新房子有裂縫正常嗎？新房墻面開裂是質(zhì)量問題嗎？

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• 131****4919

  分析如下：
  
  第一：關(guān)于墻面開裂的問題。其實(shí)這個(gè)問題復(fù)雜與簡(jiǎn)單兼并。這個(gè)得從你裝修的過程說起大致分為：
  
  1、開發(fā)商墻體裂縫（那你那房子就有可能成危房了，呵呵）
  2 、裝修沒有鏟除原墻面膩?zhàn)樱ó?dāng)然只針對(duì)開發(fā)商對(duì)原墻面刮了膩?zhàn)拥那闆r），然后過短時(shí)間，那些底子比較不穩(wěn)定的就開裂。3 、開發(fā)商的水泥砂漿抹灰層有空鼓，出現(xiàn)開裂的情況當(dāng)然由于不清楚你房屋的具體位置在整個(gè)小區(qū)的哪一個(gè)地方，也不排除收縮縫引起房屋部分裂縫。
  第二問題：至于維權(quán)的問題，其實(shí)你這樣子的情況很難辦。大體情況對(duì)你的房屋不會(huì)產(chǎn)生質(zhì)的變化，不會(huì)危害生命安全。維權(quán)有一定困難。找房管局，房檢會(huì)都可以，他們基本都會(huì)以不影響房屋結(jié)構(gòu)為理由，**大限度要求你和開發(fā)商協(xié)商解決。如果你真有心的話，可以找記者，曝光。

  查看全文↓ 2019-06-03 11:32:05
• 133****2865

  1、墻體問題，基層密實(shí)度不好，有可能保溫墻沒處理。
  
  2、膩?zhàn)訂栴}，膩?zhàn)印?br/>
  3、工人施工問題
  
  4、乳膠漆問題，解決辦法就是打磨掉乳膠漆，刷一邊界面劑什么的。

  查看全文↓ 2019-06-03 11:31:58
• 136****3123

  墻面有裂縫首先要看是否為承重結(jié)構(gòu)裂縫，承重結(jié)構(gòu)主要指梁板柱，如果是承重結(jié)構(gòu)有裂縫，并且縫隙較大的話，就需要專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確實(shí)有問題的話就需要專業(yè)隊(duì)伍對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。
  如果是普通的非承重結(jié)構(gòu)的裂縫，比如說砌筑的墻體，那么一般情況下是不會(huì)有太大的安全隱患的，只要在刮石膏之前將縫扣開用粉刷石膏找平再在表面粘一層抗裂的玻纖網(wǎng)格布，就能降低日后開裂的概率。
  希望我的回答可以幫助到您，請(qǐng)采納。

  查看全文↓ 2019-06-03 11:31:51
• 155****0259

  墻面漆開裂是很多的業(yè)主的新居，在裝修后一段時(shí)間甚至非常短的時(shí)間內(nèi)就會(huì)發(fā)現(xiàn)江面出現(xiàn)或多或少的開裂的情況。墻面表面的漆膜開裂會(huì)嚴(yán)重的影響到墻面的裝修視覺的效果。甚至也會(huì)造成漆膜開裂，擴(kuò)大影響墻面的壽命。如果只是表面的龜裂的話。就用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的墻面積重新涂刷就可以了。

  查看全文↓ 2019-06-03 11:31:46

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• 問 ??新房墻面裂縫正常嗎？新房墻面開裂是質(zhì)量問題嗎？
  答

  分析如下：第一：關(guān)于墻面開裂的問題。其實(shí)這個(gè)問題復(fù)雜與簡(jiǎn)單兼并。這個(gè)得從你裝修的過程說起大致分為：1、開發(fā)商墻體裂縫（那你那房子就有可能成危房了，呵呵）2 、裝修沒有鏟除原墻面膩?zhàn)樱ó?dāng)然只針對(duì)開發(fā)商對(duì)原墻面刮了膩?zhàn)拥那闆r），然后過短時(shí)間，那些底子比較不穩(wěn)定的就開裂。3 、開發(fā)商的水泥砂漿抹灰層有空鼓，出現(xiàn)開裂的情況當(dāng)然由于不清楚你房屋的具體位置在整個(gè)小區(qū)的哪一個(gè)地方，也不排除收縮縫引起房屋部分裂縫。第二問題：至于維權(quán)的問題，其實(shí)你這樣子的情況很難辦。大體情況對(duì)你的房屋不會(huì)產(chǎn)生質(zhì)的變化，不會(huì)危害生命安全。維權(quán)有一定困難。找房管局，房檢會(huì)都可以，他們基本都會(huì)以不影響房屋結(jié)構(gòu)為理由，**大限度要求你和開發(fā)商協(xié)商解決。如果你真有心的話，可以找記者，曝光。

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• 問 ??新房墻體有裂縫正常嗎?新房墻面開裂是質(zhì)量問題嗎?
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  墻體裂縫有可能是工程建設(shè)的時(shí)候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的。1.溫度性裂縫。這是墻體中**常見的，這種裂縫常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。2.地基不均勻引起的裂縫。這種裂縫則是房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。3.房屋裂縫的出現(xiàn)，可能又多種原因，需要根據(jù)實(shí)際情況分析，裂縫的出現(xiàn)輕則影響房屋的美觀，嚴(yán)重的會(huì)影響整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)承載力甚至有使房屋倒塌的危險(xiǎn)。4.對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，要觀察裂縫的形狀跟走向、有無發(fā)展趨勢(shì)，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。5.判斷裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全有無影響。如果不影響安全，則作簡(jiǎn)單處理即可。如影響大，則要采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段加固處理。如確實(shí)無修繕價(jià)值，則要盡快拆除。

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• 問 ??新房墻體開裂正常嗎？新房墻面開裂是質(zhì)量問題嗎？
  答

  分析如下：第一：關(guān)于墻面開裂的問題。其實(shí)這個(gè)問題復(fù)雜與簡(jiǎn)單兼并。這個(gè)得從你裝修的過程說起大致分為：1、開發(fā)商墻體裂縫（那你那房子就有可能成危房了，呵呵）2 、裝修沒有鏟除原墻面膩?zhàn)樱ó?dāng)然只針對(duì)開發(fā)商對(duì)原墻面刮了膩?zhàn)拥那闆r），然后過短時(shí)間，那些底子比較不穩(wěn)定的就開裂。3 、開發(fā)商的水泥砂漿抹灰層有空鼓，出現(xiàn)開裂的情況當(dāng)然由于不清楚你房屋的具體位置在整個(gè)小區(qū)的哪一個(gè)地方，也不排除收縮縫引起房屋部分裂縫。第二問題：至于維權(quán)的問題，其實(shí)你這樣子的情況很難辦。大體情況對(duì)你的房屋不會(huì)產(chǎn)生質(zhì)的變化，不會(huì)危害生命安全。維權(quán)有一定困難。找房管局，房檢會(huì)都可以，他們基本都會(huì)以不影響房屋結(jié)構(gòu)為理由，**大限度要求你和開發(fā)商協(xié)商解決。如果你真有心的話，可以找記者，曝光。

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• 問 ??新房墻面有裂紋正常嗎？新房墻面開裂是質(zhì)量問題嗎？
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  第一：關(guān)于墻面開裂的問題。其實(shí)這個(gè)問題復(fù)雜與簡(jiǎn)單兼并。這個(gè)得從你裝修的過程說起大致分為：1、開發(fā)商墻體裂縫（那你那房子就有可能成危房了，呵呵）2 、裝修沒有鏟除原墻面膩?zhàn)樱ó?dāng)然只針對(duì)開發(fā)商對(duì)原墻面刮了膩?zhàn)拥那闆r），然后過短時(shí)間，那些底子比較不穩(wěn)定的就開裂。3 、開發(fā)商的水泥砂漿抹灰層有空鼓，出現(xiàn)開裂的情況當(dāng)然由于不清楚你房屋的具體位置在整個(gè)小區(qū)的哪一個(gè)地方，也不排除收縮縫引起房屋部分裂縫。第二問題：至于維權(quán)的問題，其實(shí)你這樣子的情況很難辦。大體情況對(duì)你的房屋不會(huì)產(chǎn)生質(zhì)的變化，不會(huì)危害生命安全。維權(quán)有一定困難。找房管局，房檢會(huì)都可以，他們基本都會(huì)以不影響房屋結(jié)構(gòu)為理由，**大限度要求你和開發(fā)商協(xié)商解決。如果你真有心的話，可以找記者，曝光。

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• 問 新房子墻面開裂正常嗎？墻體有裂縫怎么處理？
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  你確定是墻體裂縫,而不是墻面裂縫,因?yàn)槿绻菢欠康脑?墻體裂縫那可是工程質(zhì)量的大問題.如果是墻面的話,那可能是以下兩點(diǎn)造成的.1)摸水泥時(shí),水泥標(biāo)號(hào)過高,養(yǎng)生時(shí)間不夠,干燥過快.2)墻體有洞后來補(bǔ)上的(樓房建設(shè)時(shí),在一個(gè)層面上要留有一條運(yùn)料通道).如果是以上兩點(diǎn)的話不影響使用.也不涉及賠付的問題.如果不是這樣的話,建議找開發(fā)公司協(xié)商解決.還可以請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門實(shí)地考察,由質(zhì)量監(jiān)督部門做書面質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告.

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