美國(guó)房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎?請(qǐng)問是不是永久產(chǎn)權(quán)？

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• 144****4099

  美國(guó)是永久產(chǎn)權(quán)，但也是有永久的房產(chǎn)稅，某種意義上來說，給后代的房產(chǎn)還是一種負(fù)擔(dān)，所以美國(guó)富豪死錢多把房子賣了免的永無止盡的給政府交稅

  查看全文↓ 2019-06-12 16:21:40
• 135****8692

  只要你每年繳地稅，房子永遠(yuǎn)是你的

  查看全文↓ 2019-06-12 16:21:35
• 151****0534

  1、在國(guó)外，土地產(chǎn)權(quán)的形式主要分為兩種：一是永久產(chǎn)權(quán)，另一種為租借權(quán)。永久產(chǎn)權(quán)在購(gòu)買一套別墅時(shí)，在產(chǎn)權(quán)證上所登記內(nèi)容為土地的邊界、面積及土地范圍內(nèi)所有物業(yè)的產(chǎn)權(quán)擁有者；如購(gòu)買的是公寓，業(yè)主所購(gòu)買的不僅僅是此項(xiàng)物業(yè)，還包括此房產(chǎn)所占這塊土地上1/N的不可分割的永久產(chǎn)權(quán)和此套房產(chǎn)所在的空間永久使用權(quán)。這兩種產(chǎn)權(quán)證書均由專業(yè)的測(cè)量師出具報(bào)告，并由政府房產(chǎn)局頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證。
  
  2、根據(jù)土地所有制度不同，一般來說西方國(guó)家土地是私有制的。所以如果在國(guó)外買房的話，土地權(quán)部分如果是完全購(gòu)買的話，土地是購(gòu)買人所有，這個(gè)一般來說是永久的了。但西方國(guó)家也不是說你買了房后，永久就是你的。比如美國(guó)，美國(guó)有的州法律規(guī)定，房屋的土地所有權(quán)到達(dá)規(guī)定年限后也需要繼續(xù)確權(quán)的。就是核定你的土地還有人所有。還有的州規(guī)定，土地是你永久所有。但地上建筑物到達(dá)一定年限后，要交房產(chǎn)稅。不交的話要坐牢的，所以不都是我們理解的永久產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:21:31

相關(guān)問題

• 問 ??美國(guó)房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎?有永久產(chǎn)權(quán)的嗎?
  答

  購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，但是產(chǎn)權(quán)的持有是有成本的，比如每年都要繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、遺產(chǎn)稅等等。中國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)分兩部分，一是房屋所有權(quán)這是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，國(guó)家如果要征收就要給拆遷費(fèi)的。二是土地使用權(quán)這個(gè)是70年產(chǎn)權(quán)，到期可以續(xù)約使用權(quán)。70年使用權(quán)主要目的是為了不違反憲法，憲法規(guī)定土地所有權(quán)是國(guó)家的。如果擁有土地永久使用權(quán)這是違反憲法的。美國(guó)老百姓的房屋花錢買了以后說是擁有永久產(chǎn)權(quán)，但是要交房產(chǎn)稅。實(shí)際上并不劃算的。

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• 問 ??美國(guó)房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎?為什么外國(guó)房子有永久產(chǎn)權(quán)?
  答

  首先 產(chǎn)權(quán)是包括兩部分的 一部分是土地權(quán) 一部分是建筑物權(quán) 根據(jù)土地所有制度不同 一般來說西方國(guó)家土地是私有制的 所以如果在國(guó)外買房的話 土地權(quán)部分如果是完全購(gòu)買的話 土地是購(gòu)買人所有 這個(gè)一般來說是永久的了 但西方國(guó)家也不是說你買了房后 永久就是你的 比如美國(guó) 美國(guó)有的州法律規(guī)定 房屋的土地所有權(quán)到達(dá)規(guī)定年限后也需要繼續(xù)確權(quán)的 就是核定你的土地還有人所有 還有的州規(guī)定 土地是你永久所有 但地上建筑物到達(dá)一定年限后 要交房產(chǎn)稅 不交的話 要坐牢的 所以不都是我們理解的永久產(chǎn)權(quán)

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• 問 美國(guó)房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎?美國(guó)房子產(chǎn)權(quán)政策是怎樣的?
  答

  購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，但是產(chǎn)權(quán)的持有是有成本的，比如每年都要繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、遺產(chǎn)稅等等。中國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)分兩部分，一是房屋所有權(quán)這是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，國(guó)家如果要征收就要給拆遷費(fèi)的。二是土地使用權(quán)這個(gè)是70年產(chǎn)權(quán)，到期可以續(xù)約使用權(quán)。70年使用權(quán)主要目的是為了不違反憲法，憲法規(guī)定土地所有權(quán)是國(guó)家的。如果擁有土地永久使用權(quán)這是違反憲法的。美國(guó)老百姓的房屋花錢買了以后說是擁有永久產(chǎn)權(quán)，但是要交房產(chǎn)稅。實(shí)際上并不劃算的。

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• 問 ??美國(guó)房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎?誰清楚?
  答

  購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，但是產(chǎn)權(quán)的持有是有成本的，比如每年都要繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、遺產(chǎn)稅等等。中國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)分兩部分，一是房屋所有權(quán)這是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，國(guó)家如果要征收就要給拆遷費(fèi)的。二是土地使用權(quán)這個(gè)是70年產(chǎn)權(quán)，到期可以續(xù)約使用權(quán)。70年使用權(quán)主要目的是為了不違反憲法，憲法規(guī)定土地所有權(quán)是國(guó)家的。如果擁有土地永久使用權(quán)這是違反憲法的。美國(guó)老百姓的房屋花錢買了以后說是擁有永久產(chǎn)權(quán)，但是要交房產(chǎn)稅。實(shí)際上并不劃算的。

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• 問 美國(guó)房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎?美國(guó)房子產(chǎn)權(quán)政策是怎樣的?
  答

  在美國(guó)，永久產(chǎn)權(quán)不表示完全擁有并作為遺產(chǎn)。想要土地產(chǎn)權(quán)完全私有，房產(chǎn)稅是作為房產(chǎn)永久持有的**基本保證，它作為一個(gè)財(cái)產(chǎn)稅，須每年繳納。由于美國(guó)是聯(lián)邦制國(guó)家，每個(gè)州對(duì)于房產(chǎn)稅的收取制度不一，而且每年的額度不同。若你想把房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn)，除了房產(chǎn)稅之外，遺產(chǎn)稅也是房產(chǎn)永久權(quán)的重要保證。美國(guó)的遺產(chǎn)稅實(shí)行累進(jìn)稅率，房產(chǎn)的估值越高，納稅的比例就越大。所以美國(guó)人相當(dāng)于是用高額的房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅來養(yǎng)房子的永久使用權(quán)

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