我想問問集資房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎？

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• 135****2796

  
  　　是的，集資房是單位通過內(nèi)部員工集資加上單位出資一部分資金共同購買或修建住宅,然后個人購買為個人產(chǎn)權(quán)。
  　　一般情況下,這種房子的土地使用是通過規(guī)劃撥地給單位的,所以土地性質(zhì)一般為劃撥地。它跟小產(chǎn)權(quán)是不一樣的,小產(chǎn)權(quán)是沒有個人產(chǎn)權(quán)的

  查看全文↓ 2019-06-12 16:38:01
• 141****1361

  首先是全集資還是部份集資，如果全集資屬于小產(chǎn)權(quán)，否則就不屬于小產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2019-06-12 16:37:57
• 155****8746

  您好，集資房是改變住宅建設(shè)由國家和單位包的傳統(tǒng)制度，實行政府、單位、職工個人三方面共同承擔建房成本，通過多方籌集資金進行房屋建設(shè)而不通過市場購買而直接分配的一種房屋。
  小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。
  希望能幫助到您。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:37:52

相關(guān)問題

• 問 什么是集資房啊？集資房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎？
  答

  通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。第一類小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。 　　第二類小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。 　　第三類小產(chǎn)權(quán)房：在軍隊享有使用權(quán)的土地上進行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產(chǎn)房”。綜上，要看你集資房的土地性質(zhì)，已經(jīng)是否有按規(guī)劃功能開發(fā)或者使用。

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• 問 ??誰知道集資房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎？
  答

  　是的，集資房是單位通過內(nèi)部員工集資加上單位出資一部分資金共同購買或修建住宅,然后個人購買為個人產(chǎn)權(quán)。　　一般情況下,這種房子的土地使用是通過規(guī)劃撥地給單位的,所以土地性質(zhì)一般為劃撥地。它跟小產(chǎn)權(quán)是不一樣的,小產(chǎn)權(quán)是沒有個人產(chǎn)權(quán)的。

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• 問 ??我想問問單位集資房可以過戶嗎?
  答

  1 在當事人同意的情況下，由女方弟弟出資購買了該集資房，這集資房產(chǎn)權(quán)屬于出資購買人。2 出資購買人對集資房有所有權(quán)，有權(quán)處分轉(zhuǎn)讓。3你朋友明知在空白上簽字，他應(yīng)該對簽字承擔責任。4女方的操作不規(guī)范，但你朋友簽字是真實意思表示，法律沒有規(guī)定不允許。5現(xiàn)在你朋友去訴訟，勝訴可能很小。

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• 問 ??集資房是小產(chǎn)權(quán)房嗎？小產(chǎn)權(quán)房或集資房能買嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房就是指在集體土地上修建的房子。農(nóng)村自建住房可以辦房產(chǎn)證，但沒有什么用處。農(nóng)村房屋**主要的證件是宅基地使用證。這是將來土地征用、房屋拆遷時獲得補償?shù)挠行ёC件。

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• 問 ??集資房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎？集資房小產(chǎn)權(quán)兩者有哪些不一樣？
  答

  您好，集資房是改變住宅建設(shè)由國家和單位包的傳統(tǒng)制度，實行政府、單位、職工個人三方面共同承擔建房成本，通過多方籌集資金進行房屋建設(shè)而不通過市場購買而直接分配的一種房屋。小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。希望能幫助到您。

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