電梯噪音能退房嗎？買了個(gè)房子,電梯噪音大,怎么辦？

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• 145****6157

  電梯噪音，是指電梯在設(shè)計(jì)、安裝、使用不合理產(chǎn)生的人類不需要的聲音。 電梯噪音主要表現(xiàn)為低中頻振動(dòng)，電梯噪聲的傳播方式是以振動(dòng)型式為主，是通過固體傳遞的?？茖W(xué)研究表明電梯噪聲發(fā)出的低頻噪聲會(huì)嚴(yán)重?fù)p害人們的內(nèi)臟。
  電梯噪音主要由以下三方面聲源產(chǎn)生：首先，主機(jī)房內(nèi)曳引機(jī)驅(qū)動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)、轎廂及配重運(yùn)行引起的低頻振動(dòng)聲能量沿結(jié)構(gòu)主承重墻傳播，引起墻體樓板擾動(dòng)產(chǎn)生共振；其次，曳引設(shè)備摩擦促使電梯轎廂上下運(yùn)行，曳引輪與曳引繩間在電梯高速運(yùn)行過程中產(chǎn)生摩擦聲，有時(shí)也由鋼絲繩傳遞到轎廂，進(jìn)而傳遞到導(dǎo)軌，傳遞到相鄰墻體，影響到住戶；再者，曳引設(shè)備和導(dǎo)軌上下運(yùn)行時(shí)導(dǎo)靴（導(dǎo)輪）與導(dǎo)軌間的摩擦、各旋轉(zhuǎn)部件與曳引繩間摩擦、轎廂高速運(yùn)行產(chǎn)生的空氣流動(dòng)等噪聲污染，都將傳遞到導(dǎo)軌，傳遞到相鄰墻體，影響到住戶。

  查看全文↓ 2019-06-13 05:10:48
• 131****5603

  電梯噪音不是問題，有電梯專用靜音器可以解決的，可以做到無聲運(yùn)行。主要的問題是這個(gè)錢由開發(fā)商還是業(yè)主出，這個(gè)要協(xié)商好。

  查看全文↓ 2019-06-13 05:10:42
• 148****9708

  一般來說，頂層的房子因?yàn)殡x電梯機(jī)房**近，所以它比其他樓層的房子感受到的電梯噪音更大。我個(gè)人就是做電梯維保的，有的電梯噪音確實(shí)比較大。如果你**怕的就是噪音，建議趁現(xiàn)在只交了3萬元定金，趕緊跟開發(fā)商商量，換其它樓層的房子，應(yīng)該還來得及吧！
  希望對(duì)您有所幫助

  查看全文↓ 2019-06-13 05:10:37
• 146****3374

  肯定大啊。尤其是在晚上，聽的很清楚。
  如果你找電梯廠的話，他們回用分貝儀測，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。我暈。
  建議你買離電梯機(jī)防2層以上的層。
  我家就是16層電梯住宅。

  查看全文↓ 2019-06-13 05:10:32
• 136****7416

  難度不小啊
  你還是看看，當(dāng)初簽訂的買賣合同里有沒有能夠支持你退房的條款。一般合同里沒有這些條款。
  按照你說的情況，是房子本身的質(zhì)量問題。你咨詢一下律師，看可以能按賣方隱瞞房屋質(zhì)量為右提出合同無效，然后再退房或者是索賠。

  查看全文↓ 2019-06-13 05:10:25

相關(guān)問題

• 問 ??電梯噪音能退房嗎？買了個(gè)房子,電梯噪音大,怎么辦？
  答

  找物業(yè)，噪音只要不高于一定的分貝在物業(yè)管理中也是正常的，如果聲音過大影響睡眠的話，他們不會(huì)不管的，可以去物業(yè)反映一下!如果是持續(xù)得不到解決，可以向環(huán)保局投訴。

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• 問 ??電梯噪音能退房嗎？電梯噪音大,怎么辦？
  答

  一般來說，頂層的房子因?yàn)殡x電梯機(jī)房**近，所以它比其他樓層的房子感受到的電梯噪音更大。我個(gè)人就是做電梯維保的，有的電梯噪音確實(shí)比較大。如果你**怕的就是噪音，建議趁現(xiàn)在只交了3萬元定金，趕緊跟開發(fā)商商量，換其它樓層的房子，應(yīng)該還來得及吧！希望對(duì)您有所幫助

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• 問 電梯噪音能退房嗎？電梯噪音大,怎么辦？
  答

  難度不小啊你還是看看，當(dāng)初簽訂的買賣合同里有沒有能夠支持你退房的條款。一般合同里沒有這些條款。按照你說的情況，是房子本身的質(zhì)量問題。你咨詢一下律師，看可以能按賣方隱瞞房屋質(zhì)量為右提出合同無效，然后再退房或者是索賠。

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• 問 ??住宅電梯噪音怎么辦?如何解決電梯噪音?
  答

  住宅電梯噪音治理，非常適合小區(qū)、辦公樓、酒店等民用住宅建筑的電梯噪音問題中使用。**近，有關(guān)電梯噪音影響居民生活的法律訴訟官司，多見于報(bào)。大多數(shù)老百姓花掉畢生積蓄購買的房屋，高額的房價(jià)、沉重的月供，入住之后由于電梯噪音影響卻不能睡個(gè)安穩(wěn)覺，更加需要漢克斯隔音為他們解決電梯噪音困擾，還他們一個(gè)安靜的生活環(huán)境。引起電梯噪音的主要因素：一是建筑設(shè)計(jì)因素；二是電梯本身所發(fā)出的噪音；三是電梯安裝及電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。上述方法不能徹底解決噪音問題，因?yàn)橹灰娞菰谶\(yùn)行，噪音是不可避免的，漢克斯隔音所設(shè)計(jì)的治理方案就是盡可能降低噪聲值。因此，廣大客戶不要相信某些公司所說的徹底治理電梯噪音，那是不專業(yè)、不科學(xué)、更不可能的治理方案。漢克斯隔音認(rèn)為降低電梯噪音更加有效地辦法1、電梯在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮安裝位置、安裝環(huán)境對(duì)電梯噪聲的影響；2、電梯使用時(shí)應(yīng)注重保養(yǎng)，減少電梯因磨損產(chǎn)生不必要的噪音。綜上所述，降低電梯噪音需要建筑設(shè)計(jì)、電梯制造、建設(shè)單位的共同努力來解決。

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• 問 電梯噪音大嗎？
  答

  1、小高層電梯噪音值大概在10到15分貝，白天基本可以忽略不計(jì)，晚上稍稍能聽到一點(diǎn)聲音；2、現(xiàn)在的電梯都比較注意噪音控制，因?yàn)橛袊鴺?biāo)要求，不達(dá)標(biāo)是過不了質(zhì)監(jiān)局的驗(yàn)收的。當(dāng)然一線品牌的會(huì)做的更好；3、主機(jī)啟動(dòng)制停時(shí)的噪音很大的，肯定會(huì)通過建筑物傳到頂層住戶的，但如果隔音措施做的好的話也沒有多大影響，如果室內(nèi)噪音超過50分貝你可以找電梯廠的麻煩，要求整改或索賠等。

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