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各種類型的保障性住房申請條件要根據(jù)所在城市不同而有所不同。哪些人可以申請保障房 哪些人可以買保障房，都有一定條件，每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當以家庭為單位申請住房保障。 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當符合下列條件： (一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍; (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準; (三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額; (四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房; (五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障; (六)市政府規(guī)定的其他條件。 申請廉租住房的，除具備上述以上六個條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。 本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。 本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當符合下列條件： （一）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準； （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房； （六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外； （七）市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。
??房產(chǎn)會漲嗎?哪些人可以買房?
134****8325 | 2019-06-06 08:43:14
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132****4151
如果本身房價就處于高位了話，上漲幅度就非常小了。而很多二三線城市本來房價就比較低，所以上漲空間就比較大。以前國家經(jīng)濟需要房地產(chǎn)來支撐，現(xiàn)在開始轉(zhuǎn)型了，國家錢也賺夠了，所以開始抑制房價，現(xiàn)在的政策也比較多。
查看全文↓ 2019-06-06 08:44:20 -
135****5843
這要看你買什么地方的，假如你去新疆買房能漲多少？
查看全文↓ 2019-06-06 08:44:15
買房需要看：a、這個城市人口流動性即外來人口有多少比例
b、是否地鐵房、學(xué)區(qū)房、風(fēng)景房、市區(qū)房，這些都是附近有資源的，有**空間的，不會降價，隨著經(jīng)濟的發(fā)展這些資源在一定或長時間時間是固定的，就算租賃同權(quán)政策出來也不會影響的。
所以房價會漲的，只是分區(qū)域、漲幅而已（因為毛爺爺越來越不值錢，N年后房價漲錢也會貶值，到時候還一樣同等的價錢嗎？）.
所以建議您早買房、買好房，祝好。 -
144****1233
先來說說買不起房子的！
查看全文↓ 2019-06-06 08:44:07
第一種是完全沒有家底的，初來乍到，等著攢工資來湊**的，這種情況一般是被房價拋的越來越遠，越努力工作，越不夠買房。其實賺的錢還在為留在一二線城市的資格而奮斗。另一方面這個問題其實就是起點的問題了。每個家庭都有一個相應(yīng)的起點，有些是10樓開始爬，但更多的是一樓，運氣差點，可能從地下幾層開始。
第二種是單身的，畢竟兩個人一起賺錢一起還貸速度比一個人要快很多，生活上的支出少了，就意味著存的多了，那個堅持也就又多了一點保障。
再來說說買房的
三四線城市買房的很多事本地人，很多年輕人年紀大起來了，要討老婆，生娃，房子需要改善，就需要買房子。這個時候的房子是消費品，是沒有投資屬性的，房子的功能只是居住，所以這個不叫房產(chǎn)。而當開發(fā)商或者政府覺得有必要漲價的時候，大家都來買，都來投資，這個時候房子的屬性才叫做房地產(chǎn)！
二線城市買房的有一部分是本地人，但是還有很大一部分是外來流動人口，如重慶、武漢、天津等城市，外來人口都有相當?shù)谋壤?*重要看人口吸引力，吸引人口多的房價高，吸引人口少的房價低。這就是天津蘇州武漢鄭州房價上漲，而沈陽長春哈爾濱的房價一直不振的原因，人口吸引力的差距。
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(一)符合以下兩個條件的便可以轉(zhuǎn)讓或改變房子的所有權(quán)，如下: 1、經(jīng)市房改辦批準房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準房改并報市房改辦備案; 2、已簽訂住改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局，出售給個人所有。 (二)房改房的銷售對象限制 房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 (三)房改房的面積限制 在房改售房中對購房的面積有所控制，規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標，以防止一些人人大量低價購買公有住房，造成國有資產(chǎn)的流失。 (四)房改房的優(yōu)惠政策 購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。 (五)房改房上市的時間限制 購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如職工以標準價或成本價購買的公有住房。
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凡建立住房公積金制度兩年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自有住房時，均可申請住房公積金（組合）貸款。 住房公積金封存或者集中封存的職工，不能申請公積金貸款。但職工住房公積金啟封并重新繳存后，其住房公積金封存期限可視同連續(xù)繳存期限累計，滿兩年的可申請住房公積金貸款。
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這個一般由繼承人協(xié)商遺產(chǎn)分割方式，得到房子的繼承人，應(yīng)當對其他繼承作相應(yīng)的補償，如果協(xié)商不成，可由人民調(diào)解委員會調(diào)解或向法院起訴，相關(guān)規(guī)定如下：《中華人民共和國繼承法》第十五條 繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
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現(xiàn)階段房價不但開始出現(xiàn)連續(xù)的量價齊跌，房地產(chǎn)市場還出現(xiàn)了大量存貨，在房地產(chǎn)市場去投資化的情況下，僅僅靠住房需求已無法在這個價位把房價拉上去了。再加上保障房的建設(shè)，這都使得房地產(chǎn)市場不可能像前幾年那么火?！ ≡倏紤]到現(xiàn)在股市的火爆、反腐力度的增加，二手房市場的拋售壓力必然增加，這就會與新房爭奪需求市場。從**近連續(xù)降息和松綁后房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)看，房價總體在未來會維持穩(wěn)定狀態(tài)，也許會穩(wěn)中有降，這也應(yīng)是政府所希望實現(xiàn)的目標?！ 】紤]到現(xiàn)階段CPI、PPI的走低，2015年后貨幣政策寬松有了更大的空間。在房價下跌壓力的推動下，政策會比預(yù)期的更寬松，這會對房地產(chǎn)市場構(gòu)成較強的支撐。再考慮到2016年宏觀經(jīng)濟有望逐漸轉(zhuǎn)好，城市化進程的進一步加快，房價未來兩三年繼續(xù)保持總體穩(wěn)定應(yīng)該是大概率的事情?！ τ谖磥淼姆績r走勢，未來一二十年內(nèi)中國房價整體仍有支撐，考慮到未來一二十年中國居民收入的增長幅度和未來城市化進程中的住房需要，中國房價在2020年后有望進入新的緩慢上漲周期。 當然，相比過去，房價漲速會慢很多。未來一二十年，中國房價雖然會出現(xiàn)階段性波動，但總體仍將會是上升的。不過，到了2035年之后，考慮到中國80年代那一批獨生子女開始從父輩那里繼承大量住房，考慮到中國城市化進程將結(jié)束，中國房價可能會在那時開始迎來較長期的低潮期。
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