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對于購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產登記部門用以核發(fā)產權登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。契稅的征收機關，原為財政機關，目前，某些地方已變更為稅務機關（地稅），也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機關。你可以向當地財稅機關咨詢。對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購房合同、房產證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。
全部3個回答>購房只有收據能到房管局交契稅嗎？哪個大神知道？
155****3983 | 2019-06-01 22:03:27
已有3個回答
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151****7507
開發(fā)商開給你的收據只是他預收你契稅的收款證明。
查看全文↓ 2019-06-01 22:03:58
開發(fā)商代你把契稅交到房管局辦理你的房產證時，房管局收錢后一定會開發(fā)票給開發(fā)商的，你問開發(fā)商拿吧。 -
146****7961
購房合同在售樓開發(fā)商那里還有，你可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，找開發(fā)商再要一份。票據丟失，憑上述證件和購房合同，找到處繳納契稅得到完稅證明的單位，申請復印你的契稅存根，加蓋那家單位財務公章，一樣作為你的契稅票據使用 。
查看全文↓ 2019-06-01 22:03:46 -
138****5164
根據規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
查看全文↓ 2019-06-01 22:03:38
戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
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可以的，在房管局繳費窗口繳費是可以刷卡的，可以刷銀行卡或信用卡。買二手房需要繳納的稅費如下：個人所得稅，契稅，營業(yè)稅，交易手續(xù)費，工本費辦理過戶流程如下：打網簽→核稅→遞減→繳稅→取件→過戶完畢
全部4個回答> -
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有沒有交房不是判斷您的房產能否在房管局查到信息記錄的條件；您需要了解您的房產是否已經簽訂了購房合同，是否在房管備案，如果已經備案了，那么即使沒有交房，房管局也是有記錄的，就可以在房管局查到您的購房記錄。
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契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；2、購房發(fā)票或收據；3、個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；4、房屋實測報告表或實測平面圖；備注： 經適房需提供審批表及購房證等。
全部4個回答> -
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契稅繳納處國家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復印件）2、購房合同上所有購買人的身份證件復印件、3，購期房的還應補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。
全部3個回答>
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