拿購房合同可以提取公積金嗎？有哪個專家能回答下呢？

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• 144****6232

  可以，根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2. 離休、退休的；
  3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  4. 出境定居的；
  5. 償還購房貸款本息的；
  6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。因此，您再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:44:10
• 138****6414

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還購建自住住房貸款本息的；
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  4、離休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:43:42
• 131****6909

  僅僅有購房合同是不足以提取住房公積金的，如果想要提取住房公積金還要其他相關(guān)證明材料，比如身份證等。
  職工因為購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等相關(guān)自住住房,頭次提取住房公積金時應(yīng)該提供的相關(guān)證明材料：
  (1)購房合同或者是購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  (2)購房發(fā)票的原件和復(fù)印件都要；
  (3)提取職工本人的身份證原件和其復(fù)印件；
  (4)提取職工本人的相關(guān)銀行儲蓄賬號。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:43:05
• 131****0921

  新房購房合同沒有備案不能提取住房公積金，參看提取公積經(jīng)規(guī)定；
  　　職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：
  　　（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
  購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；
  （2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；
  　　符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核提取。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:42:56

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• 問 子女購房父母的公積金能提取嗎？有哪個專家能回答下呢？
  答

  申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：1、具有合法有效的身份證件；2、繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力；4、具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》；5、購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款；6、相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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• 問 購房合同可以改名字嗎嗎？有哪個專家能回答下呢？
  答

  在房產(chǎn)證還沒辦理的情況下只要開發(fā)商同意完全可以去更名。但是開發(fā)商一般不同意除非送禮或者有關(guān)系，但也不一定，有的開發(fā)商是允許的，你們又不是買賣應(yīng)該沒有問題

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• 問 公積金只能購房貸款嗎？有哪個專家能回答下呢？
  答

  用途一：購房不貸款購房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。用途二：建造翻建大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。用途三：租房用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；用公積金支付市場租房房租.用途四：父母給兒女購房未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。用途五：銷戶可提取全部余額離、退休的；農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；領(lǐng)取失業(yè)保險金的；被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的；到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。用途六：納入低保特困可提取職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

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• 問 只有購房合同和發(fā)票可以做公證嗎？有哪個專家能回答下呢？
  答

  房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后發(fā)生法律效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予其法律效力。因此，房屋買賣合同可以進(jìn)行公證，公證過的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

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• 問 外國面簽帶購房合同可以嗎？有哪個專家能回答下呢？
  答

  可以，但是需要合同原件。戶口本 全家戶口本整本復(fù)印件(包括遷出、注銷頁)，若配偶及子女不在同一戶口本，請一同提供配偶及子女戶口本整本復(fù)印件。 身份證 身份證正反兩面復(fù)印件。 結(jié)婚證 已婚者請?zhí)峁┗樽C復(fù)印件(若離異請?zhí)峁╇x婚證復(fù)印件或法院調(diào)解書復(fù)印件)，若證件丟失需在派出所/民政局開具相關(guān)證明。 其他 1.申請人與國外著名景點照片. 2.申請人全家福照片.

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