新農村有房產證嗎？能辦房產證嗎？

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• 147****8591

  農村的房子是集體土地。
  2。集體土地辦理的是宅基地使用權證，而不是你說的房產證。
  3，辦理這個證件，需要向當?shù)剜l(xiāng)政府申請，需要縣級主管部門批準
  4，你可以去當?shù)氐泥l(xiāng)政府問下

  查看全文↓ 2019-06-13 20:33:09
• 144****8116

  首先確認一個問題，國家土地國家才可以支配使用權，所有農村土地均為集體所有，國家無權支配。
  國家土地建設用地一般只能走舊城改造（無土地使用證的繳納土地出讓金）或掛牌拍賣土地由開發(fā)商開發(fā)出售。這種有土地使用證
  農村一般原則是一戶一宅基地，如果走舊村改造程序（村村不同，異地而異）也只有房產證，集體土地使用權（可能是村里的白條）。而無可上市交易的國土使用證。屬于小產權。大部分地區(qū)只有房產證
  一般辦理房產證必須要規(guī)劃、建設、等審批手續(xù)及竣工驗收備案手續(xù)

  查看全文↓ 2019-06-13 20:33:03
• 135****5213

  根據(jù)房屋登記辦法第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
  
  （一）登記申請書；
  
  （二）申請人的身份證明；
  
  （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
  
  （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  
  （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
  
  （六）其他必要材料。
  
  申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
  
  農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

  查看全文↓ 2019-06-13 20:32:55

相關問題

• 問 新農村有房產證嗎？新農村建設樓房，能辦房產證嗎？
  答

  農村房屋只有一個集體土地使用權證。 你直接在申請建房的時候就用個人的名義修撒，單獨立戶，在申請宅基地的時候，想辦法多申請點

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• 問 新農村有房產證嗎
  答

  我們都知道，在城市買房需要辦房產證，俗稱“大紅本”，而在農村是沒有的。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產需要辦理房屋所有權登記，只有領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。隨著農村土地確權政策的出臺及土地確權工作的順利推進，在2017年很多地方的農民有望拿到屬于自己的房產證。

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• 問 農村房有房產證嗎? 新農村建房怎么辦房產證?
  答

  根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。

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• 問 ??新農村有房產證嗎?農村房子房產證怎么辦?
  答

  根據(jù)房屋登記辦法第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

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• 問 農村建房有房產證嗎? 新農村建房怎么辦房產證?
  答

  根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。　　辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。　　(一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶?！　?二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證；2、建房申請?！　?三)、農村房產證辦理流程：　　1、建房戶向村委會提出建房申請;　　2、村委會審核同意，簽字蓋章；　　3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請；　　4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房；　　5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表；　　6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意；　　7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意；　　8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)　　9、建房戶領取產權證。

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