??新房漏水 補(bǔ)的好嗎？用防水膠好嗎？

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• 155****2146

  如果是房子漏水，還是防水膠好一些。
  
  分析如下
  
  1、水泥在二次使用時(shí)會(huì)出現(xiàn)裂縫補(bǔ)過后一樣漏水。
  
  2、防水膠特性：柔性高、防水隔潮、粘結(jié)力強(qiáng)抗開裂粘結(jié)力強(qiáng)、透氣不透水、 施工簡便、高效施工、抗?jié)B性優(yōu)異、粘結(jié)力強(qiáng)等。
  
  使用方法：
  
  1、混凝土表面直接涂抹一層防水密封膠后（膠層厚度2-3mm）即可粘接各種裝飾材料，使防水與粘接一步到位。7天后可達(dá)使用強(qiáng)度。
  
  2、該膠也可用于密封和嵌縫，它對混凝土、石膏板、瓷磚、面磚、大理石、木材等均有較好的粘附性?？蓮V泛應(yīng)用于上述建材的密封、嵌縫和防水。
  
  3、廁浴間防水，可直接在混凝土表面涂刮1-2層防水密封膠（膠層厚度2-3mm）待實(shí)干后即可達(dá)到防水效果（7天以上）。
  
  4、該膠和壁虎聚合物水泥膠配合使用，可做屋面防水。
  
  如果是樓頂?shù)脑挘ㄗh先用堵漏寶——一種柔性灰漿，先處理漏水處；然后再表面鋪貼以下兩種材料：
  
  1、構(gòu)成高分子防水卷材。以構(gòu)成橡膠、構(gòu)成樹脂或此兩者的共混體為基料，參與恰當(dāng)?shù)幕瘜W(xué)助劑和填充料等。經(jīng)不一樣工序加工而成可曲折的片狀防水材料;或把上述材料與構(gòu)成纖維等復(fù)合構(gòu)成兩層或兩層以上可曲折的片狀防水材料。
  
  
  
  2、高聚物改性瀝青防水卷材。以構(gòu)成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可曲折的片狀材料。 厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。
  
  
  
  3、直接買防水涂料或者防水膠，直接刷在表面就可以，但是長時(shí)間可能會(huì)導(dǎo)致后期滲漏，建議從底層處理完，再處理表面，確保萬無一失。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-03 20:42:09
• 132****3283

  還是用防水膠會(huì)好一些。防水膠防水隔潮、粘結(jié)力強(qiáng)抗開裂粘結(jié)力強(qiáng)、透氣不透水、 施工簡便、高效施工、抗?jié)B性優(yōu)異、粘結(jié)力強(qiáng)等。 該膠對于混凝土、石膏板、瓷磚、面磚、大理石、木材等均有較好的粘附性?？蓮V泛應(yīng)用于上述建材的密封、嵌縫和防水。

  查看全文↓ 2019-06-03 20:41:54
• 136****0760

  新房墻體滲水補(bǔ)救方法：
  
  1.墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃，由維修人員在外墻施工。
  
  2.屋頂漏水的處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補(bǔ)漏，修補(bǔ)時(shí)用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。
  
  3..因?yàn)榈鼗料輰?dǎo)致墻體開裂漏水，且還在發(fā)展的。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過程，大概每年的變化個(gè)把毫米，但反射到屋頂，盡管對房屋整體結(jié)構(gòu)影響不大，但個(gè)把毫米就會(huì)造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎?。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。
  
  4.在防水補(bǔ)漏施工前，屋面必須干燥，因?yàn)槲菝娴乃植徽舭l(fā)掉，會(huì)將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。

  查看全文↓ 2019-06-03 20:41:49

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• 問 ??新房漏水 補(bǔ)的好嗎？房子漏水，用水泥補(bǔ)好，還是用防水膠好？
  答

  用防水膠好，因水泥在二次使用時(shí)會(huì)出現(xiàn)裂縫補(bǔ)過后一樣漏水。防水膠特性：柔性高、防水隔潮、粘結(jié)力強(qiáng)抗開裂粘結(jié)力強(qiáng)、透氣不透水、 施工簡便、高效施工、抗?jié)B性優(yōu)異、粘結(jié)力強(qiáng)等。

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• 問 ??新房漏水補(bǔ)的好嗎？新房漏水有什么解決方法？
  答

  新房外墻滲水的處理辦法：1、如果是外墻滲水的話，**徹底的方法是整個(gè)外墻重新做防水，這個(gè)方法可以徹底解決新房滲水的問題，不過費(fèi)時(shí)費(fèi)力，資金投入太大，在實(shí)際中常常得不到實(shí)現(xiàn)。2、外墻大部分滲水處理，一般情況下，需要分層進(jìn)行抹灰處理，且每次抹灰的厚度不能超過10mm，兩層抹灰處理之間應(yīng)留有充足的時(shí)間。另外，外墻抹灰處理進(jìn)入接槎階段的時(shí)候，應(yīng)該在槎端抹實(shí)、壓平及定漿之后，用尺板逼著再用貼抹子切成反槎；在下一層接槎之抹灰以前，需要對槎口的位置進(jìn)行充分的灑水浸潤。3、外墻細(xì)部的防滲處理，主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補(bǔ)以及外墻立管固定位置的防水密封處理，建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進(jìn)行處理，采用1：1聚合物的水泥砂漿，以便于形成特殊的有機(jī)復(fù)合網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，徹底堵塞砂漿的間隙，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)防滲的目的。4、外墻門窗四周的防滲處理，應(yīng)利用礦棉條、波利斯棉條等松散的材料來進(jìn)行分層填塞。為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入，建議采用成膜性或者是滲透性的防水材料來對其中的毛細(xì)孔進(jìn)行填塞。

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• 問 新房漏水用什么補(bǔ)的好？
  答

  防水膠有很多規(guī)格，很多品牌，你可以直接到附近的防水的材料把漏水情況說下，他們會(huì)告訴你針對性買防水材料進(jìn)行防水施工。

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• 問 新建衛(wèi)生間用防水膠做防水施工怎么做？哪個(gè)牌子的防水膠好？
  答

  衛(wèi)生間的水管通常和廚房的水銜接在一起因而必須用無毒無害的防水涂料正巧JS歸于無毒無害，屬環(huán)保型防水涂料，經(jīng)檢測符合國家日子飲用水標(biāo)準(zhǔn)。何況如今的衛(wèi)生間一抖都是下沉式的，地下水分比較多。JS可在濕潤底層施工，底層不受含水率束縛；具有較高的抗拉強(qiáng)度和延伸率。對底層有細(xì)微裂縫追隨性強(qiáng)，涂層堅(jiān)韌，具有明顯的柔韌性；粘結(jié)力強(qiáng)。涂膜與底層、飾石層粘結(jié)健壯，不論涂刷在垂直面、斜面及各種底層上均有出色的粘結(jié)效果；涂料是乳白色，可按工程需要在面層涂猜中摻入各種中性、無機(jī)顏料制作五顏六色涂層；施工東西簡略，易于操作，能保證工程質(zhì)量 所以用JS是**好的。

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• 問 新房漏水維修的好嗎? 房子漏滲水修不好怎么辦好呀
  答

  房屋滲水找物業(yè)?！　?、房屋樓板漏水當(dāng)然是找物業(yè)維修。　　國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)?！　?、樓板漏水，可能是樓板本身的質(zhì)量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時(shí)出了問題，到底是什么原因，應(yīng)該由物業(yè)公司的專業(yè)維修人員來判斷，這是物業(yè)公司責(zé)無旁貸的。　　3、如果是樓上居民裝修出問題，由物業(yè)公司監(jiān)督樓上居民修復(fù)，或者由樓上居民出資，物業(yè)公司修復(fù)。如果是樓板或樓板上的管道問題，由物業(yè)公司修復(fù)，錢從樓房專項(xiàng)維修資金中支?。前迨欠课葜黧w，屬于物業(yè)共用部位）?！　鴦?wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條，……專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。　　所以，在這件事中，是物業(yè)失職。就算到法院起訴，也是先告物業(yè)，責(zé)成物業(yè)進(jìn)行修復(fù)，如果物業(yè)認(rèn)為是樓上居民造成的，物業(yè)可以申請將樓上居民作為涉案第三方。

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