塔樓是塔嗎?? 什么是塔樓 全面解析塔樓的優(yōu)點和缺點

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• 136****6455

  所謂板樓就是指“東西長、南北短”的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶，而塔樓則是指外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
  　　★板樓
  　　優(yōu)點：從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢很明顯，南北通透，便于采光通風；戶型方正，平面布局合理；同層住戶不多，居家比較清靜；管理費用低，面積使用率高。
  　　塔樓和板樓有什么區(qū)別？
  　　住宅樓從樓房的平面圖可分為塔樓和板樓。塔樓平面圖的特點是，一層若干戶，一般多于四戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度一般從12層以上到35層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。其實我們在買房時，很容易分出塔樓和板樓，簡單地說，塔樓比較高，比較方，板樓比較矮，比較長。
  　　那么究竟塔樓和板樓哪個好呢？塔樓和板樓各有各的特點。板樓戶型比較方正，朝南戶型比較多，南北通風條件好，使用率較高。也不能絕對地說所有的板樓戶型都好，大進深的一般不太好。板樓戶型取決于兩個因素：進深和面寬，一般板樓是通過加大進深來增加銷售面積的，如果進深大了，戶內采光就差了。板樓占地面積大，在小區(qū)總占地面積中，相對綠地就會少。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:19:07
• 142****7702

  相信各位購房者對塔樓這個名詞一定不陌生，塔樓是對不同建筑結構的構筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑 ，外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。那么對于塔樓來說，建筑本身有何優(yōu)缺點呢？下面我們就來深入的了解一下吧！
  
  塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
  
  一、塔樓優(yōu)點：
  
  建筑密度較高，房價較低;空間結構靈活，易于改造;

  查看全文↓ 2019-06-06 11:19:02
• 145****1471

  我們知道，建筑結構有板樓、塔樓和板塔結合。我們住的房子，從結構上來看，無外乎就這3種。那么，你知道它們之間的區(qū)別嗎？
  
  板塔結合是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點。一般的，板塔結合建筑表現(xiàn)為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。
  
  
  
  板塔結合
  
  板樓是指由多個住宅單元組合而成，每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
  
  
  
  板樓
  
  塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進入戶內。塔樓的平面圖特點是，一層若干戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。
  
  
  
  塔樓
  
  其實我們買房時，很容易分出塔樓和板樓，簡單地說，塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長。下面來說說它們的優(yōu)缺點。
  
  
  
  優(yōu)缺點
  
  板塔結合，是處在板樓和塔樓之間的一種中間形態(tài)的產物。無論是利用率、性價比還是居住的舒適度都介于二者之間。既可以大體上滿足采光、通風和保溫等要求，又能適當?shù)奶岣呓ㄖ芏龋还苁怯谧暨€是開發(fā)商來說，都能找到一個平衡。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 11:18:58

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• 問 塔樓是塔嗎？
  答

  塔樓的平面圖特點是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓道平面

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• 問 塔樓是塔嗎?? 塔樓是什么？裙樓又是什么？有什么區(qū)別
  答

  每一個中國人都有一個購房的夢，雖然房價一直上漲，但購房的熱情一直連年高升。那在購房時我們可能關心過地段、樓層、戶型等因素，而關于樓座的形式我們可能都忽略了，我們買的是板樓還是塔樓？兩者之間各有什么優(yōu)點和缺點？我們在買房看房時可能會聽到這個樓是板式設計，或者是塔式結構，也有可能是板塔結合，聽似專業(yè)的術語，但從字面上來理解就比較容易了，板式樓其實就像一塊板磚一樣，長長的，扁扁的，就像一塊板磚立在小區(qū)里，坐北向南，房間套型基本是一字排開，戶形基本上變化不大。而塔式樓就像一座寶塔一樣，比較方正細長，而內部結構一般是圍著電梯進行房間套型的布局，戶型因方位不同所以變化多樣。

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• 問 塔樓和板樓的優(yōu)點、缺點？
  答

  塔樓的四大優(yōu)勢　　1.節(jié)約土地資源，房價較低　　由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居?！　?.空間結構靈活，宜于改造　　塔樓多采用大框架結構，除少數(shù)承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型?！　?.結構強度高，抗震性好　　高聳的塔樓由于采用了框架結構，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。　　4.居高望遠，視野開闊　　塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的?！　? 塔樓的兩項缺點　　1.均好性差，居住密度高　　塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變?！　?.使用率不高，存在灰色空間　　塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為“灰色空間”。

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• 問 塔樓是塔嗎? 你知道房子建筑類型是塔樓還是板樓嗎？
  答

  塔樓不是指的塔吊。塔樓和塔吊是兩個風牛馬不相及的東西。塔樓一般是指12層以上的高樓。一般是指:一個電梯四戶或兩個電梯六戶高樓。塔吊是建筑高樓時，用到的吊裝材料的機械設備。

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• 問 什么是塔樓?塔樓和板樓的區(qū)別?
  答

  　　塔樓是對不同建筑結構的構筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑，外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。以鄭州為例，蘇荷中心就是塔樓。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。