物業(yè)管理員工資多少? 物業(yè)助理工資一般多少

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• 132****0959

  途無(wú)量，就業(yè)率高，工資低，工作難做。建議不要選擇物業(yè)管理專業(yè)物業(yè)公司從業(yè)人員強(qiáng)調(diào)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和溝通能力！《物業(yè)管理員上崗證》沒(méi)用的，不要考，評(píng)優(yōu)驗(yàn)資也用不著，花幾百元，你以為用人單位就覺(jué)得你這個(gè)證有用嗎？
  如果真的想做，目前有大專畢竟已經(jīng)符合初步入行的條件，只要大膽和用人單位溝通，“求”個(gè)機(jī)會(huì)入行就行了。如果說(shuō)有用的證件，容易的就是《物業(yè)經(jīng)理上崗證》或《物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證》，這兩個(gè)證由建設(shè)部發(fā)證，評(píng)優(yōu)驗(yàn)資用得著，“勞動(dòng)部”發(fā)的證，建設(shè)部是不承認(rèn)的！這個(gè)問(wèn)題你要記住了。如果好些的證就是《物業(yè)管理師》，這個(gè)代表目前物業(yè)管理專業(yè)證書(shū)里面的**高水平！
  很多優(yōu)秀的物業(yè)行業(yè)人員都是跨專業(yè)過(guò)來(lái)的！ **重要的是別人給你入行的機(jī)會(huì)??！

  查看全文↓ 2019-05-31 11:43:33
• 132****7858

  不知道你所說(shuō)的很多年輕人搶著做是什么地方的，難道是北上廣深一線城市的情況？
  為什么我們這三四線城市都沒(méi)有年輕人愿意做這個(gè)職務(wù)呢。
  另外物業(yè)管理員雖然只有一個(gè)名字，但含蓋范圍非常廣，學(xué)絞、工廠、酒店、社區(qū)、辦公大樓、別墅。每個(gè)類型物業(yè)做管理員，所服務(wù)和接觸的對(duì)像都不同。
  可以別墅，辦公大樓，**，圖書(shū)館什么的比較有人去吧。
  當(dāng)然里面還有很多```你想不到的東西，跟哪一種類型有關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:43:29
• 147****2837

  每個(gè)物業(yè)公司的工資待遇都不一樣，公司資質(zhì)，物業(yè)面積大小。如果就一般的基層物業(yè)人員，工資不算太高，如果做到管理層的話，還是可以的。物業(yè)的發(fā)展空間很大，但越往高層走，壓力就越大。一般女性不適合做到物業(yè)的**高層。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:43:25
• 158****6600

  佛山市至上管家物業(yè)管理有限公司招聘多個(gè)崗位
  
  
  
  一、前臺(tái)
  
  崗位要求：
  
  1、女,20-30歲,形象好氣質(zhì)佳、身高1.60以上；
  
  2、文秘、酒店類專業(yè),大專以上學(xué)歷；
  
  3、1年以上文秘、前臺(tái)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
  
  4、熟悉電腦操作，國(guó)語(yǔ)、粵語(yǔ)流利；
  
  5、良好的溝通能力、具親和力、性格開(kāi)朗；
  
  6、誠(chéng)實(shí)敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)；
  
  7、工作地點(diǎn)：順德大良。
  
  
  
  福利及待遇：享有社保、旅游福利、提供工作餐，每月休息四天，薪酬3000-3500元/月。
  
  
  
  二、保安領(lǐng)班
  
  崗位要求：
  
  1、男，45歲以下，**以上學(xué)歷,形象良好；
  
  2、身體健康，無(wú)任何違法犯罪記錄，身體素質(zhì)較好；
  
  3、有二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
  
  4、持消防證或退伍軍人優(yōu)先；
  
  5、工作地點(diǎn)：順德大良。
  
  福利及待遇：享有社保、伙食補(bǔ)貼，每月休息四天，法定假期及加班另計(jì)，薪酬3500-3800元/月。
  
  
  
  三、物業(yè)主管
  
  崗位要求：
  
  1、性別不限，25-35歲，形象良好；
  
  2、酒店、物業(yè)管理類專業(yè),大專以上學(xué)歷；
  
  3、3年以上酒店或物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
  
  4、有房地產(chǎn)銷售中心物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
  
  5、熟悉電腦操作，國(guó)語(yǔ)、粵語(yǔ)流利、持有C1駕照；
  
  6、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)知識(shí)；
  
  7、工作地點(diǎn)：順德均安。
  
  福利及待遇：享有社保、旅游福利、提供工作餐，每月休息四天，薪酬面議。
  
  
  
  四、總經(jīng)理助理
  
  崗位要求：
  
  1、男,30-40歲,形象良好；
  
  2、房地產(chǎn)、物業(yè)管理類專業(yè),本科以上學(xué)歷；
  
  3、3年以上房地產(chǎn)、物業(yè)管理類相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)；
  
  4、精通電腦操作，國(guó)語(yǔ)、粵語(yǔ)流利、持有C1駕照；
  
  5、具有良好的文筆功底，商務(wù)談判能力強(qiáng),較強(qiáng)的邏輯思維和表達(dá)力；
  
  6、誠(chéng)實(shí)敬業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，能承受一定工作壓力；
  
  7、工作地點(diǎn)：順德大良。
  
  福利及待遇：享有社保、旅游福利、提供工作餐，每月休息四天，薪酬面議。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 11:43:21
• 135****9821

  招聘信息
  
  
  【物業(yè)管理員】
  
  
  
  任職要求：
  
  
  
  AZ澳門某大物業(yè)聯(lián)行招聘物業(yè)管理員
  
  要求：
  
  1.男女不限，35歲以下，流利廣東話及四級(jí)英文，外型要好，醒目；
  
  2.熟悉使用辦公軟件，曾任或現(xiàn)任住宅項(xiàng)目物業(yè)管理工作優(yōu)先；
  
  3.薪資待遇：MOP10000-13000，詳細(xì)面談。
  
  4.上班時(shí)間：8小時(shí)，正常上班時(shí)間，雙休，其他跟澳門政府假；
  
  
  
  
  
  【家務(wù)助理】
  
  
  
  任職要求：
  
  
  
  1029澳門某家庭招
  家務(wù)助理
  性別：女
  年齡： 35-55歲
  語(yǔ)言：粵語(yǔ)
  工作范圍：照顧初生嬰兒（晚上要帶小朋友睡）、煮飯、清潔衛(wèi)生。
  特別要求：廣東人優(yōu)先
  薪金待遇：MOP8500，包吃住，包勞務(wù)費(fèi)
  假期：按照澳門外地雇員法（周假、強(qiáng)制性假期10天/年、年假6天）
  保險(xiǎn)：依澳門外地雇員法，購(gòu)買勞工保險(xiǎn)
  家庭面積： 約120平米
  家庭成員：雇主夫婦及初生嬰兒
  面試時(shí)間：選表，近期
  
  
  
  【總經(jīng)理秘書(shū)】
  
  
  
  任職要求：
  
  
  
  720 【公司類型】澳門某集團(tuán)公司
  【職位名稱】總經(jīng)理秘書(shū)
  【上班地點(diǎn)】澳門區(qū)
  【性別年齡】男女不限 35歲以下
  【語(yǔ)言要求】語(yǔ)言不限
  【上班時(shí)間】9 小時(shí)，包含吃飯休息時(shí)間
  【工資待遇】10000-16000mop（視工作資歷而定）試用期后調(diào)整工資
  【每月休息】6天
  【工作要求】本科以上學(xué)歷，中文類，外語(yǔ)類，行政管理類，法學(xué)類，財(cái)經(jīng)類等相關(guān)專業(yè)，熟悉辦公軟件，有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。主要負(fù)責(zé)總經(jīng)理的辦公服務(wù)工作，包括文件整理，日常安排等。
  【其他備注】信息提供參考，具體福利待遇以面試為準(zhǔn)。
  【面試時(shí)間】（28號(hào)）星期四 上午10：00公司面試
  
  
  
  【董事長(zhǎng)司機(jī) 、行政外勤員 、采購(gòu)主管 】
  
  
  
  任職要求：
  
  
  
  745 【公司類型】澳門某集團(tuán)公司
  【職位名稱】董事長(zhǎng)司機(jī)
  【上班地點(diǎn)】澳門區(qū)
  【性別年齡】男， 35歲以下
  【語(yǔ)言要求】粵語(yǔ)流利
  【上班時(shí)間】9 小時(shí)，包含吃飯休息時(shí)間
  【工資待遇】8000mop-12000mop，試用期后加薪
  【每月休息】4天
  【工作要求】有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)即可，實(shí)際駕駛5年以上經(jīng)驗(yàn)，在澳門開(kāi)過(guò)車的優(yōu)先、有董事或總經(jīng)理司機(jī)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，要求形象要良好，高大健壯
  【其他備注】信息提供參考，具體福利待遇以面試為準(zhǔn)。
  【面試時(shí)間】（28號(hào)）星期四 10：00公司面試
  
  
  
  【公司類型】澳門某集團(tuán)公司
  【職位名稱】行政外勤員
  【上班地點(diǎn)】澳門區(qū)
  【性別年齡】男， 30歲以下
  【語(yǔ)言要求】粵語(yǔ)流利
  【上班時(shí)間】9 小時(shí)，包含吃飯休息時(shí)間
  【工資待遇】7000-8000mop，試用期后調(diào)整薪金。
  【每月休息】6天
  【工作要求】有無(wú)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)均可，主要負(fù)責(zé)公司各個(gè)辦公地點(diǎn)文件收發(fā)等。能吃苦耐勞，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有小車駕照。形象好，高大健壯
  【其他備注】信息提供參考，具體福利待遇以面試為準(zhǔn)。
  【面試時(shí)間】（28號(hào)）星期四 10：00公司面試
  
  【公司類型】澳門某集團(tuán)公司
  【職位名稱】采購(gòu)主管
  【上班地點(diǎn)】澳門區(qū)
  【性別年齡】男女不限， 40歲以下
  【語(yǔ)言要求】粵語(yǔ)流利
  【上班時(shí)間】9 小時(shí)，包含吃飯休息時(shí)間
  【工資待遇】10000mop-13000mop，試用期后加薪
  【每月休息】6天
  【工作要求】有相關(guān)工程項(xiàng)目采購(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，大專或以上學(xué)歷，熟悉辦公軟件
  【其他備注】信息提供參考，具體福利待遇以面試為準(zhǔn)。
  【面試時(shí)間】（28號(hào)）星期四 10：00公司面試
  
  
  
  【店員】
  
  
  
  任職要求：
  
  
  
  jx022701：澳門連鎖面包西餅店招店員 2名
  【性別】男女不限
  【年齡】女35歲以下，男20-30歲
  【語(yǔ)言】粵語(yǔ)流利
  【工資】MOP7000，包住，年終有花紅，具體面議
  【時(shí)間】輪班工作，每班工作8-10小時(shí)，**早06:00上班，**晚22:00下班，月休4-5日，有薪年假6天，病假6天
  【要求】有禮貌，無(wú)需經(jīng)驗(yàn)
  【職責(zé)】工作內(nèi)容輕松簡(jiǎn)單，收銀及招呼客人
  （以上資訊以當(dāng)天面試為準(zhǔn)）
  【面試時(shí)間】明天2月28日（周四）14:30面試
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 11:43:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)管理員工資多少?? 物業(yè)管理員工資標(biāo)準(zhǔn)一般是多少
  答

  能夠售房的業(yè)務(wù)員，都可以轉(zhuǎn)型做物業(yè)管理員，具體部門要求的專業(yè)知識(shí)還有一定的要求！工程部的要求必須持證，安管部的要求也要有保安證，客服部這塊對(duì)服務(wù)態(tài)度要求甚高，并且要能隨機(jī)應(yīng)變，協(xié)調(diào)好各部門的工作，保潔部要勤快，巧干。薪資嘛，看你自己的要求，還有自己的能力了，高能力的能到達(dá)一官半職，待遇也有3000以上，倘若沒(méi)有，就相對(duì)低點(diǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理員工資多少? 物業(yè)管理一個(gè)月能掙多少錢
  答

  不知道你所說(shuō)的很多年輕人搶著做是什么地方的，難道是北上廣深一線城市的情況？為什么我們這三四線城市都沒(méi)有年輕人愿意做這個(gè)職務(wù)呢。另外物業(yè)管理員雖然只有一個(gè)名字，但含蓋范圍非常廣，學(xué)絞、工廠、酒店、社區(qū)、辦公大樓、別墅。每個(gè)類型物業(yè)做管理員，所服務(wù)和接觸的對(duì)像都不同。可以別墅，辦公大樓，**，圖書(shū)館什么的比較有人去吧。當(dāng)然里面還有很多```你想不到的東西，跟哪一種類型有關(guān)系。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理員工作流程
  答

  按照之前合同的規(guī)定來(lái)辦就是了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理員工作流程
  答

  提供四川的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參考：四川省物業(yè)承接查驗(yàn)辦法第一條為規(guī)范物業(yè)管理承接查驗(yàn)活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)管理當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合四川省實(shí)際，制定本辦法。第二條本承接查驗(yàn)辦法適用于四川省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理承接查驗(yàn)工作。第三條本承接查驗(yàn)辦法所稱物業(yè)管理承接查驗(yàn)（以下統(tǒng)稱承接查驗(yàn)），是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，對(duì)物業(yè)管理建筑區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理基礎(chǔ)資料、園林綠化工程、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料、物業(yè)管理用房和其他公共配套設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行的承接查驗(yàn)，以保證物業(yè)管理服務(wù)正常實(shí)施和物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備正常使用為目的的檢查查驗(yàn)。第四條商品房業(yè)主專有部位的接收查驗(yàn)以商品房買賣雙方簽署的驗(yàn)收文書(shū)產(chǎn)生的法律效力為準(zhǔn)。第五條承接查驗(yàn)應(yīng)具備的條件：（一）建設(shè)項(xiàng)目按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求已建成，并有相關(guān)部門驗(yàn)收合格的證明（綜合竣工驗(yàn)收備案）資料齊全；（二）道路名稱標(biāo)志清楚，樓宇/棟號(hào)、戶號(hào)牌編號(hào)準(zhǔn)確并經(jīng)公安部門確認(rèn)；（三）單體物業(yè)接通水、電、氣、光纖、電話；（四）建筑區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地平整，施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢(在建部分已采取圍護(hù)措施)，無(wú)建筑垃圾、雜物侵占路面；道路暢通；綠化、建筑小品已經(jīng)竣工；（五）電梯、二次供水、供電、消防、安防監(jiān)控等共用設(shè)施設(shè)備安裝配置合格；（六）物業(yè)管理用房按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配置，且具備使用功能。第六條承接查驗(yàn)的準(zhǔn)備工作：（一）在物業(yè)竣工驗(yàn)收完成及交付使用前，應(yīng)及時(shí)組建承接查驗(yàn)小組，對(duì)所承接的物業(yè)進(jìn)行綜合性的承接查驗(yàn)，以確保物業(yè)達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)和使用要求。（二）成立物業(yè)承接查驗(yàn)小組，承接小組由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位、業(yè)主委員會(huì)相關(guān)人員組成。（三）承接查驗(yàn)前的準(zhǔn)備1.與建設(shè)單位/業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系好承接查驗(yàn)的事項(xiàng)、交接日期、進(jìn)度、查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；2.制定承接查驗(yàn)方案；3.準(zhǔn)備承接查驗(yàn)記錄表格；第七條資料的承接查驗(yàn)：（一）物業(yè)相關(guān)資料：1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)核準(zhǔn)備案文件；2.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》；3.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；4.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；5.《建設(shè)工程施工許可證》；6.《拆遷安置資料》；7.項(xiàng)目命名資料；8.用地紅線圖；9.工程質(zhì)量保修合同（協(xié)議）；10.業(yè)主產(chǎn)權(quán)資料（分戶），包括（前期）物業(yè)服務(wù)合同（附有效投標(biāo)文件）、（臨時(shí)）管理規(guī)約；11.房屋使用說(shuō)明書(shū)；12.物業(yè)建筑區(qū)域劃分意見(jiàn)書(shū)。（二）綜合竣工查驗(yàn)資料：1.竣工圖；2.施工許可證；建筑施工總承包企業(yè)、施工分包單位、設(shè)計(jì)單位、工程地質(zhì)勘察單位、工程監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明材料（復(fù)印件）；3.《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；4.《消防查驗(yàn)意見(jiàn)及同意使用意見(jiàn)書(shū)》；5.工程竣工備案合格資料及公共配套綜合驗(yàn)收合格證明材料；6.供水合同；7.供電協(xié)議書(shū)；8.供氣協(xié)議書(shū)；9.電梯等特種設(shè)施設(shè)備檢驗(yàn)及準(zhǔn)用資料；10.專項(xiàng)維修資金繳存證明資料。（三）查驗(yàn)設(shè)施設(shè)備資料：1.設(shè)施設(shè)備出廠合格證；2.設(shè)備清單：名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、主要性能、隨機(jī)工具、備品備件清單、試運(yùn)行記錄；3.設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)（要求中文）；4.設(shè)施設(shè)備保修卡、保修協(xié)議；5.機(jī)電設(shè)備供應(yīng)商、安裝施工單位資料。（四）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備1.物業(yè)共用部位：房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ?、門廳、樓梯間、走廊通道等；2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備：包括上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、發(fā)電機(jī)、電梯、天線、變壓器、配電箱柜、供電線路、照明、鍋爐、暖氣管道、煤氣管道、消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、綠地、道路、路燈、溝渠、化糞池、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施、機(jī)動(dòng)車（非機(jī)動(dòng)車）停車場(chǎng)（庫(kù)）、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備用房等。第八條承接查驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和查驗(yàn)方法（一）按國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（二）主要以核對(duì)的方法進(jìn)行，在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、設(shè)備調(diào)試等情況下，還可以采用觀感查驗(yàn)、使用查驗(yàn)、檢測(cè)查驗(yàn)和試驗(yàn)查驗(yàn)等具體方法進(jìn)行查驗(yàn)；（三）物業(yè)承接查驗(yàn)工作應(yīng)首先對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料、工程竣工資料，規(guī)劃設(shè)計(jì)資料、設(shè)施設(shè)備資料等進(jìn)行移交查驗(yàn)，為物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)奠定基礎(chǔ)；（四）對(duì)查驗(yàn)過(guò)程中不符合規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑安裝、標(biāo)準(zhǔn)的，記錄《承接查驗(yàn)整改單》中，確定整改時(shí)限，報(bào)送物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位，并要求建設(shè)單位督促施工單位限期整改；（五）對(duì)整改項(xiàng)目由施工企業(yè)整改落實(shí)后,予以復(fù)查,并在《承接查驗(yàn)整改單》中記錄結(jié)果,合格后進(jìn)行正式移交；（六）交接雙方必須簽訂《承接查驗(yàn)協(xié)議》?！冻薪硬轵?yàn)協(xié)議》應(yīng)加蓋交接雙方企業(yè)法人章。第九條承接查驗(yàn)的遺留問(wèn)題處理；（一）對(duì)資料查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的資料不全，不真實(shí)、不合格等問(wèn)題，承接查驗(yàn)小組應(yīng)當(dāng)將問(wèn)題逐項(xiàng)記錄在《圖紙資料移交清單》，交建設(shè)單位確認(rèn)并確定整改時(shí)限；（二）對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)，記錄在《設(shè)施設(shè)備移交清單》中，交建設(shè)單位確認(rèn)并確定整改時(shí)限；（三）對(duì)物業(yè)房屋共用共有部位承接查驗(yàn)中的不合格項(xiàng)，記錄在《共用共有部位承接查驗(yàn)單》中，交建設(shè)單位確認(rèn)并確定整改時(shí)限；（四）對(duì)物業(yè)承接查驗(yàn)中的重大缺陷記錄在《重大缺陷記錄表中》交建設(shè)單位確認(rèn)并確定整改時(shí)限。第十條承接查驗(yàn)的時(shí)限11.1建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用前15日，與受聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成承接查驗(yàn)工作；11.2業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在《物業(yè)服務(wù)合同》生效前15日內(nèi)，由業(yè)主委員會(huì)會(huì)同業(yè)主大會(huì)新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成承接查驗(yàn)工作（另有約定時(shí)限的除外）。第十一條簽訂承接查驗(yàn)協(xié)議交接雙方應(yīng)當(dāng)在承接查驗(yàn)工作結(jié)束后簽訂物業(yè)管理承接查驗(yàn)協(xié)議。承接查驗(yàn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括：項(xiàng)目名稱、查驗(yàn)的內(nèi)容、房屋和配套設(shè)施設(shè)備查驗(yàn)情況及存在問(wèn)題、解決方法和時(shí)限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任以及其他有關(guān)事項(xiàng)的約定并附移交的資料明細(xì)。第十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)更換時(shí)相關(guān)費(fèi)用的交驗(yàn)原物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目前應(yīng)當(dāng)將預(yù)收的交接之日以后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、代收的各種水、電、氣等費(fèi)用移交給新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并將移交情況在建筑區(qū)劃內(nèi)予以公告。第十三條承接查驗(yàn)備案交接雙方辦理承接查驗(yàn)手續(xù)后30日內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知物業(yè)項(xiàng)目所在地縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)管理部門，并將承接查驗(yàn)文件及基礎(chǔ)資料明細(xì)復(fù)印件送房地產(chǎn)管理部門。縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)將上述資料存入項(xiàng)目檔案。第十四條承接查驗(yàn)雙方的責(zé)任（一）承接查驗(yàn)時(shí)，交接雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對(duì)于符合承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)承接；查驗(yàn)不合格的，雙方協(xié)議處理辦法，并商定時(shí)間復(fù)驗(yàn)；（二）建設(shè)單位未按承接查接查驗(yàn)協(xié)議完善整改物業(yè)存在的問(wèn)題而產(chǎn)生的后果由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任；（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按本辦未予實(shí)施物業(yè)承接查驗(yàn)而產(chǎn)生的后果由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任；（四）物業(yè)承接查驗(yàn)后，建筑工程質(zhì)量保修工作，在國(guó)家規(guī)定的保修期限內(nèi)，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修；（五）承接查驗(yàn)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未妥善保管造成承接查驗(yàn)資料毀損的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（六）承接查驗(yàn)后，交接雙方應(yīng)將承接查驗(yàn)情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主公告。第十五條有關(guān)承接查驗(yàn)的糾紛，交接雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房地產(chǎn)主管部門報(bào)告。房地產(chǎn)主管部門應(yīng)及時(shí)予以處理。第十六條分期建設(shè)的項(xiàng)目，可以按本辦法分期承接查驗(yàn)。第十七條本辦法由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第十八條本辦法自2011年10月1日起施行。

• 問(wèn) 物業(yè)管理員工作分工建議書(shū)怎么寫
  答

  物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容主要包括：（1）房屋共用部位的維護(hù)與管理。（2）房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。（3）環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)。（4）小區(qū)內(nèi)交通、消防和公共秩序等協(xié)助管理事項(xiàng)的服務(wù)。（5）物業(yè)管理裝飾裝修管理服務(wù)，包括房屋裝飾裝修的申請(qǐng)與批準(zhǔn)，以及對(duì)房屋裝飾裝修的設(shè)計(jì)、安全等各項(xiàng)管理工作。（6）房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱"專項(xiàng)維修資金"）的代管服務(wù)。即物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)委托，對(duì)專項(xiàng)維修資金的管理工作。（7）物業(yè)檔案資料的管理工作。（8）代收代繳收費(fèi)服務(wù)。具體內(nèi)容還要以業(yè)主與物業(yè)簽訂的物業(yè)合同為主，希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

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