可以的,利息啊,貸款年限啊什么的都比其他的貸款方式要?jiǎng)澦泓c(diǎn),**長(zhǎng)可以貸30年的
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)可以抵押借貸嗎?具體要什么條件呢?
151****6146 | 2019-03-25 16:25:08
已有3個(gè)回答
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155****2931
貸款的房子到要直到把費(fèi)用全額交完才能拿到房產(chǎn)證吧?目前你的房產(chǎn)證應(yīng)該是在銀行抵押著的,所以不可能再拿去貸款了,除非你現(xiàn)在有房產(chǎn)證,且戶頭是你自己的,那么是可以貸款的。
查看全文↓ 2019-03-25 16:25:45
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144****7212
房屋二次抵押貸款的條件:
查看全文↓ 2019-03-25 16:25:33
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且銀行是房屋的抵押權(quán)人;
5、房屋已辦理保險(xiǎn),且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管;
6、房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的**潛力。 -
138****0522
可以辦理房屋的二次抵押貸款。
查看全文↓ 2019-03-25 16:25:26
辦理房屋二次抵押貸款的流程:
1、經(jīng)銀行同意,賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易,簽訂購房合同或意向書;
2、向銀行提出貸款申請(qǐng),并提交相關(guān)資料;
3、銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后,通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的,與借款人、擔(dān)保人簽訂合同,與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》,賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償;
4、借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù);
5、銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后,將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶,用于償還賣方所欠按揭貸款本息,剩余款項(xiàng)再劃入賣方在銀行開立的帳戶;
6、借款人按期償還貸款。
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1.在網(wǎng)上找。網(wǎng)上找推薦上 透透房產(chǎn)網(wǎng) 。不過暫時(shí)只有成都的房源哈。無需中介費(fèi)直接聯(lián)系房東本人,還有由專業(yè)律師擬定的租房合同免費(fèi)下載。因?yàn)橐WC真實(shí)還要杜絕包租公司和中介混入,所以房源量不多,不過每天都在更新,可以關(guān)注一下。不嫌麻煩可以上58看看,主要是58的個(gè)人房源里面有中介還有包租公司甚至還有騙子。需要多多留意,遇到一些還沒看房就要交什么錢的就掛了吧,多半是騙子。然后還有一些包租和中介謊稱本人就是房東不要中介費(fèi),但是要多聊聊就會(huì)說要給什么合同費(fèi)啊管理費(fèi)或者介紹費(fèi)了。慎重!如果怕白跑一趟**好和房東約一個(gè)視頻看房,這樣也避免遇到虛假房源被騙錢。2.確定了想在哪個(gè)地方租房子直接在單位所在范圍小區(qū)詢問門衛(wèi)或者保安房源出租信息(一般可能會(huì)給幾十塊的介紹費(fèi)),有的小區(qū)門口就有張貼租房信息,直接電話詢問約好了去看房就行了。怕合同不公正直接上 透透房產(chǎn)網(wǎng) 免費(fèi)下載律師擬定的租房合同就行了,免去了尋找中介的中介費(fèi)用。(不過覺得中介費(fèi)能接受的話,直接去小區(qū)周圍的中介店面看就行了)全都是我個(gè)人的心得哈,望采納,感謝!
全部3個(gè)回答> -
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抵押貸款的具體流程:1、按銀行要求提供基本的資料(房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明及單位執(zhí)照副本復(fù)印件、銀行對(duì)賬單),另外還要提供貸款用途的說明及相關(guān)材料。如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。一般評(píng)估3個(gè)工作日,材料齊全后一般3-7個(gè)工作日可以批復(fù);3、批貸后銀行做抵押登記的網(wǎng)申、打印蓋章手續(xù)需1-3個(gè)工作日左右;4、和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區(qū)縣建委辦理房屋抵押登記手續(xù);5、抵押登記完畢后,銀行持項(xiàng)權(quán)利證書1-3個(gè)工作日內(nèi)給您發(fā)放貸款。
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外地人可以在上海買房的,但是前提條件是:第一,在上海名下沒有房子;第二,已婚;第三,社保或個(gè)人所得稅兩年內(nèi)繳滿13個(gè)月; 外地人在上海買房,可以貸款的。需要:收入證明、銀行流水和結(jié)婚證;首套,**多可貸總房?jī)r(jià)的70%,二套的話**多40%(之前在其他地方買房貸過款,現(xiàn)在銀行都聯(lián)網(wǎng)了。)
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房產(chǎn)證更名也能夠通過承繼完成,那怎樣處理房子承繼手續(xù):一、手續(xù)要到被承繼人戶籍地點(diǎn)地的派出所刊出戶籍,處理逝世證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)處理承繼權(quán)公證,房產(chǎn)承繼分兩種:一是遺言承繼,二是法定承繼。需求提交的資料有:1、被承繼人逝世證明;2、該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑據(jù);3、戶口簿或其他能夠證明被承繼人與法定承繼人的親屬聯(lián)絡(luò)的證明文件;4、承繼人的身份證件;有遺言的承繼權(quán)公證另需提交的資料:被承繼人所立遺言(該遺言有必要是已公證過的遺言,其他方法的遺言由于無法斷定其真實(shí)性,因而暫不予選用)。三、處理房子過戶注冊(cè),請(qǐng)求人是承繼人亦或受遺贈(zèng)人。請(qǐng)求人應(yīng)當(dāng)向注冊(cè)安排提交下列文件: 《房地產(chǎn)注冊(cè)請(qǐng)求書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 承繼權(quán)公證文書亦或遺言公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\ 契稅完稅憑據(jù)(原件)。四、遺贈(zèng)和法定承繼、遺言承繼不同,需求付出稅收。房地產(chǎn)承繼過戶所需的費(fèi)用:處理房地產(chǎn)承繼過戶有一些費(fèi)用出現(xiàn),是房地產(chǎn)承繼權(quán)公證費(fèi)用、房子評(píng)價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)。
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