小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑嗎?誰(shuí)知道可不可以獨(dú)自立遺囑?

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• 156****8719

  小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑繼承或者是贈(zèng)予

  查看全文↓ 2019-06-12 17:07:45
• 147****9402

  這個(gè)要具體問(wèn)題具體分析：
  
  　　1、如果產(chǎn)權(quán)不是自己的，則不可以立遺囑，訂立了遺囑的，遺囑無(wú)效；
  
  　　2、如果產(chǎn)權(quán)是屬于自己的，雖然房產(chǎn)證不在自己手里，一般也是可以立遺囑，但也有例外情況：比如，房產(chǎn)證拿去作抵押了，如果在遺囑生效時(shí)，房產(chǎn)證沒(méi)有贖回，則遺囑一般無(wú)效。
  
  法律依據(jù)：
  
  　　1、《繼承法》第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  
  　　（該條款中明文規(guī)定，遺囑處分的必須是個(gè)人財(cái)產(chǎn)）
  
  　　2、《<繼承法>司法解釋》第38條：遺囑人以遺囑處分了屬于國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:07:36
• 143****3471

  只要產(chǎn)權(quán)是立遺囑人的完全可以。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:07:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑嗎?小產(chǎn)權(quán)房房主可以獨(dú)自立遺囑嗎?
  答

  需要等房產(chǎn)證下來(lái)，才可以。房產(chǎn)繼承公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書(shū)面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑嗎?怎么規(guī)定的?
  答

  需要等房產(chǎn)證下來(lái)，才可以。房產(chǎn)繼承公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書(shū)面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。

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• 問(wèn) 房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)可以立遺囑嗎?房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)怎么立遺囑?
  答

  寫(xiě)的遺囑有效，只要將內(nèi)容說(shuō)明做詳細(xì)就可以。若父親遺囑有明確說(shuō)明房產(chǎn)歸個(gè)人所有，其他人則有居住權(quán)，無(wú)所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)。可對(duì)該房產(chǎn)行使處理權(quán)。若遺囑無(wú)效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權(quán)。

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• 問(wèn) 公房可以立遺囑嗎
  答

  　不可以。遺囑人立遺囑只能處分屬于自己的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，這些財(cái)產(chǎn)包括：公民的收入；公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書(shū)資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)小產(chǎn)權(quán)房能立遺囑嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)椴皇恰昂戏ā钡膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)，不受法律保護(hù)，所以你想用任何合法的手段或是通過(guò)法律途徑來(lái)行使它的相關(guān)權(quán)利都是行不通的。你可以立遺囑，但是其實(shí)是不能生效的。受益人也不能拿著遺囑去法庭主張相關(guān)的權(quán)利

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