公積金購(gòu)房發(fā)票是**嗎？哪位大神了解？

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• 134****0922

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  4、離休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:23:09
• 144****6176

  不行，購(gòu)房發(fā)票金額要與購(gòu)房合同全款金額一致。
  住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:
  1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。
  2.職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。
  3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
  4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:22:51
• 141****1267

  辦理住房公積金可以不用提供購(gòu)房發(fā)票。
  辦理住房公積金貸款需要提供下列資料：
  1. 申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
  2. 申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
  3. 家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  4. 購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  5. 用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；
  6. 公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；
  7. 公積金中心要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:22:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金提取必須購(gòu)房嗎？哪位大神了解？
  答

  住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：　?。?）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；　?。?）離休、退休的；　　（3）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　?。?）出境定居的；　　（5）償還購(gòu)房貸款本息的；　?。?）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票能貸款嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時(shí)的資產(chǎn)證明。辦理貸款時(shí)，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證。個(gè)人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用新建住房的貸款，即通常所說(shuō)的“個(gè)人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。

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• 問(wèn) 婚后可以個(gè)人購(gòu)房嗎？哪位大神了解？
  答

  可以的,不過(guò)仍是共同財(cái)產(chǎn) 除非有其他約定。如果你和妻子之間沒(méi)有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)單獨(dú)所有的特別約定，則此房屋無(wú)論雙方哪一方出資以哪一方名義購(gòu)買，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 零**購(gòu)房靠譜嗎？哪位大神了解？
  答

  “零**”買房的風(fēng)險(xiǎn)1、違背購(gòu)房政策，無(wú)法實(shí)際擁有房屋所有權(quán)開發(fā)商采用“零**”的營(yíng)銷手段，違背了國(guó)務(wù)院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%，二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求。同時(shí)，由于購(gòu)房者實(shí)際上沒(méi)有交付**款，是無(wú)法真正地?fù)碛兴?gòu)買房屋的所有權(quán)，同時(shí)銀行發(fā)放貸款，必然會(huì)增加銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。2、法律風(fēng)險(xiǎn)一如果不具有購(gòu)房資格的購(gòu)房者（已購(gòu)買二套以上住房；或是外地購(gòu)房者，無(wú)法出具一年以上社保證明或者納稅證明）與開發(fā)商簽訂“零**”購(gòu)房合同后，將面臨購(gòu)房無(wú)效的尷尬境界，其按期償還給開發(fā)商或者中介的**，可能面臨無(wú)法索回的情況。3、法律風(fēng)險(xiǎn)二由于實(shí)際上的“零**”是由開發(fā)商或中介通過(guò)預(yù)先墊付，或者是虛擬抬高房?jī)r(jià)，多從銀行貸款的方式來(lái)獲得**款，那么開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的合同也可能存在法律爭(zhēng)議，當(dāng)事方甚至因此可能都會(huì)被追究刑事責(zé)任。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票是全款發(fā)票嗎？各位了解情況嗎？
  答

  你在辦理完畢貸款后，開發(fā)商應(yīng)該給你一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的發(fā)票。你有一個(gè)全額發(fā)票就可以了，無(wú)需**款的發(fā)票，這個(gè)已經(jīng)在你的那個(gè)全額發(fā)票里面包含進(jìn)去了。

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