?? 商住樓可以開賓館嗎？有知道的朋友嗎？

已有4個(gè)回答

• 135****0156

  能，但是后來麻煩不斷啊，只要你能保證不擾民就可以，不能保證**好別開！！

  查看全文↓ 2019-06-02 21:07:56
• 135****0130

  根據(jù)法律規(guī)定，這種行為如果沒有經(jīng)過業(yè)主表決或者如法律，或者管理規(guī)約規(guī)定，尤其是區(qū)內(nèi)如果開發(fā)商一開始就在合同中聲明擁有了對(duì)其他一些不動(dòng)產(chǎn)享有經(jīng)營管理權(quán)。
  那么不算違法。但是如果你覺得這種行為影響或者嚴(yán)重侵犯到了你正常的生活，比如噪聲，車棚，綠化以及通行條件什么的，你可以通過與物業(yè)管理委員會(huì)協(xié)調(diào)，或者舉報(bào)，要求召開業(yè)主大會(huì)表決等方式。
  再不行的話，根據(jù)相鄰關(guān)系，提起民事訴訟。

  查看全文↓ 2019-06-02 21:07:34
• 142****6306

  可以，不過按商業(yè)立項(xiàng)進(jìn)行建設(shè)，產(chǎn)權(quán)也不是70年，蓋出來的房子可以住也可以商業(yè)用途

  查看全文↓ 2019-06-02 21:07:01
• 153****6020

  住宅一般是不允許的,不過地方法規(guī)不同,如果受
  到擾亂可以報(bào)警,根據(jù)新的制安管理法擾民警察
  要管的!

  查看全文↓ 2019-06-02 21:06:48

相關(guān)問題

• 問 ?? 商住樓有廚房嗎？有知道的朋友嗎？
  答

  有廚房，但沒通管道天然氣。樓主可以嘗試用電磁爐或者用液化氣也行，有了電磁爐的話直接添加一個(gè)小的液化氣罐，然后再買一個(gè)燒液化氣的爐子就行了，這樣可以一邊煮湯，一邊炒菜!希望能夠幫助到樓主！

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• 問 ?? 買商住樓會(huì)虧本嗎？有知道的朋友嗎？
  答

  商住樓，一般都是商業(yè)性質(zhì)的土地作為住宅性質(zhì)的開發(fā)而來的樓。而住宅樓就是在住宅性質(zhì)的土地上開發(fā)的住宅樓。兩者之間存在的是土地性質(zhì)上的差別，這也是兩者本質(zhì)上的差別。除了土地性質(zhì)上的差別，商住樓和住宅樓的差別還有以下幾點(diǎn)：第一價(jià)格的差別（由于兩者土地性質(zhì)的不同，商住樓的商業(yè)性質(zhì)土地使用年限為40年，住宅性質(zhì)的土地使用年限為70年）第二、生活成本的不同(由于商業(yè)性質(zhì)的土地和住宅性質(zhì)的土地在水電費(fèi)等生活成本上的定價(jià)是不一樣。所以，商住樓和住宅樓的生活成本差很多。)第三、公攤面積的不同(對(duì)于商住樓和住宅樓來說，公攤面積其實(shí)相差還是很多的。由于商住樓一般都會(huì)有底商的，底商的存在就占用了底部幾層的面積。)

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• 問 ?? 商住樓公攤30正常嗎？有知道的朋友嗎？
  答

  正常，當(dāng)年我賣的高層，公攤有35%，我都不知道怎么和客戶說。 23%的公攤在高層里算是不錯(cuò)了

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• 問 ?? 商住樓用電有峰谷電嗎？有知道的朋友嗎？
  答

  有沒有,要看過地的具體執(zhí)行情況,但總的來說,全國大部分地區(qū)是有住宅用電有峰谷平的說法!國家也有這個(gè)政策. 只有平谷之分,沒有峰平之分!峰谷平的電價(jià)肯定不相同!

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• 問 ?? 商住樓可以開餐飲店嗎？有人知道嗎？
  答

  可以啊，開餐飲的還需要辦理餐飲服務(wù)許可證哦，營業(yè)執(zhí)照辦個(gè)個(gè)體戶或者有限公司都可以的

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