購房**可以貸款嗎？具體需要什么程序呢？

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• 152****8562

  申請貸款-面簽-抵押-放款

  查看全文↓ 2019-06-13 17:47:03
• 151****8657

  就算“零**”真的不需要個人支付首期付款，但有的條件卻是以兩處房產(chǎn)即現(xiàn)有住房和預購新房作抵押，這顯然將一些沒有舊房，需要通過貸款解決困難的潛在購房者排除在外，而一些有房戶，在錢不夠時特別是在連**款都不夠時一般不會急于買房。
  “零**”的目標顧客定位失準，自然難以得到市場青睞；此外，本來就不那么簡便的住房貸款，再加上需要逐項完成“零**”的操作程序，讓購房者煩不勝煩。舊房抵押需要評估，快者個把月，慢的就沒準了。程序過多、時間過長也使得一部分潛在消費者望而卻步。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:43:44
• 152****5232

  1. 可以貸款。
  2. 貸款買房的流程是：
  （1）提供咨詢。
  （2）受理申請。
  （3）貸前調(diào)查。
  （4）貸款審批。
  （4）貸款發(fā)放。
  （5）貸款回收。
  （6）貸款管理。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:43:26
• 158****0899

  1，按揭買房**不可以貸款的。
  2，**必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的?？梢杂闷渌行钨Y產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣要面臨按揭和**的貸款，會使你的生活壓力很大的。
  3，辦理銀行按揭購房的，**款要不低于總房款的30%。另外買房要根據(jù)自己現(xiàn)有狀況量力而行。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:43:07

相關問題

• 問 全額購房可以去住房公積金嗎？具體需要什么程序的呢？
  答

  如果是跟發(fā)展商買的一手房購房的話，一般是發(fā)展商把你們所簽的合同到房管部門備案了，之后出具的一個預告登記證明書就可以去公積金中心提取公積金了。如果是二手購房的話，雙方過戶交易，出了房產(chǎn)證就可以去領。

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• 問 購房合同丟失，補辦需要什么程序，需要什么材料？
  答

  1、購房者的合同丟失沒有太大關系。補辦也是很容易的事。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。3、商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必擔心對方更改。4、如果買受人丟失合同想要補辦，可以找其他合同復印，或者要求開發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因為現(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

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• 問 貸款買房需要什么程序?買房子貸款需要走什么程序
  答

  一、申請購房貸款流程1、簽定認購書客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款2、辦理申請客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件3、貨款審查律師事務所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用4、其他法律手續(xù)律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案5、貸款的發(fā)放銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓二、申請購房貸款條件1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明2、具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能夠保障按期還本付息的能力3、信用記錄良好，無不良信用記錄

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• 問 哈爾濱公積金可以補繳嗎，需要什么程序？
  答

  看樓上，規(guī)定全在這呢

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• 問 異地購房可以貸款嗎？異地購房需要什么手續(xù)？
  答

  借款人條件個人住房貸款的申請人應當是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件: (一)有不低于銀行規(guī)定比例的**款; (二)在銀行開立存款賬戶; (三)有購買住房的合同或協(xié)議; (四)借款人年齡加上貸款年限一般不超過65歲; (五)有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力; (六)有工行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人; (七)銀行規(guī)定的其他條件。四、借款人應提供的資料遞交申請審批表時,請同時提供以下資料: (一)身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件);(二)經(jīng)濟收入證明;(三)符合規(guī)定的合同意向書、購房契約; (四)首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復印件; (五)抵押或質(zhì)押清單、所有權或使用權證書及有處分權人同意抵押、質(zhì)押的證明; (六)銀行要求提供的其他文件或資料。五、貸款期限、額度和利率(一)貸款額度。 個人住房貸款額度,不高于房地產(chǎn)評估機構評估的擬購房的價值或?qū)嶋H購房費用總額80%(以二者中低者為準);個人商用房貸款額度較高為所購房價的60% (二)貸款期限。 個人住房貸款期限**長可達30年;個人商用房貸款期限**長不超過10年。 個人住房貸款按照人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率執(zhí)行;個人商用房貸款執(zhí)行人民銀行規(guī)定的期限利率。

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