??期房合同有備案號(hào)嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？

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• 155****0209

  國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門(mén)備案。
  如今購(gòu)房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。其中購(gòu)房合同備案的具體流程如下：
  1、首先，商品房網(wǎng)上簽約
  從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
  2、相關(guān)部門(mén)審核后取備案號(hào)
  商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)。
  3、打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)
  合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。

  查看全文↓ 2019-05-31 09:50:45
• 151****1128

  從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
  商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。
  合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢(xún)合同登記備案情況?？稍谙蜷_(kāi)發(fā)商征詢(xún)經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢(xún)不到購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢(xún)即可。
  可能是將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。

  查看全文↓ 2019-05-31 09:50:38
• 132****1854

  一、本人可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼，到購(gòu)所在地房管局的合同備案查詢(xún)中心查詢(xún)相關(guān)信息；
  二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢(xún)，比如在哈爾濱則搜索“哈爾濱市商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案信息查詢(xún)”即可以進(jìn)入網(wǎng)站查詢(xún)。
  1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢(xún)備案號(hào)信息的（顯示上各地有些許差異）；
  2、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢(xún)專(zhuān)網(wǎng)后找到查詢(xún)按鈕；
  3、進(jìn)入查詢(xún)登陸界面，根據(jù)提示填入信息，合同號(hào)就是簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。點(diǎn)擊提交一般即可查詢(xún)到相關(guān)信息。

  查看全文↓ 2019-05-31 09:50:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??期房合同有備案號(hào)嗎
  答

  購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房者可登陸房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，查詢(xún)合同備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢(xún)經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網(wǎng)上查詢(xún)不到你的購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么你只要延后幾天再查詢(xún)即可;第二種可能是你將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。你應(yīng)該了解的是：商品房購(gòu)房合同第一頁(yè)的合同編號(hào)并不是合同登記備案號(hào)，購(gòu)房者上網(wǎng)查詢(xún)時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號(hào)碼，否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢(xún)失敗的情況。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同備案號(hào)在哪里？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  一、本人可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼，到購(gòu)所在地房管局的合同備案查詢(xún)中心查詢(xún)相關(guān)信息；二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢(xún)，比如在哈爾濱則搜索“哈爾濱市商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案信息查詢(xún)”即可以進(jìn)入網(wǎng)站查詢(xún)。1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢(xún)備案號(hào)信息的（顯示上各地有些許差異）；2、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢(xún)專(zhuān)網(wǎng)后找到查詢(xún)按鈕；3、進(jìn)入查詢(xún)登陸界面，根據(jù)提示填入信息，合同號(hào)就是簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。點(diǎn)擊提交一般即可查詢(xún)到相關(guān)信息。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同中備案號(hào)應(yīng)該如何查詢(xún)
  答

  一是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一到房產(chǎn)局備案后，每套購(gòu)房合同都會(huì)有個(gè)合同備案號(hào)，另一方式就是和開(kāi)發(fā)商簽訂的是網(wǎng)簽合同，在合同簽訂的同時(shí)生成合同備案號(hào)，購(gòu)房合同備案號(hào)查詢(xún)?cè)敿?xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文。 購(gòu)房合同備案號(hào)查詢(xún) 網(wǎng)友提問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)如何能查到房產(chǎn)合同備案號(hào)?有項(xiàng)目的地址行不行? 律師解答：購(gòu)房合同的備案號(hào)一般獲取能有兩個(gè)途徑：一是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一到房產(chǎn)局備案后，每套購(gòu)房合同都會(huì)有個(gè)合同備案號(hào)，您要獲知所購(gòu)房產(chǎn)備案號(hào)可以問(wèn)開(kāi)發(fā)商要;另一方式就是和開(kāi)發(fā)商簽訂的是網(wǎng)簽合同，在合同簽訂的同時(shí)生成合同備案號(hào)，備案號(hào)會(huì)被打印在合同內(nèi)，同時(shí)有“已備案”的水印。購(gòu)房者僅憑項(xiàng)目的地址上沈陽(yáng)市房產(chǎn)網(wǎng)是查不到備案號(hào)的，個(gè)人在獲知合同備案號(hào)的前提下結(jié)合身份證號(hào)碼，才可以查詢(xún)到所購(gòu)房產(chǎn)狀況。

• 問(wèn) 如何查詢(xún)購(gòu)房合同備案號(hào)
  答

  如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將房子在房管局備案的話(huà)可以直接在房管局的自助查檔機(jī)上查詢(xún)，方法如下：帶上身份證到房管局找到自助查檔機(jī)；把身份證放在感應(yīng)區(qū)；打印名下房屋信息；打印出來(lái)后在**下欄就可以看到房子的備案號(hào)了，如果產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)的話(huà)就會(huì)顯示權(quán)證號(hào)了；

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• 問(wèn) 如何查詢(xún)購(gòu)房合同備案號(hào)？
  答

  新房的合同備案的，就在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)去查詢(xún)，查詢(xún)時(shí)會(huì)叫你輸入購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目名稱(chēng) 購(gòu)買(mǎi)人的身份證號(hào)碼 還有就是合同封面上的合同備案號(hào)以武漢為例用百度輸入武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)就進(jìn)去了就去找到相應(yīng)的窗口就好了

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