之嫌，對風水沒有影響。

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• 問 商品房入戶門朝西好嗎？風水怎么看呢？
  答

  按老祖宗留下來的是坐北朝南，不過這個要分地域，主要還是看看你們那四周采光，風向通透堵吧。

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• 問 商品房入戶門朝西好嗎？風水怎么看呢？
  答

  樓房住宅門朝東好好，俗話說進門往東走，順風順水，還有一些按照風水學的說法，東面是比較利于門庭的，紫氣東來所以朝東面比較好。如果住宅門朝西，夏天又是西曬，屋里會非常熱，大多人會裝修是就配上多個空調(diào)，樣就可以緩和西曬的苦頭。但是這樣耗費大。

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