??房產(chǎn)證解壓辦證有哪些手續(xù)？房產(chǎn)解壓去哪里辦理？

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• 146****7389

  房產(chǎn)證辦理程序如下：
  
  1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記；
  
  2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；
  
  3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請(qǐng)；
  
  4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-06-09 13:25:49
• 157****3153

  一、 如果是查詢(xún)房產(chǎn)抵押情況，查詢(xún)方法要看你當(dāng)?shù)赜袥](méi)有實(shí)行二手房網(wǎng)上簽約，簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)簽：
  1、實(shí)行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，也可以和賣(mài)方一起去房管局查詢(xún)；
  2、沒(méi)有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和賣(mài)方或賣(mài)方的產(chǎn)權(quán)共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢(xún)?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書(shū)憑委托公證書(shū)查詢(xún)。
  不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢(xún)，除此無(wú)其它查詢(xún)方法。
  二、如果是查詢(xún)房產(chǎn)抵押解壓流程：
  撤銷(xiāo)房屋抵押登記，需要產(chǎn)權(quán)人本人帶上身份證、房產(chǎn)證和銀行還款后出具的手續(xù)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)辦理“解除抵押登記手續(xù)”。
  房屋向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，是將房屋的抵押權(quán)交給了銀行，抵押權(quán)的登記單位是房產(chǎn)主管部門(mén)，通常是當(dāng)?shù)胤抗芫?。還完貸款后，抵押權(quán)需要解除，解除抵押登記就需要銀行出具相應(yīng)的手續(xù)，如貸款結(jié)清證明、銀行法人委托書(shū)等等，產(chǎn)權(quán)人本人拿這些資料和身份證、房產(chǎn)證直接去房管局辦理解除抵押登記手續(xù)就可以了。

  查看全文↓ 2019-06-09 13:25:44
• 153****7960

  解押是二手房的交易流程，比如：A是房東，A把房子出售的信息委托房產(chǎn)中介B，那C就是客戶(hù)，C去找B買(mǎi)房，B把A的房源介紹給C，決定買(mǎi)后，A的房產(chǎn)證還在銀行抵押，那B要把A還欠銀行的錢(qián)一次性還清，這就是解押，解除抵押。
  房產(chǎn)證從銀行解押流程
  
  抵押登記撤銷(xiāo)了，這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，你可以自由的買(mǎi)賣(mài)房子而不受到什么限制。另外，也有一部分購(gòu)房者在辦理貸款時(shí)曾經(jīng)辦理過(guò)擔(dān)保手續(xù)，這樣的房主還需要到擔(dān)保公司去辦理撤銷(xiāo)擔(dān)保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
  1、個(gè)人還請(qǐng)貸款后，帶上銀行所給的資料。
  
  （1）所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
  
  （2）法人復(fù)印件.
  
  （3）委托人復(fù)印件。
  
  （4）他項(xiàng)權(quán)利證明。
  
  （5）銀行出具的還款證明。
  
  （6）個(gè)人資料，包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產(chǎn)證）。
  
  2、到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-09 13:25:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證解壓辦證有哪些手續(xù)？房產(chǎn)解壓去如何辦理？
  答

  房產(chǎn)證辦理需要的資料是：（1）房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。（2）商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。（3）房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。（4）完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。如果購(gòu)房人已婚，需要交納的資料是：（1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。（2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。（3）雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦），需要交納的資料是：（1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。（2）戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。（3）單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證解壓辦證有哪些手續(xù)？房產(chǎn)解壓去怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)證辦理程序如下：1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記；2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請(qǐng)；4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證解壓辦證有哪些手續(xù)？房產(chǎn)證解壓程序是哪些？
  答

  房產(chǎn)證辦理程序如下：1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記；2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請(qǐng)；4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證解壓辦證有哪些手續(xù)？房產(chǎn)證解壓程序是什么？？
  答

  解押是二手房的交易流程，比如：A是房東，A把房子出售的信息委托房產(chǎn)中介B，那C就是客戶(hù)，C去找B買(mǎi)房，B把A的房源介紹給C，決定買(mǎi)后，A的房產(chǎn)證還在銀行抵押，那B要把A還欠銀行的錢(qián)一次性還清，這就是解押，解除抵押。房產(chǎn)證從銀行解押流程抵押登記撤銷(xiāo)了，這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，你可以自由的買(mǎi)賣(mài)房子而不受到什么限制。另外，也有一部分購(gòu)房者在辦理貸款時(shí)曾經(jīng)辦理過(guò)擔(dān)保手續(xù)，這樣的房主還需要到擔(dān)保公司去辦理撤銷(xiāo)擔(dān)保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。1、個(gè)人還請(qǐng)貸款后，帶上銀行所給的資料。（1）所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（2）法人復(fù)印件.（3）委托人復(fù)印件。（4）他項(xiàng)權(quán)利證明。（5）銀行出具的還款證明。（6）個(gè)人資料，包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產(chǎn)證）。2、到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦理解壓完成后如何領(lǐng)取，需要什么手續(xù)
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個(gè)工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項(xiàng)權(quán)證、委托書(shū)、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應(yīng)該注意的問(wèn)題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時(shí)銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃?xiàng)權(quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會(huì)退你他項(xiàng)權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷(xiāo)抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣(mài)出或再次抵押貸款。

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