公房可以立遺囑嗎

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• 157****7998

  　不可以。遺囑人立遺囑只能處分屬于自己的個人合法財產(chǎn)，這些財產(chǎn)包括：公民的收入；公民的房屋、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利；公民的其他合法財產(chǎn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-05 08:13:16
• 141****9560

  不可以，只能由房內(nèi)有戶口的同住人再一起推舉承租人，不能指定繼承
  所以這種房子一定要在老人過世前遷個戶口進去，沒有戶口的話，是有被收回的可能的
  
  

  查看全文↓ 2019-07-05 08:13:12
• 141****2844

  因為公房的所有權屬于房管所或單位，公房不屬于個人合法財產(chǎn)，所以遺囑人不能立遺囑處分公房。

  查看全文↓ 2019-07-05 08:13:09

相關問題

• 問 公房可以立遺囑嗎
  答

  遺囑處分的必須是立遺囑所有的財產(chǎn)，公房的所有權如果是立遺囑人的就可以，如果不是就不行，如果是承租的公房，則可以在原承租人健在的時候變更承租人。

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• 問 按揭房可以立遺囑嗎
  答

  可以在遺囑中寫明財產(chǎn)歸屬問題即可的，同時可以到公證部門辦理公證手續(xù)之后遺囑的法律效力會更高！

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• 問 房子沒有產(chǎn)權可以立遺囑嗎?房子沒有產(chǎn)權怎么立遺囑?
  答

  寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細就可以。若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個人所有，其他人則有居住權，無所有權，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權。可對該房產(chǎn)行使處理權。若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權。

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• 問 ??小產(chǎn)權房可以立遺囑嗎?小產(chǎn)權房房主可以獨自立遺囑嗎?
  答

  需要等房產(chǎn)證下來，才可以。房產(chǎn)繼承公證辦理：關于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。

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• 問 ??關于房屋產(chǎn)權處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?還能立遺囑嗎?
  答

  　　一、確定遺產(chǎn)范圍　　公民死亡后遺留的個人財產(chǎn)轉移給他人所有稱為繼承。由于繼承是被繼承人個人財產(chǎn)的轉移，因此遺產(chǎn)范圍必須首先明確。遺產(chǎn)范圍應從以下四個方面理解：　　(1)公民死亡時，其財產(chǎn)才是遺產(chǎn)?！　?2)死亡公民生前的個人財產(chǎn)是遺產(chǎn)?！　?3)公民死亡時尚存的財產(chǎn)是遺產(chǎn)。　　(4)公民個人的合法財產(chǎn)是遺產(chǎn)。　　二、區(qū)分遺產(chǎn)范圍與家庭財產(chǎn)　　遺產(chǎn)范圍往往與家庭財產(chǎn)混雜在一起，因此要作出正確的區(qū)分：　　(1)被繼承人的遺產(chǎn)與共同財產(chǎn)的區(qū)分，如遺產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)、遺產(chǎn)與家庭共有財產(chǎn)、被繼承人生前所欠的個人債務與家庭共同所欠的債務；　　(2)被繼承人的遺產(chǎn)與被繼承人的人身權利或身份利益的區(qū)分，如遺產(chǎn)與被繼承人死亡后其家屬應得的撫恤金、被繼承人所有的房產(chǎn)權與被繼承人享有的公有房屋居住使用權、被繼承人承包經(jīng)營的收益與被繼承人承包經(jīng)營的權利等?！　∪?、遺產(chǎn)轉移的方式　　由于繼承人繼承的是被繼承人死亡時遺留的個人財產(chǎn)，因此被繼承人是否在生前對個人財產(chǎn)進行處理，直接決定了遺產(chǎn)轉移的方式。具體分為三種不同的情況:　　(1)法定繼承，即繼承人根據(jù)法定繼承順序取得遺產(chǎn)。

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