?? 商住樓可以開醫(yī)院?jiǎn)幔空l能說說呢？

已有5個(gè)回答

• 152****1301

  這個(gè)問題不是合法不合法的問題。醫(yī)院的一個(gè)會(huì)產(chǎn)生輻射及生物垃圾的地方，建造在居民樓勢(shì)必會(huì)影響樓上居民的健康問題，而且醫(yī)院是24小時(shí)營(yíng)業(yè)，這樣也會(huì)有影響

  查看全文↓ 2019-06-02 16:45:34
• 141****1616

  你好，底商商戶租給他人的房屋使用性質(zhì)是什么？如果是門面，其可以出租給他人開設(shè)醫(yī)院。對(duì)本回復(fù)滿意敬請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2019-06-02 16:45:23
• 135****0790

  商住樓 有商業(yè)有途 可以進(jìn)駐醫(yī)院的，只要你有辦醫(yī)院的資格。 選址方面沒什么規(guī)定的，但是樓房在消防系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、排污系統(tǒng)等等合格了就可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 現(xiàn)在滿大街的什么女子醫(yī)院，整形美容等等。

  查看全文↓ 2019-06-02 16:44:16
• 137****9818

  沒有明確的針對(duì)性法律文件?？蓞⒖既缦乱庖?，希望對(duì)你有所啟示。
  1、申報(bào)新建和審批醫(yī)院選址歸當(dāng)?shù)亍鞍l(fā)改委”和“衛(wèi)生局”管，他們一般會(huì)召集有關(guān)方面開聽證會(huì)，論證可行性。
  2、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范講到了，在與醫(yī)院同一區(qū)域，不能再建住宅。反過來可以說，在同一樓幢，醫(yī)院肯定不能混建在住宅里。 建議你向兩個(gè)單位投訴，并爭(zhēng)取參加聽證會(huì)提反對(duì)意見。估計(jì)他家建不成醫(yī)院。

  查看全文↓ 2019-06-02 16:43:58
• 141****5142

  可以的。據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，如果是商業(yè)用房可以在工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照之后正常使用的！
  中華人民共和國(guó)物權(quán)法是為了維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)，根據(jù)憲法，制定的法規(guī)。
  由第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議于2007年（丁亥年）3月16日通過，自2007年10月1日起施行。 物權(quán)法的性質(zhì)是私法：私法性質(zhì)是基于民法的性質(zhì)產(chǎn)生的；物權(quán)法所調(diào)整的基本內(nèi)容仍是民事主體之間發(fā)生的民事法律關(guān)系。 物權(quán)法是財(cái)產(chǎn)法；物權(quán)法是強(qiáng)行法；物權(quán)法是普通法；物權(quán)法是固有法。 基本原則是貫穿一部法律始終的基本精神和基本理念。在中國(guó)的立法和學(xué)理上，有確定一部法律的基本原則的習(xí)慣：物權(quán)法定原則；一物一權(quán)原則；公示公信原則。

  查看全文↓ 2019-06-02 16:43:34

相關(guān)問題

• 問 ?? 商住樓可以開美發(fā)嗎？誰能說說呢？
  答

  凡是開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也就是做生意的，都需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照如果不是商住樓，如果你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”那么你也可以在工商部門辦理一個(gè)“住改商”的手續(xù)改變房屋的使用用途，把純住宅性質(zhì)的房子改為“商業(yè)”

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• 問 ?? 商住樓可以買賣嗎？誰能說說呢？
  答

  如果按住宅購(gòu)買（一般三樓為住宅），土地的使用年限**高70年；如果按商用房購(gòu)買，土地的**高使用年限50年。無論是商用房還是住房，土地使用年限屆滿以后，都自動(dòng)續(xù)期。到底要不要繼續(xù)支付土地出讓金或繳納多少土地出讓金，還沒有具體規(guī)定。但在物權(quán)法草案審議中，專家的意見很明確，就是以國(guó)不與民爭(zhēng)利的原則處理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 商住樓做噴淋嗎？誰能說說呢？
  答

  不超過100m的一類高層建筑及其裙房，除普通住宅、設(shè)集中空調(diào)的住宅的戶內(nèi)用房外，均應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。這樣是不是就看著簡(jiǎn)單了一些。我覺得說的比較明白了,普通住宅不管室內(nèi)還是公共走道都不設(shè),設(shè)集中空調(diào)的住宅的戶內(nèi)用房不設(shè),公共走道設(shè)置.實(shí)踐來說,我們26層的商住,上面普通住宅,只在商場(chǎng)部分設(shè)置了噴淋.

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• 問 ?? 商住樓是公建嗎？誰能說說呢？
  答

  商住樓有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解為介于兩者之間，可定義為“間居”建筑?！伴g”可表明時(shí)間上、空間上商業(yè)與居住功能不停的轉(zhuǎn)換，“居”無論商業(yè)、還是住宅，居為**基本的特性，也是建筑**原始的功能！公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車站、汽車站等）。公共建筑 的功能問題包括以下幾個(gè)主要方面：空間構(gòu)成、功能分區(qū)、人流組織與疏散以及空間的量度、形狀和物理環(huán)境（量、形、質(zhì)）。其中突出的重點(diǎn)則是建筑空間的使用性質(zhì)和流線活動(dòng)問題

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• 問 ?? 商住樓有產(chǎn)權(quán)分割嗎？誰能說說呢？
  答

  如果是開發(fā)商開發(fā)的商住樓，土地用途應(yīng)該為出讓才對(duì)。 如果規(guī)劃設(shè)計(jì)中是商業(yè)用房，你**好是到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T咨詢一下，看是不是辦證時(shí)有失誤。房產(chǎn)證上的用途應(yīng)該是規(guī)劃用途。如果規(guī)劃的一二層為商業(yè)用房，辦理轉(zhuǎn)移分割手續(xù)時(shí)就應(yīng)該辦成商業(yè)用房。至于補(bǔ)交出讓金那是幾十年以后的事情，當(dāng)然是按商業(yè)用途來補(bǔ)交啦。 如果辦證時(shí)辦成住宅，那以后拆遷的時(shí)候就當(dāng)然是按住宅來補(bǔ)償啦。

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