外來的企業(yè)能在本地購房嗎？具體要什么條件呢？

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• 135****4788

  外地人可以在上海買房的，但是前提條件是：第一，在上海名下沒有房子；第二，已婚；第三，社?；騻€(gè)人所得稅兩年內(nèi)繳滿13個(gè)月； 外地人在上海買房，可以貸款的。需要：收入證明、銀行流水和結(jié)婚證；首套，**多可貸總房?jī)r(jià)的70%，二套的話**多40%（之前在其他地方買房貸過款，現(xiàn)在銀行都聯(lián)網(wǎng)了。）

  查看全文↓ 2019-06-04 11:47:33
• 153****1064

  現(xiàn)在商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是7.05，公積金貸款的利率是4.7商業(yè)貸款10年你每月還款本金加本息是：4437.5元。20年還款本金加本息是：2218.75元，公積金貸款10年還款本金加本息是：3675元。20年還款本金加本息是：1837.5元?，F(xiàn)在貸款不難辦理。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:47:09
• 148****0920

  當(dāng)然可以了，但是落戶口什么的還要看各地政策，商品房本來就跟衣服，吃穿用品是一樣的。可以購買，可以流通，但是國內(nèi)有幾個(gè)特殊城市是有限購要求的，北京上海一類的！

  查看全文↓ 2019-06-04 11:46:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)可以抵押借貸嗎？具體要什么條件呢？
  答

  貸款的房子到要直到把費(fèi)用全額交完才能拿到房產(chǎn)證吧？目前你的房產(chǎn)證應(yīng)該是在銀行抵押著的，所以不可能再拿去貸款了，除非你現(xiàn)在有房產(chǎn)證，且戶頭是你自己的，那么是可以貸款的。

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• 問 個(gè)人房屋出租要什么條件？具體要什么資料呢？
  答

  1.在網(wǎng)上找。網(wǎng)上找推薦上 透透房產(chǎn)網(wǎng) 。不過暫時(shí)只有成都的房源哈。無需中介費(fèi)直接聯(lián)系房東本人，還有由專業(yè)律師擬定的租房合同免費(fèi)下載。因?yàn)橐ＷC真實(shí)還要杜絕包租公司和中介混入，所以房源量不多，不過每天都在更新，可以關(guān)注一下。不嫌麻煩可以上58看看，主要是58的個(gè)人房源里面有中介還有包租公司甚至還有騙子。需要多多留意，遇到一些還沒看房就要交什么錢的就掛了吧，多半是騙子。然后還有一些包租和中介謊稱本人就是房東不要中介費(fèi)，但是要多聊聊就會(huì)說要給什么合同費(fèi)啊管理費(fèi)或者介紹費(fèi)了。慎重！如果怕白跑一趟**好和房東約一個(gè)視頻看房，這樣也避免遇到虛假房源被騙錢。2.確定了想在哪個(gè)地方租房子直接在單位所在范圍小區(qū)詢問門衛(wèi)或者保安房源出租信息（一般可能會(huì)給幾十塊的介紹費(fèi)），有的小區(qū)門口就有張貼租房信息，直接電話詢問約好了去看房就行了。怕合同不公正直接上 透透房產(chǎn)網(wǎng) 免費(fèi)下載律師擬定的租房合同就行了，免去了尋找中介的中介費(fèi)用。（不過覺得中介費(fèi)能接受的話，直接去小區(qū)周圍的中介店面看就行了）全都是我個(gè)人的心得哈，望采納，感謝！

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• 問 具體要什么條件的呢？
  答

  按照國家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：第一購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五出境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次，職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂后1年內(nèi)辦理住房公積金支取。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

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• 問 有了購房合同可以落戶口嗎？具體要什么條件才能操作？
  答

  如果是產(chǎn)權(quán)證暫時(shí)沒有下來的話是可以遷戶口的帶上購房合同就可以了，遷戶口流程如下：只要是在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號(hào)碼，本人已實(shí)際居住，可以辦理戶口遷移。辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

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• 問 企業(yè)貸款有什么具體要求？
  答

  企業(yè)貸款，分兩種：信譽(yù)貸款和抵押貸款。首先是您的企業(yè)必須是工商稅務(wù)備案。有擔(dān)保。（抵押或者聯(lián)名擔(dān)保）您向銀行提出申請(qǐng)金額、用途。提供營業(yè)執(zhí)照法人身份證、企業(yè)紫金流水。等銀行評(píng)估專員評(píng)估。

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