房產(chǎn)證全國(guó)聯(lián)網(wǎng)嗎?會(huì)影響房?jī)r(jià)嗎?

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• 144****6076

  目前房產(chǎn)證不是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。
  
  1、目前國(guó)務(wù)院發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。2、各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享。3、而且目前《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施細(xì)則的征求意見(jiàn)稿已經(jīng)發(fā)布，將會(huì)對(duì)聯(lián)網(wǎng)信息的查詢(xún)做詳細(xì)的規(guī)定。
  
  房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
  
  房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:03:20
• 157****3250

  產(chǎn)登記房產(chǎn)信息全聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)全聯(lián)網(wǎng)鋪平道路
  產(chǎn)改革主要作用面：
  1、土證房產(chǎn)證二產(chǎn)等級(jí)證信息包含兩證信息并且包含合同內(nèi)容比買(mǎi)候金額征收物業(yè)稅房產(chǎn)稅等面提供便利；

  查看全文↓ 2019-05-31 11:03:15
• 154****3391

  據(jù)報(bào)道日前，自然資源部表示，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)了全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。
  
  
  
  報(bào)道稱(chēng)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)是房地產(chǎn)基礎(chǔ)性住房制度和長(zhǎng)效機(jī)制的重要組成部分，“家底”摸清后，房地產(chǎn)調(diào)控將更有針對(duì)性和有效性，但這不改變房地產(chǎn)稅既有的立法進(jìn)程，不會(huì)令房?jī)r(jià)盲目暴漲暴跌。
  
  
  
  上述業(yè)內(nèi)人士指出，從聯(lián)網(wǎng)的內(nèi)容看，房屋登記信息包括兩部分，一個(gè)是房子的信息，一個(gè)是人的信息。房子和人的信息組合聯(lián)網(wǎng)后，能夠清楚掌握進(jìn)入系統(tǒng)的合法的房子總量。從動(dòng)態(tài)角度講，每套房有電子數(shù)據(jù)可查的歷史權(quán)利變動(dòng)也能掌握清楚。
  
  
  
  在不動(dòng)產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)后，征收房地產(chǎn)稅將有針對(duì)性，但是炒房人都比較敏銳，已經(jīng)陸續(xù)往外出手，不會(huì)集中拋盤(pán)，不動(dòng)產(chǎn)信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有影響，但與房?jī)r(jià)沒(méi)有必然聯(lián)系，不會(huì)令房?jī)r(jià)盲目暴漲暴跌。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:03:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證全國(guó)聯(lián)網(wǎng)嗎
  答

  目前房產(chǎn)證不是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。1、目前國(guó)務(wù)院發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。2、各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享。3、而且目前《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施細(xì)則的征求意見(jiàn)稿已經(jīng)發(fā)布，將會(huì)對(duì)聯(lián)網(wǎng)信息的查詢(xún)做詳細(xì)的規(guī)定。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證全國(guó)聯(lián)網(wǎng)嗎
  答

  房產(chǎn)證目前還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證全國(guó)聯(lián)網(wǎng)嗎?會(huì)不會(huì)影響房?jī)r(jià)嗎?
  答

  目前房產(chǎn)證不是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。1、目前國(guó)務(wù)院發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。2、各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享。3、而且目前《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施細(xì)則的征求意見(jiàn)稿已經(jīng)發(fā)布，將會(huì)對(duì)聯(lián)網(wǎng)信息的查詢(xún)做詳細(xì)的規(guī)定。房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)嗎
  答

  是真的，預(yù)計(jì)2017年底會(huì)進(jìn)行實(shí)施。不動(dòng)產(chǎn)登記是房產(chǎn)信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)，是為全國(guó)聯(lián)網(wǎng)鋪平道路的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 全國(guó)哪些省房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)了？房產(chǎn)證是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)嗎？
  答

  還沒(méi)有，只有部分。國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全國(guó)已有1700多個(gè)縣順利接入國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)，四個(gè)直轄市、河北、江蘇、浙江、廣西等地，率先實(shí)現(xiàn)市縣接入范圍全覆蓋。全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，到底有啥好處?一是確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享;二是不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息，與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門(mén)審批信息、交易信息等實(shí)時(shí)互通共享。至于未來(lái)會(huì)不會(huì)跟銀行貸款信息聯(lián)網(wǎng)，讓限購(gòu)政策更精準(zhǔn)地打擊炒房?應(yīng)該說(shuō)從技術(shù)上是可行的，但目前還沒(méi)有確切的說(shuō)法。

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