??毛坯房空置十年會(huì)壞嗎？

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• 136****2211

  在一二線大城市里，很多房子的房?jī)r(jià)仍然在上漲，但還是很搶手的存在。這就是“棚戶區(qū)改造和貨幣化安置”。政策出臺(tái)之后，對(duì)三四線城市的影響還是很大的，房子拆遷之后人們只能拿著拆遷款去開(kāi)發(fā)商那里買新房子，不然就沒(méi)有地方住。
  那些房子多的人家有多的拆遷費(fèi)，就會(huì)去買很多的新房子，這樣一來(lái)就導(dǎo)致整個(gè)地區(qū)住房供應(yīng)不足，房?jī)r(jià)自然也會(huì)慢慢的上漲。在一些小地方的房?jī)r(jià)都在6k左右，人們的工資卻只有3k左右，這個(gè)對(duì)比是有一定懸殊的，但是開(kāi)發(fā)商不會(huì)顧及這些，他們只要看到有市場(chǎng)就會(huì)加緊開(kāi)發(fā)蓋樓房。這樣就會(huì)讓生活成本增加，導(dǎo)致年輕人都不愿意結(jié)婚生孩子，出生率也慢慢的下降，房子卻越來(lái)越多，將來(lái)誰(shuí)為這些房子買單呢？所以開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在說(shuō)不慌，未來(lái)發(fā)展下去則不盡然。
  這樣來(lái)說(shuō)，一點(diǎn)都不夸張，這是結(jié)合開(kāi)發(fā)商目前的開(kāi)發(fā)速度以此想到未來(lái)人口、生育等等問(wèn)題，這種隱患暫時(shí)還不明顯，如此再過(guò)十年，閑置房子就會(huì)越來(lái)越多，加之國(guó)家現(xiàn)在對(duì)于推進(jìn)房地產(chǎn)進(jìn)入健康有序的態(tài)度很堅(jiān)決，等到了一個(gè)無(wú)人接盤(pán)的地步，房?jī)r(jià)下降與否也影響不大，因?yàn)榈綍r(shí)候年輕人的購(gòu)房周期會(huì)拉長(zhǎng)，空置的房子將不會(huì)讓人們產(chǎn)生沒(méi)房可買的恐慌感，買房也就不會(huì)成為現(xiàn)在所謂的剛性需求了，加之入學(xué)政策的調(diào)整也在進(jìn)行中，未來(lái)一旦連入學(xué)都不能成為主導(dǎo)購(gòu)房的因素時(shí)，房?jī)r(jià)將會(huì)維持在一個(gè)相對(duì)理性的水平?，F(xiàn)在所謂“炸掉也不降”，

  查看全文↓ 2019-06-03 16:22:49
• 142****9652

  看個(gè)人需求，空置房子的原因有很多，不一定是質(zhì)量問(wèn)題。只要手續(xù)完好。質(zhì)量好的，位置符合個(gè)人需求房子應(yīng)該都是可以考慮的。

  查看全文↓ 2019-06-03 16:22:31
• 136****0856

  雖然不是承重墻，開(kāi)裂情況即使有這些均為后裝墻體，但說(shuō)明當(dāng)初粉刷墻體是工序沒(méi)有到位，若墻頂與梁底鋼絲防裂網(wǎng)用到位，若墻與柱之間拉結(jié)筋到位。
  樓主可溝通物業(yè)給予修復(fù)，也不會(huì)像現(xiàn)在這么多，或自己找工人鏟除接縫兩側(cè)價(jià)防裂網(wǎng)重新粉刷

  查看全文↓ 2019-06-03 16:21:46

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房將來(lái)會(huì)合法嗎？
  答

  不合法，必須五證齊全！沒(méi)有五證就不能拿到房產(chǎn)證

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 毛坯房長(zhǎng)期空置弊端
  答

  房?jī)r(jià)漲了

• 問(wèn) ??房貸十年劃算嗎？房貸十年還是三十年好？
  答

  年限除了您自己的選擇，也要看貸款用途的，不同的用途，銀行規(guī)定不同。若通過(guò)招行辦理個(gè)人住房貸款，目前招行有開(kāi)辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，一手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；二手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過(guò)20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長(zhǎng)不超過(guò)40年。具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??長(zhǎng)期空置的毛坯房子可以買嗎？
  答

  還好，壞是不會(huì)，不過(guò)長(zhǎng)久沒(méi)有人居住的房子沒(méi)有人氣，再進(jìn)去會(huì)感覺(jué)沉沉的，不舒服，應(yīng)該就是你理解的舊的意思了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 十年房齡的房子要買嗎
  答

  十年房齡的房子**好不要買。房齡已經(jīng)超過(guò)十年的房子,是否劃算,主要看當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)和這個(gè)地段的二手交易情況而定,看看周圍同類別,同樓層,同朝向的新舊房屋均價(jià)多少,可以多問(wèn)幾家中介就可以知道。房齡二十年以內(nèi)的,根據(jù)這個(gè)房子用來(lái)你自己居住還是投資,哪個(gè)需求更大,再作打算。如果要買二手房的話,性價(jià)比**高的是五年到八年左右的房屋。五到八年的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)不會(huì)很舊,并且這個(gè)小區(qū)的設(shè)備也不會(huì)很老,所以這個(gè)時(shí)候買是**劃算的；如果是十年以上的房子可能就會(huì)有一點(diǎn)舊了。你要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定。所以在購(gòu)買大房齡的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，不可大意。在購(gòu)買房子時(shí)，需要有了解樓房信息的人進(jìn)行陪同參考，這樣對(duì)于房屋的把控會(huì)相對(duì)精準(zhǔn)一些，再有一點(diǎn)就是買房不要著急，一定要考慮周全，因?yàn)橘I房對(duì)于我們來(lái)說(shuō)也算是人生中的一件大事，所以買房一定要擦亮雙眼，以免吃虧上當(dāng)。