以購房取公積金風險大嗎？誰可以來說說？

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• 152****1257

  住房公積金管理中心嚴禁任何中介機構，委托他人代理支取別人的住房公積金，必須本人親自辦理。如需要辦理提取公積金和貸款的職工，應事先電話咨詢或到xx住房公積金網站查詢，以免帶來不必要
  　　讓中介代取公積金是非法套取公積金的行為。
  　　非法套取公積金將被住房公積金管理中心“禁提禁貸”。職工利用虛假資料提取住房公積金，一經查實，當地住房公積金管理中心有權依法采取相應的行政處理措施，包括責令限期退回騙提款項，自追回之日起2年內不得提取住房公積金和辦理住房公積金貸款，并書面通知當事人所在單位。觸犯法律的將移交公安機關依法處理。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:56:15
• 147****4424

  有很大風險。
  如果滿足公積金提取條件的，你本人就可以自行到當地住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務。
  如果是不符合提取條件的，打中介代提取的情況，可以說是后患無窮。這種情況屬于非正當提取，通過虛假購房憑證辦理等虛假資料提取住房公積金屬于違法行為。雖然公積金屬于職工“自己賬上的錢”，但是靠著虛假購房手續(xù)套取住房公積金，風險不可小覷。對于繳存人來講，可因為個人在非法套現公積金的過程中，往往存在偽造《房地產買賣契約》、《契約完稅證》等行為，此舉觸犯《刑法》有關規(guī)定，**高可處三年以上十年以下有期徒刑，因此切勿以身試法。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:56:09
• 137****0469

  提取公積金對后期買房的影響：
  如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。但是，如果您愛人之前已經用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，**少6成。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:56:04

相關問題

• 問 以購房取公積金風險大嗎？
  答

  可以的哈 凡正常繳存住房公積金單位的職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金： （一）購買自住住房的，包括：購買商品房，二手房，單位房改存量房，單位集資建經濟適用房和拆遷安置房等； （二）建造、翻建或大修自住住房的； （三）償還個人購房貸款本息的； （四）離休、退休的； （五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； （六）出國定居或到港、澳、臺定居的； （七）職工被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的； （八）職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的； （九）與單位終止勞動關系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴重困難的； （十）與單位終止勞動關系的男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，未再就業(yè)，且家庭生活困難的。

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• 問 可以購房落戶嗎？誰可以來說說？
  答

  一，當事人有房產的，可以以購房落戶的形式，把把集體戶口轉到具體的房產上來就可以；二，購房人員本人及直系親屬戶口遷入落戶（具體咨詢遷入地派出所，以對方要求為準）：（一）對在我市購買商品房，且房屋產權人在市內有穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來源的公民，可辦理本人及直系親屬戶口遷入落戶。申請遷入落戶地派出所受理并審核下列相關材料，報分、縣(市)局核準并簽發(fā)《戶口準予遷入證明》。（二）所需材料：1、申請人書面申請。2、申請人及隨遷人居民身份證。3、隨遷配偶子女的，附結婚證。4、遷入人戶籍證明。5、合法固定住所證件證明。6、穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來源證件證明。7、申請人所在工作單位或居住地居(村)委會證明。8、《申請戶口遷入落戶表》一式兩份。

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• 問 取公積金在哪部門申請的？取公積金有多少環(huán)節(jié)？誰可以來說說？
  答

  第十七條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額，應向所在單位提出申請，單位應當進行初審。第十八條 符合住房公積金提取條件的,單位經辦人應代職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)：持職工身份證明復印件、相關提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請。單位經辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務時，應出示本人身份證明原件。第十九條 市住房公積金管理中心自受理申請之日起3個工作日內進行審核，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知單位經辦人。第二十條 經審核符合提取條件的，市住房公積金管理中心將提取金額劃入職工住房公積金聯名卡賬戶或委托銀行為職工出具銀行存單。

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• 問 0購房是陷阱嗎？誰可以來說說？
  答

  零**貸款購房肯定沒有，如果是分期付款，屬于市場行為，有可能是真的，但這要看開發(fā)商的信譽了，不要卷錢走人，多防備為好。

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• 問 外地購房發(fā)票能提取本地公積金嗎？誰可以來說說？
  答

  公積金貸款條件：1、具有當地行政區(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

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