?? 購(gòu)買新樓盤條件是什么呢？

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• 156****2694

  申請(qǐng)條件
  　　1.必須以家庭的名義申請(qǐng)。 　　2.申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系。 　　3.所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。 　　4.家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。 　　5.家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）。 　　6.家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。 　　申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)有下列幾種情況的，不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。 　　　 　　1.申請(qǐng)之日前五年內(nèi)[6]有購(gòu)買或出售房產(chǎn)的。 　　2.通過購(gòu)買商品房或作為商品房代理人落戶的。 　　3.以投靠子女方式落戶的。 　　4.離婚前已享受過政府住房?jī)?yōu)惠政策。 　　5.離婚時(shí)間不足2年的。
  　　商品房簡(jiǎn)單了（以西安為例）；1、家庭收入低于西安市的平均水平。
  　　2、已婚。
  　　3、在西安的社保交夠5年。

  查看全文↓ 2019-06-04 07:00:32
• 158****1538

  房屋驗(yàn)收都是有一套標(biāo)準(zhǔn)的，這個(gè)不需要你操心，這是開發(fā)商的事，他們會(huì)詳細(xì)的列出需要驗(yàn)收的項(xiàng)目，你對(duì)照著仔細(xì)看就是了，發(fā)現(xiàn)問題不要太好說話，開發(fā)商經(jīng)常會(huì)忽悠你，先讓你簽字把交房手續(xù)辦了，并答應(yīng)你馬上派人處理，然后就一拖再拖。問題沒處理好之前先不急交房，開發(fā)商會(huì)比你更急的。
  
  
  如何付款要看你的還款能力，如果你是大款當(dāng)然一次性付清**好。如果你只是個(gè)打工的或者是小個(gè)體戶建議你**好貸款即使有那么多錢也別全花在買房子上，還款能力好就選個(gè)5年10年的貸款，能力不好就選10年以上的。你要看到房子的**潛力，以及貨幣的貶值速度。對(duì)于咱沒錢的人來說能貸到款怎么都是賺！

  查看全文↓ 2019-06-04 06:59:42
• 157****8532

  如果是1手新房，
  1，你需要帶你的身份證，戶口本，以及**款去開發(fā)商那里簽定購(gòu)房手續(xù)．
  2，如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進(jìn)行信用審評(píng)，合格之后簽定貸款合同，同時(shí)到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場(chǎng)簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）
  3，各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之8．5左右
  4，辦理產(chǎn)權(quán)，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗(yàn)收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購(gòu)房全額發(fā)票以及B5復(fù)印件以及2份購(gòu)房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)．

  查看全文↓ 2019-06-04 06:59:25

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買新樓盤條件是什么呢？
  答

  只有兩個(gè)因素需要考慮，硬件元素和軟件元素兩種，硬件元素包括住宅單元、社會(huì)公共設(shè)施、大小鄰里環(huán)境；軟件元素包括鄰里關(guān)系、社區(qū)管理。所以本人認(rèn)為買房子要注意什么都要首先要注意上面的軟硬件元素，其他幾乎可以認(rèn)為是“浮云”了。

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• 問 大連菁英匯樓盤條件？
  答

  公建項(xiàng)目：菁英格調(diào) 建筑面積：1.8萬平方米。 建筑類型：臨街商鋪 大型地下超市。 樓層情況：1層層高：5.1米；2、3層層高：4米；地下室。 商鋪總數(shù)：暫未切割，立體切割，因客戶需求而定。 價(jià)位情況：暫未定價(jià)，商鋪預(yù)計(jì)8000元/平起價(jià)，地下室面談。 戶型類型： 商鋪：立體切割，南北通透，有停車位，面積由客戶選擇。 地下室：招商大型超市，正式招標(biāo)前可提前洽談。 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 1. 地理位置：地處高新園區(qū)的中心位置，區(qū)政府機(jī)關(guān)、高新技術(shù)公司和大型居住區(qū)圍繞其周圍。 2. 客源：臨主道，近車站，人流車流都很大，客源滾滾，財(cái)源不斷。 3. 結(jié)合：與其本身的住宅項(xiàng)目完美結(jié)合，擁有高薪的IT菁英必定是本商圈的穩(wěn)定客源。 4. 交通：比鄰旅順南路，交通暢通方便，且有充足的停車位。 5. 物業(yè)：完善、優(yōu)秀的大力物業(yè)，國(guó)營(yíng)企業(yè)，是居住舒心的信賴保證。 6. 價(jià)位：公建價(jià)位相對(duì)偏低，投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低。 7. **：隨著高新園區(qū)的整體建設(shè)發(fā)展，以及旅順的開發(fā)建設(shè)，此地段的**空間潛力無限。 商鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目建議： 大型超市，小型超市、商場(chǎng)、市場(chǎng)， 銀行、郵政、公司， 汽車修理、美容、配件， 醫(yī)院、門診、藥店， 煙草、服裝、花店， 餐飲、快餐、飯店、飯莊， 網(wǎng)吧、酒吧、茶吧、桑拿、KTV，等娛樂項(xiàng)目。

• 問 樓盤開盤條件有哪些? 開盤是什么意思？要具備開盤需要些什么條件呢？
  答

  一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》；“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對(duì)銷售方的基本要求。

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• 問 三亞亞龍灣樓盤條件
  答

  目前亞龍灣規(guī)劃較好的應(yīng)該算是中糧旗下的“公主郡”了吧我去看過 銷售顧問李峰先生分析的挺全面的

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• 問 新樓盤市場(chǎng)前景是什么呢？
  答

  房產(chǎn)市場(chǎng)以后不會(huì)有什么大的發(fā)展前景，以后網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r會(huì)普遍流行！現(xiàn)在 互 聯(lián) 網(wǎng)已經(jīng)普及, 21世紀(jì)的話,可以往這個(gè) 方 面發(fā)展?？梢?網(wǎng) 上 搜—— 軍瑩 教練。 可以了解當(dāng)下的一些** 新信息。

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