??商品房買來出租,劃算嗎？有人知道嗎？

已有3個(gè)回答

• 145****8423

  租房住的優(yōu)點(diǎn)很多，地點(diǎn)靈活，省去裝修，維修，物業(yè)等費(fèi)用，缺點(diǎn)是缺少歸屬感，戶口問題也不好解決。
  買房的好處是長期有固定的住處，有安全感，但就是貴。我不知道你在哪里，我只了解北京。在北京，想買房就得搭上大半輩子的勞動(dòng)，不太劃算。我國的土地歸國家所有，個(gè)人住房用地只有70年的使用期限，到期之后房子還是你的，但土地國家是要收回的，所以買房跟租也沒什么區(qū)別，長租而已。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:55:05
• 136****5042

  個(gè)人認(rèn)為還是租好,前提是你將長期不回去住.
  新房出租好象很不值,可是你不常回去,房子放著也是放著,不如把它租出去(常有人住也有人幫你照看).
  周圍也有人新房買了都沒住就出租(都快把買新房的錢收回來了).
  至于租金,你可以找信得過的中介,可以探探這樣的房子出租的價(jià)錢.
  裝修了還有電器,租金也不會(huì)太少.
  其實(shí)租房子,是要遇到好租客.而且說不定你回來住時(shí)又想重新裝修呢?

  查看全文↓ 2019-06-12 10:54:45
• 153****3145

  計(jì)算方法：房租*12（一年十二個(gè)月）=收益率。另外你還可以進(jìn)行房子買賣，房租又高當(dāng)然是這樣的小產(chǎn)權(quán)房出租劃算啦這要看房子是在什么地方，如果是在一個(gè)工業(yè)區(qū)附近，附近商業(yè)環(huán)境又好！
  這個(gè)你也可以計(jì)算它的收益率，一般在5-6個(gè)點(diǎn)以上就是比較劃算的

  查看全文↓ 2019-06-12 10:54:12

相關(guān)問題

• 問 商品房買來出租,劃算嗎
  答

  以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)單純的出租房子還是不太劃算的，除非你現(xiàn)在沒房子買一個(gè)先租著將來在住，不至于讓它空著浪費(fèi)，或者你作為投資等房子**在賣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??限價(jià)商品房可以出租嗎？有人知道嗎？
  答

  限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。相比經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法中規(guī)定不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)的規(guī)定，限價(jià)房對(duì)出租并未做明確說明。即可以出租。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??自住型商品房劃算嗎？有人知道嗎？
  答

  一、自住型商品房算政策房嗎根據(jù)本市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部及市政府有關(guān)文件的精神，自住房是共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的政策性商品房，算政策房。二、自住房和普通商品房有什么區(qū)別自住型商品房具有政策性住房和商品住房的雙重屬性，因此，自住房和商品房既有區(qū)別又有共性，區(qū)別在于自住房的政策屬性，共性在于其商品房屬性。自住房的雙重屬性

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??清水房出租劃算嗎？有人知道嗎？
  答

  你可以選擇1、租金適當(dāng)降低，然后由租戶裝修，簽訂一個(gè)稍微長一點(diǎn)的時(shí)間比如2年或者三年，大約補(bǔ)貼掉別人幫你裝修的錢2、你自己裝修，借出去一個(gè)市場(chǎng)價(jià)格因?yàn)椴恢滥愕姆孔拥闹苓呅星橐约暗乩砦恢冒惴孔拥木唧w情況所以無法回答你對(duì)于投資回報(bào)的問題。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??商品房定金能退嗎？有人知道嗎？
  答

  在商品房銷（預(yù)）售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認(rèn)可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認(rèn)可并保護(hù)這種約定定金的行為。

  全部5個(gè)回答>