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只有購房發(fā)票是不可以提取住房公積金的。購房提取住房公積金需要的材料：購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件；購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
全部3個回答>現(xiàn)房住房公積金需要契稅發(fā)票嗎?用住房公積金貸款買現(xiàn)房的手續(xù)
141****9026 | 2019-06-11 09:35:18
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136****0093
現(xiàn)房貸款申請貸款的需要資料和辦理程序 需要資料：（提供A4規(guī)格復(fù)印件各二份）
查看全文↓ 2019-06-11 09:35:42
1、申請人夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口簿；
2、合法有效的購房合同及契稅發(fā)票；
3、申請人的《房屋所有權(quán)證》和房屋的《國有土地使用證》；
4、抵押物權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押的證明；
5、需對抵押物進行評估的，有貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書；
6、公積金中心要求提供保證的，有保證人出具的同意保證的書面承諾及保證人的資信證明；
7、公積金中心要求提供的其他文件或資料。 必須在《國有土地使用證》核發(fā)之日起，半年內(nèi)申請辦理程序：
1、借款人夫妻雙方到公積金中心申請，填寫《樂山市個人住房公積金貸款審批表》《談話備忘錄》。公積金中心審批后，向指定的承辦銀行，下達《個人住房公積金委托貸款通知書》。
2、借款人帶上本人身份證，在承辦銀行開立活期儲蓄存款帳戶和辦理儲蓄卡，并與承辦銀行簽訂《個人住房公積金委托貸款借款合同》。
3、借款人以所購住房作抵押,須按國家法律和當?shù)胤ㄒ?guī)辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)，取得《房屋他項權(quán)證》；
4、借款人辦理抵押房屋保險，交納保險費（個人自愿選擇辦理）；
5、公積金中心對上述資料復(fù)核后，向承辦銀行出具《同意劃款通知書》。 -
136****6300
個人住房公積金貸款買房的流程：
查看全文↓ 2019-06-11 09:35:38
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、辦理擔保手續(xù)：
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投?；虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。 -
137****5331
住房公積金具體貸款流程如下：
查看全文↓ 2019-06-11 09:35:34
借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。 -
144****3342
一、事項名稱：
查看全文↓ 2019-06-11 09:35:29
購買現(xiàn)房申請辦理住房公積金貸款。
二、辦理依據(jù)：
《住房公積金管理條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金貸款管理辦法》。
三、辦理條件：
1、購房人家庭**多使用兩次住房公積金貸款，單筆貸款額度**高80萬元;
2、必須是連續(xù)繳納6個月以上住房公積金的在職職工;
3、須用于購買自住住宅;
4、**款發(fā)票時間期限為：步梯住宅2年以內(nèi)，高層住宅3年以內(nèi)可以辦理;
5、異地貸款應(yīng)具備的條件:
(1)借款人在異地繳交住房公積金，所購房屋在赤峰市區(qū)或旗縣區(qū);
(2)借款人信用良好，通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢，貸款以及信用卡未發(fā)生連續(xù)3期或累計6期以上的違約還款記錄。
四、辦理材料：
1、身份證(軍官證)、戶口本、借款人婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書)原件，借款人夫妻雙方一寸照片;
2、提供中國人民銀行出具的借款人及配偶的征信(簡版)情況(近1個月之內(nèi)的);
3、配偶在異地繳存住房公積金的，提供《異地貸款住房公積金繳存證明》;借款人配偶未繳交住房公積金但有工資收入的，提供近3個月工資卡的銀行流水明細并加蓋單位公章或查詢其由單位繳納養(yǎng)老保險的保險工資基數(shù) (工資超過個稅起征點的，需提供個人所得稅3個月的稅票明細);
4、辦理異地貸款提供借款人《異地貸款住房公積金繳存證明》及住房公積金連續(xù)繳存明細(行政單位、事業(yè)單位、國營企業(yè)提供近6個月住房公積金連續(xù)繳存明細;私營企業(yè)提供近25個月住房公積金連續(xù)繳存明細，若繳存時間不滿25個月，提供自開戶日期起至**近日期的住房公積金連續(xù)繳存明細，由繳存地住房公積金中心出具);
5、《房屋所有權(quán)證》、房產(chǎn)局出具的契稅發(fā)票、購房發(fā)票、《商品房買賣合同》第3、4、8、14頁(以上材料由購買房屋所在地的房產(chǎn)局出具復(fù)印件并加蓋房產(chǎn)局公章);
6、在赤峰市中心城區(qū)購房的，需提供夫妻雙方名下的房源證明;在中心城區(qū)以外旗縣區(qū)購房的，則無需提供房源證明。
(1)赤峰市中心城區(qū)范圍：紅山區(qū)、松山區(qū)含新城區(qū)以及赤峰機場以東的喀旗區(qū)域;
(2)赤峰市中心城區(qū)房源查詢指南：購房人家庭如在赤峰市中心城區(qū)買房，需同時提供赤峰市房產(chǎn)交易中心和喀旗房產(chǎn)局的查詢證明。(紅山區(qū)、松山區(qū)含新城區(qū)的房源，均可到赤峰市房產(chǎn)交易中心進行查詢并開具證明;因喀旗房產(chǎn)局未與市房產(chǎn)交易中心聯(lián)網(wǎng)，赤峰機場以東區(qū)域的喀旗房源情況，需要到喀旗房產(chǎn)局進行查詢并開具證明)
五、辦理流程：
窗口受理→審核→審批放款
六、辦理時間：
周一至周五 (上午8:30--12:00 ,下午2:30--5:30,節(jié)假日休息)。
七、辦理時限：
從貸款人將房產(chǎn)部門出具的《不動產(chǎn)抵押權(quán)登記證》送回住房公積金管理中心之日算起：市中心本部10個工作日內(nèi)完成;旗縣區(qū)管理部15個工作日內(nèi)完成。
八、辦理地點：
赤峰市住房公積金管理中心以及旗縣區(qū)住房公積金管理部
九、聯(lián)系電話：
市中心本部：0476-8303035
阿旗管理部：0476-7232789 左旗管理部：0476-7887715
右旗管理部：0476-6221326 林西管理部：0476-5327166
克旗管理部：0476-5263880 翁旗管理部：0476-6328308
喀旗管理部：0476-3998378 寧城管理部：0476-4272050
敖漢管理部：0476-4341982 紅山管理部：0476-8335620
松山管理部：0476-8472032 元寶山管理部：0476-5850255
十、收費情況：
不收費
十一、住房公積金貸款利率：
首套房：1—5年(含5年)月息2.292‰
6年以上月息2.708‰
二套房：1—5年(含5年)月息2.521‰
6年以上月息2.979‰ -
141****4890
有一個朋友，他在國企上班，但是他買房的時候，用的老婆的名字，也沒有用公積金貸款；
查看全文↓ 2019-06-11 09:35:23
后來，他想給女兒買一架鋼琴，想提取一下公積金；
**后發(fā)現(xiàn)一件事，買房的時候沒有開發(fā)票，公積金提取不了，為什么沒有發(fā)票呢？
他到售樓部一問，售樓部MM問他，你買房的時候，是不是給你做了一個優(yōu)惠？
優(yōu)惠了1萬多塊錢，這個就是發(fā)票的錢，你補上的話就給你開發(fā)票，一下膛目結(jié)舌了，還有這事？
奇葩不，沒發(fā)票公積金提取不了；
關(guān)于公積金提取的問題，還有很多很多，那么公積金是不是提取出來必須用于房子呢？
這個實際也不一定，但是理由必須是和房子有關(guān)的；
例如有房，沒貸款，可以申請?zhí)崛?a target="_blank" >裝修；
沒房的話，甚至可以提取買房**等等，都可以；
第一：有房貸的情況怎么提?。?br/>
公積金貸款買房，如果貸款沒有還清，每年可以提一次，不能提現(xiàn)金，只能轉(zhuǎn)賬還貸款。
如果辦理公積金貸款前，你沒有支取過公積金的；
可以在還貸一周年后，辦理公積金支取。
首次辦理支取金額是：首期房款+當年還貸總額的本息；
其后，可以每周年申請辦理支取一次，每次支取金額是當年還貸總額的本息，直至還清該套住房所有貸款。
**后一次的支取不受時間限制，可以多累積些金額后再辦理支?。?br/>
但是必須符合與上次支取間隔滿一年，滿一年后的任何時間都可以隨時辦理，支取數(shù)額不得超過上一次支取時間至供樓**后一期的還貸額。
第二：沒房貸的情況下，怎么支??？
如果貸款已經(jīng)還清了，裝修還可以提，手續(xù)有時候很復(fù)雜。
提取公積金需要的手續(xù)，就是購房合同或者房產(chǎn)證，再加上購房發(fā)票；
一是個人提取住房公積金申請(審批)書；
二是本人身份證原件、復(fù)印件(夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件)。
三是期房：備案的購房合同和購房發(fā)票。
相關(guān)問題
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辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定：保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；契稅：房款總額×1.5%；抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；維修基金：建筑面積×40元/平米；測量費：建筑面積×0.19元/平米。
全部3個回答> -
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由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!
全部3個回答> -
答
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
全部4個回答> -
答
我聽說現(xiàn)房可以用公積金貸款，但具體怎么操作我不太清楚。好像是要滿足一些條件，比如公積金繳存時間什么的。建議你還是咨詢一下專業(yè)人士，或者去公積金中心了解一下具體情況。
全部3個回答>
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