2019年購(gòu)房有限購(gòu)嗎？有沒(méi)有人知道的，求介紹？

已有4個(gè)回答

• 154****3292

  眾所周知，一二線城市一個(gè)**大的特點(diǎn)就是人口流動(dòng)量大，所以租房需求也會(huì)很大，就算投資商住房的人把房子低于同區(qū)域租金水平出租出去，依然能獲取到不錯(cuò)的回報(bào)。
  從諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)近3個(gè)月以來(lái)的北京租賃房源成交數(shù)據(jù)來(lái)看，在出租房源價(jià)格區(qū)間分布方面，月租5000元以下超半數(shù)，月租過(guò)萬(wàn)的租賃房源占比達(dá)10%，高端房源租賃需求也不容忽視。
  一二線城市的租金以及租房需求是不能忽視的，所以對(duì)不少投資客來(lái)說(shuō)買(mǎi)商住，有‘錢(qián)’途，尤其不少人心里認(rèn)為，未來(lái)普通住宅還會(huì)不斷被建造出來(lái)，而商住房就像是存量版的，民水民電帶燃?xì)獾纳套》縿t更是存量版中的極品。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:56:27
• 133****0266

  說(shuō)穿了，中國(guó)樓市就是政策市，既然如此，就沒(méi)有一成不變的樓市調(diào)控。當(dāng)外界環(huán)境和樓市環(huán)境雙雙發(fā)生變化，樓市調(diào)控政策發(fā)生變化，就在預(yù)料之中。
  打響全國(guó)樓市寬松第一槍的是山東菏澤。2018年12月18日，山東省菏澤市政府出臺(tái)樓市新政，宣布取消對(duì)主城區(qū)和住房成交量高、房?jī)r(jià)穩(wěn)控壓力大的縣區(qū)實(shí)行新購(gòu)住房限制轉(zhuǎn)讓的措施。
  自此，廣州、珠海、杭州、衡陽(yáng)、合肥等地都傳出了樓市新政。
  

  查看全文↓ 2019-06-06 11:56:02
• 134****3789

  2019年不適合買(mǎi)房。
  經(jīng)過(guò)國(guó)家多個(gè)研究機(jī)構(gòu)以及多位專家共同研究，**終確定買(mǎi)房的**佳時(shí)間是2026年。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:55:46
• 138****9735

  個(gè)人覺(jué)得2019年不適合買(mǎi)房，2018年房?jī)r(jià)漲得過(guò)于驚人，國(guó)家又提出了“房住不炒”，2019年的房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，如果是剛需，可以關(guān)注一下房?jī)r(jià)，該買(mǎi)還是得買(mǎi)，畢竟是要自己用，如果是投資，需謹(jǐn)慎！

  查看全文↓ 2019-06-06 11:55:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有購(gòu)房合同能按揭嗎？有沒(méi)有人知道的，求介紹？
  答

  不同地區(qū)要求不同，一般都是先簽訂購(gòu)房合同，再簽訂貸款合同。因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)的房屋需要先進(jìn)行網(wǎng)簽備案，銀行才能放款，銀行需要用購(gòu)房合同作抵押。建議咨詢房管局和貸款銀行了解當(dāng)?shù)厍闆r。有了購(gòu)房的合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房的購(gòu)房者都是用購(gòu)房合同辦理貸款的。但是二手房想要貸款必須先辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。擁有了房產(chǎn)證才能夠去銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的二手房是不能夠辦理房產(chǎn)抵押貸款的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金可以異地購(gòu)房嗎？有沒(méi)有人知道的，求介紹？
  答

  個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)資料如下：1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；2、合法的購(gòu)（建、修）住房合同、協(xié)議和其他批準(zhǔn)文件；3、自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有在部門(mén)的批準(zhǔn)文件；4、對(duì)自有住房進(jìn)行翻建，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；5、符合公積金中心要求的**款證明；6、借款人家庭有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明；7、住公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保物或擔(dān)保人相關(guān)資料；8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 取消限購(gòu)令有可能嗎？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  為什么取消限購(gòu)令?１、現(xiàn)目前上海、北京、深圳、廣州、南京、蘇州等熱門(mén)城市尚未解除限購(gòu)令，其他一些城市收緊樓市政策的消息亦不時(shí)傳出，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策將會(huì)全面轉(zhuǎn)向，分析人士認(rèn)為，因城施策大方向下，房?jī)r(jià)增幅過(guò)快的城市，未來(lái)都有可能出臺(tái)各類版本的限貸限購(gòu)做法。２、專業(yè)人士說(shuō)，此類城市現(xiàn)象比較嚴(yán)重，而房?jī)r(jià)增幅過(guò)快，都有可能出臺(tái)各類版本的限購(gòu)做法，“或在收緊外地人限購(gòu)政策、收緊二套房購(gòu)房政策、提高銀行信貸利率，以及分區(qū)調(diào)控等政策方面打組合拳”。３、事實(shí)上，限制、投機(jī)性購(gòu)房這并非長(zhǎng)久之計(jì)，如果長(zhǎng)期實(shí)行，肯定會(huì)扭曲市場(chǎng)關(guān)系，這種直接干預(yù)市場(chǎng)的調(diào)控方式只能是一種中短期政策，加快保障性住房的建設(shè)，目前已經(jīng)成為房地產(chǎn)調(diào)控的一種長(zhǎng)期性政策指向。４、在這種政策指向下，限購(gòu)政策的強(qiáng)勢(shì)推出與其說(shuō)是一種給樓市降溫的權(quán)宜之計(jì)，更大程度上講，其實(shí)是在為深層次的房地產(chǎn)調(diào)控爭(zhēng)取時(shí)間，必須加快保障性住房的建設(shè)，增加商品房和保障性住房的供給，使限購(gòu)政策在退出時(shí)，樓市能夠軟著陸。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房費(fèi)用能退嗎？有沒(méi)有人知道的，求介紹？
  答

  我認(rèn)為不能退，因?yàn)槟阗I(mǎi)房子時(shí)已經(jīng)簽了購(gòu)房合同，購(gòu)房合同是有法律效力的，也就是說(shuō)你違約是要負(fù)法律責(zé)任的。買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)也是合同約定的一條款所以不能退的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 能用購(gòu)房合同辦戶口嗎？有沒(méi)有人知道的，求介紹？
  答

  房產(chǎn)證拿到以后就可以辦理落戶手續(xù)一般購(gòu)房入戶的辦理流程：凡購(gòu)買(mǎi)房屋者須在所在派出所辦理購(gòu)房入戶1、所需證明材料（1）申請(qǐng)入戶的書(shū)面報(bào)告；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；（3）購(gòu)房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動(dòng)部門(mén)出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）；（4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶；（5）其他相關(guān)證明材料。2、辦理程序購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>