新房做樣板間好嗎?樣板間是怎么回事？把你的房子當成樣板間有什么好...

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• 157****8532

  風水問題跟這個房子是不是樣板間沒有關系。
  你的問題應該是-----“新房以前是當樣板間的，問風水好不好”。是吧！

  查看全文↓ 2019-06-10 20:08:01
• 137****6621

  一、樣板房
  樣板房主要是指居室內內部做了一些簡單的裝修，比如整個室內只有衛(wèi)浴間的地面、墻面、頂面做了簡單的面層，室內設有內門，衛(wèi)浴間內設置有中檔的位于設備;廚房內設置了可操作的料理臺、水龍頭、洗滌盆等;室內設置了可供使用的簡單的燈具?？傊喲b房要比毛坯房裝修更省事一些，一般情況下廚房、衛(wèi)浴間不必再次裝修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客廳、臥室的地面、墻面、頂面可感覺主人的喜好和裝修的檔次來做面層，燈具可以根據自己的需求更換。
  二、精裝房
  精裝房主要是指對房子進行了精裝修，比如室內采用木材制作了儲藏柜、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，并設置了精美的燈具等，總之是指整個居室在空間設計、施工工藝、軟裝等方面經過了全面的考慮，精裝修之后的房子就可以直接入住了。

  查看全文↓ 2019-06-10 20:07:57
• 154****7082

  樓上說的是售房處的樣板間.
  估計樓主問的是自己按什么整體廚房或是別的什么或是剛裝修,
  比如說是裝修公司要你當樣板間,就是在你這個小區(qū)里做個廣告,讓別人來你家看他們公司干的活好不好!
  如果方便,可以幫他們做做,不過是要有好處才行,一般是少收你一些錢,

  查看全文↓ 2019-06-10 20:07:52
• 145****9257

  
  
  揚州市民范先生以妻子的名義在鉑悅華府小區(qū)買了一套毛坯房，等到今年拿房的時候，他卻被告知，開發(fā)商錯把樣板房賣給了他，這該怎么辦呢？
  
  
  
  
  
  
  
  范先生告訴幫忙記者，上個月開發(fā)商為此給他發(fā)出了告知函，找他協(xié)商并提出了解決方案，對方表示要么換房要么對范先生進行一定的賠償。記者看到，告知函中開發(fā)商的語氣頗為誠懇，承認失誤并提出了解決方案：可以換房，也可以退房。
  
  
  
  
  
  
  
  可范先生卻表示，接下來在和開發(fā)商協(xié)商的過程中并不順利，換房沒談成，對方提出了一個他完全不能接受的補償方案。開發(fā)商想把樣板房內的裝修全部扒掉，然后再交房給他，補償就按延期交付的200元一天來算。對此，范先生表示，樣板房的裝修差不多15天拆完，賠償款也就在3000元左右，錢太少了，因此他還是不能接受。
  
  
  
  
  
  
  
  更讓范先生氣憤的是，既然談到經濟補償，總得看一眼房子現(xiàn)狀才能談補償啊?？墒牵麎焊B小區(qū)門都進不去。為實地了解范先生買的房子究竟被弄成了什么樣，幫忙記者和他一起來到了鉑悅華府小區(qū)，但也被保安拒之門外。保安表示，想進小區(qū)必須要刷門禁卡，沒有門禁卡一律不許進。隨后，范先生向保安出示了房屋購買合同，卻依然沒能進入小區(qū)。
  
  
  
  
  
  
  
  自己在這個小區(qū)買了房，現(xiàn)在卻不能進去，范先生很惱火。隨后，幫忙記者和范先生來到了小區(qū)售樓處，一位姓楊的經理剛要解釋情況，卻被一旁的人給攔住了。面對這樣的局面，范先生表示，他買的這套房子已經是二次施工了，就像一件衣服被別人穿過了一樣，現(xiàn)在他只想退房。
  
  
  
  
  
  
  
  那么，范先生想要退房的訴求合不合理呢？新聞女生志愿服務團律師吳亞萍表示，買賣雙方簽訂了房屋買賣合同，如果消費者在購買房屋的時候，開發(fā)商沒有告知他房子屬于樣板房，或開發(fā)商沒有證據證明當初曾將這一情況告知過消費者，那么消費者可以向法院申請解除合同。之前開發(fā)商告知函里提出的方案為退房或者換房，這是范先生應該享有的權利，雙方應當按照這兩種方式繼續(xù)協(xié)商。至于開發(fā)商把樣板房拆除裝修后只賠付延期款的方案，是不合理的。
  
  
  
  錯把樣板房當成毛坯房賣給消費者，這本身就是有錯在先，告知函上客客氣氣，房子可退可換，可當消費者找上門來，卻是閉門謝客、不愿溝通的態(tài)度，鉑悅華府這樣做怎么能讓業(yè)主滿意呢？

  查看全文↓ 2019-06-10 20:07:48
• 157****3834

  介紹
  
  
  新房裝修找的是朋友的裝修公司來裝修的，做了一次全包裝修，花了三個多月的時間，不僅把新家裝修好了，而且所有的軟裝也已經搭配上，現(xiàn)在打掃干凈了，借給朋友當樣板房展示幾天。裝修的是現(xiàn)代簡約風格，簡單亮白的看的很舒服，特別是裝修是新砌的電視墻，是整個家的一大特點，現(xiàn)在分享給大家看，一飽眼福吧。
  
  
  
  
  客廳和餐廳之間的左邊就是入戶進門出，玄關柜和餐廳柜連接在一起做了個轉角柜，全部白色為基調，色彩干凈亮白。
  
  
  
  客廳的左邊進去是餐廳，過來就是客廳，地面其實貼著白色拋釉磚的，在反光的情況下呈現(xiàn)出灰色效果。頂部做了簡單的吊頂和空調管道。
  
  
  
  本來戶型是沒有這堵電視墻的，后期裝修時候特意砌上去的，還起到隔斷的效果，可以隱約的看到后面的樓梯，同時客廳是帶著大陽臺的，外面的陽光直接照射進來，特別的好。
  
  
  
  給電視墻來個特寫，就是用磚頭直接砌起來的，中間特意隔了一塊棕色木板做收納，造型很有創(chuàng)意特色，是整個大廳的一個亮點。
  
  
  
  廚房不止要做的簡潔干凈，還安裝上了很多的柜子，讓收納更井然有序，更實用。
  
  
  
  廚房的另一塊區(qū)域，做了U型柜，右邊的柜子還起到了吧臺的作用，轉角建有一個小水槽，兩個人這邊品酒，吃水果還是很不錯的。
  
  
  
  這邊是做落地窗的，采光一樣的非常的亮。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-10 20:07:43

相關問題

• 問 ??做樣板房好嗎？樣板間是怎么回事？
  答

  樣板間是商品房的臉面，買房人都要經過看樣板間的過程，樣板間的設計施工很大程度上對人們的購買起著至關重要的作用。樣板間實際上是把地產商對樓盤的定位具象化，把人們對家人想像具體化，用一個生動的形象讓外觀上大致相同的建筑在人們的眼中活色生香。樣板間再漂亮，卻不是生活。買房一定要重點考慮房子是否能住得舒服?？捶恳苍S只是一個月甚至幾天的事，但住房卻是一輩子的事，怎么舒服怎么來。房子的好與壞，需要生活來檢驗。就是要買樣板間也要算一下樣板間磨損、重新裝修等得失。說句公道話啊，活好與不好，剛剛裝修完了的，都很鮮亮，如果大家看樣板間，必須看一年以前的東西，過了一個冬天，好與不好就能夠鑒別出來了。我打個比方，木工油工剛剛做完看著都很細膩，但是過了一個冬天好的混油（做了原子灰涂層的）不會開裂，單純刮膩子的裂的就不行了。所以不要太早的對好與不好下定論

  全部4個回答>
• 問 買樣板間好嗎？樣板間有哪些優(yōu)缺點
  答

  樣板間的好處就是給你裝修好了，免去你裝修的煩惱。但是我記到很久以前我看到一個文章，說的是買了樣板間后，有此突然想把家具移動下，但是結果被家具遮住的地方就坑坑洞洞的。所以建議你如果要買的時候先確認那些被家具遮住的地方也是和看得見的地方一樣完好~~所以買的時候**好把所有家具來個乾坤大挪移~~

  全部3個回答>
• 問 樣板間的優(yōu)勢有哪些 樣板間你敢買嗎
  答

  我們都知道，買房子必先看樣板間，已經成為很多購房者在買房前的重要環(huán)節(jié)。如此一來，設計精美的樣板間倒成了看房者的“甜心”。 一般在一個項目的銷售尾聲的時候，開發(fā)商會出售建在實際樓體重的樣板間。 樣板間的優(yōu)勢 樣板間作為一個項目的臉面，開發(fā)商都會聘請資深設計師、選用優(yōu)質材料裝修樣板間。 樣板間作為展示房，室內的有害氣體經過長時間的釋放，已經達到拎包入住的標準。 買樣板間還得看細節(jié) 由于樣板間經過細致裝修，還有各種人群的參觀，可能會存在一些損耗被忽視的情況，是否存在一些不實用的家具或者擺設等情況。 大多數樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的，尺寸會比正常尺寸稍小，等到自購標準尺寸家具時，就會發(fā)現(xiàn)室內空間變得擁擠。 硬裝修施工質量問題更難發(fā)現(xiàn) 樣板間由于有大量的家居撐起空間的美感，一些硬裝修，比如管網、墻體是否開裂，墻紙是否貼好，衣柜收口是否平整，櫥柜五金件是否好用等問題需要在驗收時細細查看。簽訂合同時，**好也核實下哪些家居是包含在房價里的，以免日后發(fā)生不必要的糾紛。

• 問 新房當樣板間好嗎? 買新房，如何看樣板間？
  答

  會有好處。首先開發(fā)商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是**優(yōu)的;裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問題。

  全部3個回答>
• 問 樣板間好嗎 樣板間需謹慎什么問題
  答

  樣板間能不能買？樣板間好嗎？如果購房者遇到一套優(yōu)惠力度較大的樣板間估計就是一直問這個問題。樣板間有自己的優(yōu)勢當然也避免不了自身的優(yōu)勢。表面華麗實用性如何呢？ 一、買樣板間優(yōu)勢 樣板間作為開發(fā)商對整個樓盤戶型的展示單元，是整個項目的臉面，開發(fā)商都會聘請資深設計師、選用優(yōu)質材料裝修樣板間。樣板間長期展示后室內的有害氣體經過長時間釋放，已經達到拎包入住的標準。 首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用大名牌質量好的材料； 其次，展示單位一般會選擇戶型及位置較好的，甚至是**優(yōu)的； 第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，日后省去裝修煩惱。 第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。 第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。 第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經散發(fā)完畢，對健康有利。 二、買樣板房可能存在的弊處 第一，在開發(fā)商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內門甚至不安裝浴室門。?? 第二，多數的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣 第三，展示周期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。 第四，樣板間由于有大量的家居撐起空間的美感，一些硬裝修，比如管網、墻體是否開裂，墻紙是否貼好，衣柜收口是否平整，櫥柜五金件是否好用等問題需要在驗收時細細查看。 第五，多數樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的，尺寸會比正常尺寸稍小，等到自購標準尺寸家具時，就會發(fā)現(xiàn)室內空間變得擁擠。 三、買樣板房到底買不買 不買貴的，只買對的，這就是購買樣板房好處。同樣，不是每個樣板房都適合每個人，買樣板房要考慮到是否適合自己。除了購買房子的一般注意事項外，還要看自己是否喜歡樣板房的裝修風格，是否喜歡整個樣板房的裝修、裝飾。如果不喜歡就沒必要購買。 四、樣板間什么時候會出售 樣板間是樓盤銷售的重要展示單位和銷售道具。一般而言，只有當其在營銷上不再具備展示價值的時候，也就是說項目的房子（指與該樣板間同類型房屋）基本賣完或者全部完全賣完而后續(xù)并無同類產品推出的時候、全部或者部分在售單位從期房成了現(xiàn)房、從初裝房成了精裝房的時候，開發(fā)商才會考慮出售樣板間。那么也只有在這個時候，買主才有可能購買到樣板間。當然，凡事有例外，不可一概而論。 五、購買樣板房需謹慎 首先，請一些專業(yè)人士先從裝修的“大頭”上判斷開發(fā)商用料的好壞，一般都可以估計出房子到底裝修了多少錢。 其次，買房施工細節(jié)是必須要檢查的：看天花板和墻角有無裂縫；看衣柜木紋的收口好壞、會不會發(fā)霉變形；看洗手間馬桶的抽水功能等等，這也是判斷樣板房是否用心裝修、值得購買的一大標準。 第三，消費者在購買之前，一定要親自用尺子量一量，床柜、空間位置是否如開發(fā)商宣傳的一樣，以防日后出現(xiàn)東西擺放不進去的問題。 第四：要和開發(fā)商確認哪些設備哪些是交房時應該有的，哪些是需要拿走的；同時，收樓時要把發(fā)現(xiàn)的問題詳細記錄下去，和發(fā)展商協(xié)商解決后再收樓。即使是入住后一兩個星期或者一兩個月內才發(fā)現(xiàn)滲水等現(xiàn)象，根據住宅質量保證書的約定，也可以告知發(fā)展商，由他們負責維修。 第五，從細節(jié)上講，還要盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，**好能夠與當時的施工隊聯(lián)系上，進而判斷其內在問題是否嚴重;還要盡量多次查看實地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且**好分夜晚和白天都到現(xiàn)場查看一番，盡可能對所有的設施設備都進行試用。