遷戶口用土地使用證可以嗎? 農(nóng)村土地使用證戶口已遷移怎么辦理

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• 156****8020

  遷戶口是沒
  問題，你要
  看看當(dāng)?shù)亍４?br/>干部和村民，
  是否同意你遷過去了？

  查看全文↓ 2019-06-11 15:44:36
• 132****3639

  對你的提問首先要弄清房屋拆遷的性質(zhì)問題，你這次房屋拆遷是在城市里面的國有土地上的房屋征收拆遷還是農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷？如果是城市國有土地上拆遷征收人是市人民政府，被征收人是房屋的所有權(quán)人，也就是說產(chǎn)權(quán)登記是誰的名字補償款就補給誰，不問戶口在哪里都得到補償，如果是農(nóng)村征地拆遷其補償只補地面上建筑物的造價，土地屬于集體的沒有補償，但戶口在本村集體經(jīng)濟內(nèi)可以重新分配宅基地讓你建房或由村統(tǒng)一建房按本村戶口的家庭人口數(shù)分房，你戶口不在本村也就不是這個集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員就不可以得到村里福利性質(zhì)的分配或分房。
  但地面上建筑物是你的可以補償重置價格，那重建被拆房屋造價減去拆舊就是拆遷賠償。

  查看全文↓ 2019-06-11 15:44:32
• 153****6043

  城市戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需征得與遷入農(nóng)村所在地派出所的同意即可。
  手續(xù)辦理相對簡單，只需按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，從現(xiàn)住所地派出所申領(lǐng)戶口遷移證，注銷戶口。然后按照第十三條的規(guī)定，及時到遷入地派出所辦理落戶手續(xù)即可。
  一、城市戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口遷移條件：
  （一）因讀大中專院校及技工**而“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，畢業(yè)后無工作安排回原籍的畢業(yè)生；
  （二）夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶口，非農(nóng)業(yè)戶口方在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)且在農(nóng)村居住、生活的；
  （三）在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)和住所，跟隨父母在農(nóng)村居住、生活的未婚人員；
  （四）在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)，在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋和編有門牌，且在農(nóng)村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；
  （五）原征地辦理了就地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，現(xiàn)要求“非轉(zhuǎn)農(nóng)”的，如戶口和人員都還在農(nóng)村生活居住的；
  （六）已掛牌“村改居”的村委會，一律不得辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”遷入；
  （七）已有規(guī)劃“村改居”但還未掛牌的村委會，以上（四）、（五）項不得辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”遷入。
  二、辦理城市戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需向公安機關(guān)提交的證明材料：

  查看全文↓ 2019-06-11 15:44:29
• 157****0363

  農(nóng)村土地確權(quán)，是對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，農(nóng)民將農(nóng)村土地確權(quán)領(lǐng)證后，有利于保障自身的土地承包權(quán)益，明確土地承包經(jīng)營歸屬，增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入。
  
  但有的農(nóng)民有幾點疑問：將自家農(nóng)村土地確權(quán)后，還可以變更土地歸屬人嗎？還可以遷戶口嗎？農(nóng)村土地確權(quán)和戶籍有關(guān)系嗎？
  
  農(nóng)村土地確權(quán)后，如果土地面積發(fā)生變化，或者土地承包方的戶主、代表人發(fā)生改變，是可以到登記機構(gòu)申請進行變更登記的；只要農(nóng)民的家庭成員無異議就可以；換句話說，農(nóng)村土地確權(quán)后，土地歸屬人是可以變更的。
  
  土地確權(quán)后可以流轉(zhuǎn)，土地流轉(zhuǎn)先確權(quán)征地須按證補償。根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》要求：
  
  1、凡被征收的農(nóng)村集體所有土地，在辦理征地手續(xù)之前，必須完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記，在征地拆遷時，要依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)證或農(nóng)村集體土地使用證進行補償；
  
  2、凡是進入市場流轉(zhuǎn)的經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)，必須經(jīng)過確權(quán)登記，做到產(chǎn)權(quán)明晰、四至清楚、沒有糾紛，沒有經(jīng)過確權(quán)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)一律禁止流轉(zhuǎn)；
  
  3、農(nóng)用地流轉(zhuǎn)需與土地所有權(quán)確權(quán)登記工作做好銜接，確保承包地流轉(zhuǎn)前后的集體所有性質(zhì)不改變，土地用途不改變，農(nóng)民土地承包權(quán)益不受損害；
  
  4、對新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)村建設(shè)用地整理涉及宅基地調(diào)整的，必須以確權(quán)登記發(fā)證為前提。
  
  對于農(nóng)村土地確權(quán)后，是否可以遷戶口？土地確權(quán)和戶籍有沒有關(guān)系？
  
  戶口遷移是個人自由的問題，土地確權(quán)并不會限制農(nóng)民遷移戶口；但可能面臨的問題就是無法再繼續(xù)享受農(nóng)村土地的確權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方全家轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交還發(fā)包方；但比如說，如果農(nóng)民娘家的土地已經(jīng)確權(quán)，婆家的土地還未確權(quán)，這是可以將戶口遷回婆家，享受確權(quán)福利的。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-11 15:44:25

相關(guān)問題

• 問 遷戶口用土地使用證可以嗎? 農(nóng)村土地使用證戶口已遷移怎么辦理
  答

  只要土地使用證不能(購房入戶)遷移戶口(以浙江省為例)：　　1，帶上當(dāng)事人的身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件及資料；　　2，去戶口所在地村（居）委出具同意戶口遷移的證明；　　3，戶口接收地的村(居)委會出具同意接收戶口的證明；　　4，帶上上述證件及資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所，申請遷入戶口，領(lǐng)取戶口“準(zhǔn)遷證”；　　5，戶口所在地的轄區(qū)派出所開出《戶口遷移證》；　　6，攜帶上述資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科，根據(jù)工作人員的提示，辦理落戶手續(xù)即可?！　?浙江省人民政府關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的實施意見?：　　二、進一步調(diào)整戶口遷移政策　?。ㄒ唬┤娣砰_縣（市）落戶限制。在縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)（街道）和其他建制鎮(zhèn)（街道）有合法穩(wěn)定住所（含租賃）的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女（包括無生活來源的未婚子女，下同）、父母，可以在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇！　。ㄎ澹嵭惺?nèi)戶口自由遷移。本省籍公民憑合法穩(wěn)定住所（含租賃），可以在除杭州市城區(qū)以外的本省范圍內(nèi)城鎮(zhèn)地區(qū)自由遷移戶口。本縣（市、區(qū)）范圍內(nèi)人員進城鎮(zhèn)落戶的，可以進一步放寬合法穩(wěn)定住所（含租賃）的范圍、條件。

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• 問 遷戶口用土地使用證可以嗎? 戶口已遷移還能擁有土地證嗎
  答

  不能。土地是使用權(quán)，落戶需要固定住所。

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• 問 遷戶口用土地使用證可以嗎
  答

  原則上來說，不可以：只有土地使用證不能(購房入戶)遷移戶口(以浙江省為例)：　　1，帶上當(dāng)事人的身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件及資料；　　2，去戶口所在地村（居）委出具同意戶口遷移的證明；

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• 問 農(nóng)村土地使用證可以過戶嗎? 城市戶口的農(nóng)村土地使用證可以過戶嗎
  答

  　不經(jīng)過本人，農(nóng)村的土地使用證是不可以過戶的?！　≠I方吳某戶口不在本村，就不是本村集體成員，依法不能購買本村集體的房屋和土地，如果已經(jīng)交易，是不能辦理房屋和土地過戶手續(xù)的?！　≠I方在未告知賣方的情況下把土地使用證過戶了，其行為違法，賣方可以向土地管理部門投訴，要求撤銷該過戶手續(xù)。

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• 問 農(nóng)村土地使用證可以過戶嗎? 農(nóng)村土地使用證怎么過戶
  答

  農(nóng)村宅基地土地使用證去縣級土地管理部門辦理過戶事宜。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二章 土地的所有權(quán)和使用權(quán)第六條依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。擴展資料：案例：2010年12月3日，關(guān)坪村村民肖某由于欠下符明100多萬元債務(wù)無法償還，旬陽縣人民法院依法將肖某在旬陽縣關(guān)口鎮(zhèn)關(guān)坪村三組的143.5平方米的一處河堤邊的莊基地估價33萬元判給符明以清償債務(wù)。

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