網(wǎng)簽的購(gòu)房合同的名字可以更改嗎？需要有什么條件的嗎？

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• 133****5996

  沒簽正式合同以前還好變更的，要是一家人的話號(hào)變更的。咨詢下法律人士吧。主要國(guó)家對(duì)炒房有抑制，但主要是依靠的經(jīng)濟(jì)和行政手段，法律許可的話是可以變更的。而且不應(yīng)繳納額外的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:51:03
• 153****4284

  你好！其實(shí)是可以的，手續(xù)很麻煩，開發(fā)商也不想那么麻煩，像你的這種情況，由開發(fā)商去申請(qǐng)，理由為因銀行按揭貸款沒辦成，無力支付剩余款項(xiàng)，雙方要求撤銷該套房商品房買賣合同備案證明，雙方寫申請(qǐng)，由開發(fā)商去辦，到時(shí)房產(chǎn)局會(huì)通知雙方到場(chǎng)簽字。一個(gè)月內(nèi)就可以辦下來了。你準(zhǔn)備的資料有，
  1、商品房買賣合同備案證明客戶聯(lián)。
  2、購(gòu)房合同。
  3、發(fā)票或收據(jù)。但這些，你要先和開發(fā)商私下簽份合同，取消了該套房原來的名字。房子照保留。只要房產(chǎn)局退出了該套商鋪的備案檔案，繼續(xù)填寫某某的名字。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:50:58
• 145****1362

  需要修改合同信息,在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前,開發(fā)商和購(gòu)房者還可以協(xié)商變更合同信息,一旦上報(bào)之后,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:購(gòu)房者姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房號(hào)、戶型)將不能進(jìn)行修改。
  如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷簽約”,重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定,24小時(shí)內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:50:52

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• 問 網(wǎng)簽的購(gòu)房合同的名字可以更改嗎？
  答

  不能。只要網(wǎng)簽了就改不了了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽的合同可以改嗎? 房屋網(wǎng)簽購(gòu)房合同能不能更改？
  答

  需要修改合同信息,在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前,開發(fā)商和購(gòu)房者還可以協(xié)商變更合同信息,一旦上報(bào)之后,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:購(gòu)房者姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房號(hào)、戶型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷簽約”,重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定,24小時(shí)內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同可以重新簽嗎? 房屋網(wǎng)簽購(gòu)房合同能不能更改？
  答

  當(dāng)心有陷阱。購(gòu)房合同都是建設(shè)部或省建設(shè)廳統(tǒng)一印制的格式合同，內(nèi)容齊全，雙方權(quán)利義務(wù)詳盡，每份合同書上都有合同編號(hào)或預(yù)售房編號(hào)，一式叁到肆份。簽合同時(shí)要認(rèn)真看，特別是涉及面積、價(jià)格、總額、付款方式及比例、違約責(zé)任等條款要看清。本合同中有未盡事宜，開發(fā)商會(huì)與你簽補(bǔ)充協(xié)議或合同，但這是次合同，前面的才是主合同，主合同一經(jīng)簽訂就不會(huì)更改，更不會(huì)重簽，因?yàn)橐淹ㄟ^網(wǎng)上報(bào)房管部門備案。

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• 問 ??購(gòu)房合同名字可以改嗎?怎樣更改購(gòu)房合同上的名字?
  答

  簽訂了購(gòu)房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡(jiǎn)單。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

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• 問 購(gòu)房合同簽訂后買房者姓名可以更改嗎 要有什么申請(qǐng)條件嗎
  答

  購(gòu)房合同簽訂后，姓名是否就不可更改了呢？房產(chǎn)證上的姓名是根據(jù)房屋備案信息來的，備案信息是根據(jù)購(gòu)房合同來的。那么購(gòu)房合同可以更改姓名嗎？ 首先，更改購(gòu)房合同上的姓名要與開發(fā)商協(xié)商。《合同法》第七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！币虼酥灰?gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商一致，購(gòu)房合同是可以變更的。 如果開發(fā)商拿購(gòu)房合同去房產(chǎn)局做了房屋登記備案，更名是比較麻煩的，也會(huì)耽誤當(dāng)事人的時(shí)間。買房不是小事，為了省去不必要的麻煩，買房人還是要考慮清楚各個(gè)方面。