裙房能借用塔樓樓梯嗎? 裙房、塔樓的概念是什么？

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• 135****2689

  如圖，裙樓都比塔樓面積大，看圖片，一般有裙樓的腳手架都不好搭，因為上下面積不一
  縮入應(yīng)該是裙樓都比塔樓面積大，就是俯視的面積啊。下邊大、上邊下，當(dāng)然有縮入

  查看全文↓ 2019-06-11 18:46:35
• 154****1491

  塔樓和裙房之間一般會才用防火分隔措施劃分開來(一般采用防火墻或防火卷簾上開設(shè)防火門,使其連通).根據(jù)圖紙找到塔樓與裙房的劃分部位分別計算塔樓及裙房的面積。
  若塔樓與裙房無明顯劃分方式，則防火分區(qū)的面積根據(jù)高規(guī)5.1.1節(jié)劃分，塔樓和裙房的面積是根據(jù)高層建筑主體投影線為邊界進(jìn)行計算（裙房是指高層建筑主體投影線以外低于24米的部分建筑）

  查看全文↓ 2019-06-11 18:46:32
• 153****1726

  裙房亦稱裙樓，指與高層建筑相連的附屬建筑，裙房的高度一般不超過24m。裙房主要用于商業(yè)和公共服務(wù)，如設(shè)置商場、停車場、休息娛樂場所等，不是高層建筑所必須的，一般在經(jīng)濟(jì)繁華區(qū)，人口密集區(qū)設(shè)置，裙房區(qū)用于商業(yè)，價格較高層居住區(qū)要貴，高層區(qū)用于居住。
  塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼， 塔樓一般是指高層建筑外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
  優(yōu)點(diǎn)是：建筑密度較高，房價較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好；居高望遠(yuǎn)，視野開闊。尤其是對于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對低廉的房價，也比較符合現(xiàn)有的收入。
  缺點(diǎn)是：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。

  查看全文↓ 2019-06-11 18:46:28
• 133****9875

  
  1.（2015-實(shí)務(wù)-44）某商業(yè)建筑，地上4層、地下2層，耐火等級一級，建筑高度為20.6m。地上各層為百貨、小商品和餐飲，地下一層為超市，地下二層為汽車庫。地下一層設(shè)計疏散人數(shù)為1500人，地上一至三層每層設(shè)計疏散人數(shù)為2000人，四層設(shè)計疏散人數(shù)為1800人。地上一至三層疏散樓梯的**小總凈寬度應(yīng)是（ ）m。
  
  A.13
  
  B.15
  
  C.20
  
  D.18
  
  【答案】C
  
  【解析】因為此建筑地上4層，地下2層，耐火等級一級，所以疏散樓梯的每百人凈寬度為1.00m，而地上一至三層疏散樓梯的**小總凈寬度應(yīng)按**多一層的人數(shù)計算：2000/100=20
  
  2.（2016-實(shí)務(wù)-80）下列關(guān)于建筑安全出口或疏散樓梯間的做法中，錯誤的是（ ）。
  
  A.位于地下一層，總建筑面積1000m2的卡拉OK廳和舞廳，設(shè)置了3個凈寬度均為2m的安全出口
  
  B.每層為一個防火分區(qū)且每層使用人數(shù)不超過180人的多層制衣廠，設(shè)置了2座梯段凈寬度均為1.2m的封閉樓梯間
  
  C.高層辦公樓的每層使用人數(shù)為60人，設(shè)置了2座防煙疏散樓梯間，樓梯間的梯段凈寬度及樓梯間在首層的門的凈寬度均為1.2m
  
  D.單層二級耐火等級且設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的電影院，其中一個1000座的觀眾廳設(shè)置了4個凈寬度均為1.50m的安全出口
  
  【答案】D
  
  【解析】A選項：
  
  歌舞娛樂放映游藝場所中錄像廳的疏散人數(shù)，應(yīng)根據(jù)廳、室的建筑面積按不小于1.0人／m2計算；其他歌舞娛樂放映游藝場所的疏散人數(shù)，應(yīng)根據(jù)廳、室的建筑面積按不小于0.5人／m2計算。
  
  地下或半地下人員密集的廳、室和歌舞娛樂放映游藝場所，其房間疏散門、安全出口、疏散走道和疏散樓梯的各自總凈寬度，應(yīng)根據(jù)疏散人數(shù)按每100人不小于1.00m計算確定。
  
  因此1000*0.5/100*=5m，所以A正確。
  
  B選項：
  
  高層廠房和甲、乙、丙類多層廠房的疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間或室外樓梯。建筑高度大于32m且任一層人數(shù)超過10人的廠房，應(yīng)采用防煙樓梯間或室外樓梯。
  
  廠房內(nèi)疏散樓梯、走道、門的各自總凈寬度，應(yīng)根據(jù)疏散人數(shù)按每100人的**小疏散凈寬度不小于按規(guī)定計算確定的值。但疏散樓梯的**小凈寬度不宜小于1.10m，疏散走道的**小凈寬度不宜小于1.40m，門的**小凈寬度不宜小于0.90m。 首層外門的總凈寬度應(yīng)按該層及以上疏散人數(shù)**多一層的疏散人數(shù)計算，且該門的**小凈寬度不應(yīng)小于1．20m。
  
  所以B正確。
  
  C選項：
  
  除另有規(guī)定外，公共建筑內(nèi)疏散門和安全出口的凈寬度不應(yīng)小于0.90m，疏散走道和疏散樓梯的凈寬度不應(yīng)小于1.10m。
  
  高層公共建筑內(nèi)樓梯間的首層疏散門、首層疏散外門、 疏散走道和疏散樓梯的**小凈寬度應(yīng)符合表5．5．18的規(guī)定。即：其他高層公共建筑首層疏散門、首層疏散門外門的寬度以及疏散樓梯的**小凈寬度為1.2m。
  
  D選項：
  
  劇場、電影院、禮堂等場所供觀眾疏散的所有內(nèi)門、外門、樓梯和走道的各自總凈寬度，應(yīng)根據(jù)疏散人數(shù)按每100人的**小疏散凈寬度不小于下表的規(guī)定計算確定。即：實(shí)務(wù)P89表2-6-6
  
  二級耐火等級容納人數(shù)為1000人（＜2500）的電影院，安全出口寬度為1000/100*0.75（0.65）=7.5（6.5）m＞4*1.5。所以D錯誤。
  
  3.（2017-實(shí)務(wù)-64）某7層商業(yè)綜合體建筑，裙房與塔樓連通部位采用防火卷簾分隔。裙房地上3層，地下2層，建筑面積35000m2，耐火等級一級，商業(yè)業(yè)態(tài)包括商業(yè)營業(yè)廳及餐廳等。裙房第三層的百人疏散寬度指標(biāo)應(yīng)是（）m/百人。
  
  A.0.65

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• 問 裙房能借用塔樓樓梯嗎
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  不能。見《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016-2014有關(guān)規(guī)定：5．4．10 除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時，應(yīng)符規(guī)定。

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  如圖，裙樓都比塔樓面積大，看圖片，一般有裙樓的腳手架都不好搭，因為上下面積不一縮入應(yīng)該是裙樓都比塔樓面積大，就是俯視的面積啊。下邊大、上邊下，當(dāng)然有縮入

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  不能。見《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016-2014有關(guān)規(guī)定：5．4．10 除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1住宅部分與非住宅部分之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2．00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1．50h的不燃性樓板完全分隔；當(dāng)為高層建筑時，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2．00h的不燃性樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開口之間的防火措施應(yīng)符合本規(guī)范第6．2．5條的規(guī)定。2住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；為住宅部分服務(wù)的地上車庫應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯或安全出口，地下車庫的疏散樓梯應(yīng)按本規(guī)范第6．4．4條的規(guī)定進(jìn)行分隔。3住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照本規(guī)范有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其他防火設(shè)計應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。5．4．11設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，其居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)采用耐火極限不低于2．00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1．50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。

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• 問 塔樓包括裙房嗎? 塔樓與裙房重疊的部分算是塔樓的面積還是裙房的面積
  答

  房亦稱裙樓，指與高層建筑相連的附屬建筑，裙房的高度一般不超過24m。裙房主要用于商業(yè)和公共服務(wù)，如設(shè)置商場、停車場、休息娛樂場所等，不是高層建筑所必須的，一般在經(jīng)濟(jì)繁華區(qū)，人口密集區(qū)設(shè)置，裙房區(qū)用于商業(yè)，價格較高層居住區(qū)要貴，高層區(qū)用于居住。塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼， 塔樓一般是指高層建筑外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。優(yōu)點(diǎn)是：建筑密度較高，房價較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好；居高望遠(yuǎn)，視野開闊。尤其是對于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對低廉的房價，也比較符合現(xiàn)有的收入。缺點(diǎn)是：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。

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• 問 塔樓包括裙房嗎
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  裙房指在高層建筑主體投影范圍外，與高層建筑相連的建筑高度不超過24米的附屬建筑。裙房主要用于商業(yè)和公共服務(wù)，如設(shè)置商場、停車場、休息娛樂場所等，不是高層建筑所必須的，一般在經(jīng)濟(jì)繁華區(qū)，人口密集區(qū)設(shè)置，裙房區(qū)用于商業(yè)，價格較高層居住區(qū)要貴，高層區(qū)用于居住。

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