要看哪里的房子,可以的
全部3個(gè)回答>安置房只有購(gòu)房協(xié)議能貸款嗎?請(qǐng)朋友幫忙下?
158****2918 | 2019-06-13 23:12:09
已有5個(gè)回答
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135****4207
可以,有房產(chǎn)證都可以的。但是安置房相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō),可能會(huì)額度可能會(huì)少一點(diǎn)!
查看全文↓ 2019-06-13 23:13:00
具體條件和流程看當(dāng)?shù)劂y行或者信貸的要求。以下只供參考!
產(chǎn)權(quán)證年限:一般1年-30年;
貸款金額一般為房屋評(píng)估價(jià)的百分幾。
借款人所需條件
1具備身份證,年齡在22-60歲的自然人;
2具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;
3能夠提供自己完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物;
4可以提供一些具備自己有利的保證。 -
154****1477
通常不可以,因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證,不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),如果明確房屋產(chǎn)權(quán),比如法院判決書(shū),那么是可以做公證的。
查看全文↓ 2019-06-13 23:12:45 -
138****0889
具體流程如下:
查看全文↓ 2019-06-13 23:12:32
1、安置房所有權(quán)證
2、被拆除房屋所有權(quán)證
3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明
4、查檔證明
5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的,還需提交單位法人或其他組織的資格證明,被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū),委托人身份證
6、安置單位法人或其他組織的資格證明
7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)
8、安置單位受委托人身份證
9、若增加了安置面積的房屋還需申請(qǐng)人提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明文件
10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取,當(dāng)事人共同填寫(xiě))。 -
132****9217
安置房總體分為兩大類(lèi):第一類(lèi)是為重大市政工程動(dòng)遷而建造的中低價(jià)商品房。
查看全文↓ 2019-06-13 23:12:27
按照有關(guān)規(guī)定,這種安置房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但是在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易的,即不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲑u(mài),或者抵押貸款等等。
第二類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而拆遷的。拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代安置人購(gòu)買(mǎi)的低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)相比)。此類(lèi)安置房跟一般的商品房沒(méi)有區(qū)別,沒(méi)有轉(zhuǎn)讓的期限,是可以自由上市交易的。 -
131****2254
每個(gè)地方可能不同,通常安置房5以后,可以拿到房產(chǎn)證,協(xié)議房和合同房是否能貸款,也是看是否有100%產(chǎn)權(quán),有產(chǎn)權(quán)可以按揭貸款,否則不可以。
查看全文↓ 2019-06-13 23:12:22
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您好!可以公證,是雙方合意,意思表示真實(shí)且不違反法律的合同是有效的。但是由于安置房限制流轉(zhuǎn)等政策,您需要先了解清楚該房屋的狀態(tài)等再做決定。
全部5個(gè)回答> -
答
拆遷補(bǔ)償是給房屋所有人的,單位宿舍屬于單位所有,所以補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)給單位。但是單位宿舍是單位給予員工的福利,不能隨意剝奪,所以可以向你的單位要求補(bǔ)償,因?yàn)楫吘挂騿挝环课莶疬w而剝奪了你們的居住權(quán)利。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 工行購(gòu)房按揭快嗎??請(qǐng)朋友幫忙下?答
有影響,銀行會(huì)查個(gè)人征信,當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時(shí),不要自己硬撐。工行的客戶(hù)可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng),經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí),且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款,那么您公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 只有購(gòu)房協(xié)議能貸款嗎答
不能,因?yàn)槟愎庥匈?gòu)房合同的話(huà)不能說(shuō)明這套房子就一定屬于你,只有房產(chǎn)證上是你的名字,才能說(shuō)明這套房子是屬于你的名下,銀行要查證這房子是否屬于你,還要首期的付款發(fā)票,你的身份證,戶(hù)口簿,結(jié)婚了的話(huà)還要結(jié)婚證,沒(méi)結(jié)婚的還要單身證明,還有你的收入證明等有效證件,還要經(jīng)過(guò)銀行的查實(shí)后,才會(huì)貸款給你。
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