假購(gòu)房合同能看出來(lái)嗎？大家有什么說(shuō)法不？

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• 132****5031

  如果自己需要和對(duì)方簽訂合同的話(huà)，那么肯定要認(rèn)準(zhǔn)主體資格，而且對(duì)于合同中的內(nèi)容一定要審查，如果說(shuō)要鑒定假合同的話(huà)，可以通過(guò)怎樣的方式?如果改動(dòng)的部分如果是手寫(xiě)的話(huà)，可以申請(qǐng)法院鑒定，根據(jù)書(shū)寫(xiě)的時(shí)間是否是一致以決定是否被篡改。
  如果是用打印的方式篡改的話(huà)，也可以申請(qǐng)法院鑒定合同復(fù)印件簽字偽造構(gòu)成合同詐騙,按照《合同法》相關(guān)規(guī)定本合同為無(wú)效合同，要求返還手續(xù)費(fèi)，簽名可以進(jìn)行筆跡鑒定。
  總的來(lái)說(shuō)，可以通過(guò)申請(qǐng)鑒定來(lái)判定合同是不是假的，如果是判定為假合同的話(huà)，那么自己就無(wú)需履行合同中的內(nèi)容，這個(gè)是屬于無(wú)效合同，而且自己可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:45:54
• 158****5202

  用假購(gòu)房合同來(lái)取住房公積金是一種違法行為，所以取出來(lái)的住房公積金的錢(qián)**好還回去，以免有關(guān)部門(mén)追究你的責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:45:47
• 133****9975

  不可以，購(gòu)房合同都是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的，公積金管理處會(huì)拿合同去網(wǎng)上查詢(xún)的。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:45:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??假購(gòu)房合同能看出來(lái)嗎？
  答

  政府對(duì)購(gòu)房合同實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，所以可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔峁┥矸葑C和合同編號(hào)就可以查詢(xún)得到合同有沒(méi)有備案，有辦案的就是真的，反之為假。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證假的能看出來(lái)嗎
  答

  在這個(gè)事事都能“以假亂真”的年代里，**好具備一雙“火眼金睛”，以免上當(dāng)受騙，對(duì)自身帶來(lái)傷害

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證假的能看出來(lái)嗎？怎么看呢？
  答

  1. 封皮2．建房注冊(cè)號(hào)3．團(tuán)花4．水印 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號(hào)但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應(yīng)該從以下幾個(gè)方面注意分辨：一是從封皮上看：真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒(méi)有紋絡(luò)推在幾處的感覺(jué)。二是從紙張水印上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是水印紙，其識(shí)別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像。向著陽(yáng)光傾斜一定角度就能看見(jiàn)。假房產(chǎn)證的水印不用向著陽(yáng)光，平放在眼前就能看見(jiàn)類(lèi)似水印的東西。三是看防偽底紋：真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，立體感強(qiáng)。假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線(xiàn)條臃腫，干癟。四是防偽團(tuán)花：證書(shū)封二團(tuán)花的花芯為劈線(xiàn)花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線(xiàn)小花。近距離仔細(xì)看才能看見(jiàn)。遠(yuǎn)距離看不到。假房產(chǎn)證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專(zhuān)業(yè)線(xiàn)紋技術(shù)，這部分會(huì)線(xiàn)條較粗，由于雙線(xiàn)小花用的是淡粉色的線(xiàn)，因此假房產(chǎn)證遠(yuǎn)距離就能看見(jiàn)花芯中有一朵粉色小花。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證假的能看出來(lái)嗎?怎么看出房產(chǎn)證的真假?
  答

  1. 封皮2．建房注冊(cè)號(hào)3．團(tuán)花4．水印 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號(hào)但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應(yīng)該從以下幾個(gè)方面注意分辨：一是從封皮上看：真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒(méi)有紋絡(luò)推在幾處的感覺(jué)。二是從紙張水印上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是水印紙，其識(shí)別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像。向著陽(yáng)光傾斜一定角度就能看見(jiàn)。假房產(chǎn)證的水印不用向著陽(yáng)光，平放在眼前就能看見(jiàn)類(lèi)似水印的東西。三是看防偽底紋：真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，立體感強(qiáng)。假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線(xiàn)條臃腫，干癟。四是防偽團(tuán)花：證書(shū)封二團(tuán)花的花芯為劈線(xiàn)花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線(xiàn)小花。近距離仔細(xì)看才能看見(jiàn)。遠(yuǎn)距離看不到。假房產(chǎn)證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專(zhuān)業(yè)線(xiàn)紋技術(shù)，這部分會(huì)線(xiàn)條較粗，由于雙線(xiàn)小花用的是淡粉色的線(xiàn)，因此假房產(chǎn)證遠(yuǎn)距離就能看見(jiàn)花芯中有一朵粉色小花。五是填發(fā)單位蓋章：真的房產(chǎn)證的填發(fā)單位蓋章處的章蓋的不是特別的圓，有的地方會(huì)有零星的蓋不上的邊緣。假的房產(chǎn)證的章蓋的非常的完美，渾圓清晰且顏色較深。六是做工質(zhì)量：真房產(chǎn)證做工精細(xì)，尤其裝訂線(xiàn)部位不易被人察覺(jué)究竟是怎么裝訂的。且封皮壓制的非常好，很少出現(xiàn)封皮紙張分層。假房產(chǎn)證一下就能看出是如何裝訂的。因?yàn)檠b訂時(shí)需要有一根線(xiàn)在房產(chǎn)證封皮內(nèi)頁(yè)紙夾層中穿來(lái)穿去，裝訂技術(shù)不好就會(huì)紙起層，而且針眼特別大，甚至露線(xiàn)、開(kāi)線(xiàn)。封皮壓制質(zhì)量不好，有的甚至可以從側(cè)面看見(jiàn)封皮夾層局部開(kāi)列。購(gòu)房人在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，通過(guò)以上的識(shí)別手段辨別，如果懷疑是假房產(chǎn)證可以到房屋所在區(qū)的房管局過(guò)戶(hù)大廳或相關(guān)權(quán)屬登記部門(mén)做以鑒定。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證假的能看出來(lái)嗎？怎樣分辨房產(chǎn)證真假？
  答

  1. 封皮2．建房注冊(cè)號(hào)3．團(tuán)花4．水印 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號(hào)但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應(yīng)該從以下幾個(gè)方面注意分辨：一是從封皮上看：真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒(méi)有紋絡(luò)推在幾處的感覺(jué)。二是從紙張水印上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是水印紙，其識(shí)別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像。向著陽(yáng)光傾斜一定角度就能看見(jiàn)。假房產(chǎn)證的水印不用向著陽(yáng)光，平放在眼前就能看見(jiàn)類(lèi)似水印的東西。三是看防偽底紋：真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，立體感強(qiáng)。假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線(xiàn)條臃腫，干癟。四是防偽團(tuán)花：證書(shū)封二團(tuán)花的花芯為劈線(xiàn)花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線(xiàn)小花。近距離仔細(xì)看才能看見(jiàn)。遠(yuǎn)距離看不到。假房產(chǎn)證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專(zhuān)業(yè)線(xiàn)紋技術(shù)，這部分會(huì)線(xiàn)條較粗，由于雙線(xiàn)小花用的是淡粉色的線(xiàn)，因此假房產(chǎn)證遠(yuǎn)距離就能看見(jiàn)花芯中有一朵粉色小花。五是填發(fā)單位蓋章：真的房產(chǎn)證的填發(fā)單位蓋章處的章蓋的不是特別的圓，有的地方會(huì)有零星的蓋不上的邊緣。假的房產(chǎn)證的章蓋的非常的完美，渾圓清晰且顏色較深。六是做工質(zhì)量：真房產(chǎn)證做工精細(xì)，尤其裝訂線(xiàn)部位不易被人察覺(jué)究竟是怎么裝訂的。且封皮壓制的非常好，很少出現(xiàn)封皮紙張分層。假房產(chǎn)證一下就能看出是如何裝訂的。因?yàn)檠b訂時(shí)需要有一根線(xiàn)在房產(chǎn)證封皮內(nèi)頁(yè)紙夾層中穿來(lái)穿去，裝訂技術(shù)不好就會(huì)紙起層，而且針眼特別大，甚至露線(xiàn)、開(kāi)線(xiàn)。封皮壓制質(zhì)量不好，有的甚至可以從側(cè)面看見(jiàn)封皮夾層局部開(kāi)列。購(gòu)房人在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，通過(guò)以上的識(shí)別手段辨別，如果懷疑是假房產(chǎn)證可以到房屋所在區(qū)的房管局過(guò)戶(hù)大廳或相關(guān)權(quán)屬登記部門(mén)做以鑒定。

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