如何查詢自己房屋產權信息?如何查詢房屋產權人信息

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• 132****3504

  1、如果你是房屋產權所有人，你可以持房屋所有權證書、你的身份證明和公司介紹信到房屋土地管理部門可以查詢相關信息。
  2、如果你不是房屋產權所有人，而是律師，你可以持律師事務所的介紹信到房屋土地管理部門可以查詢相關信息。
  其他與上述房屋無利害關系的其他人，不能查詢上述信息。
  以上供參考

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:53
• 157****3232

  查詢個人的房屋產權信息有兩個途徑，分別是：房管局查詢和網上查詢。
  
  【個人房屋產權證查詢】
  
  1.房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點，然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。
  
  2.網上查詢：現在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:50
• 134****3629

  一、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記；
  
  二、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；
  
  三、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記；
  
  四、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室--房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記，按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記；
  
  五、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權證的話，當事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到檔案局檔案科室查詢建設規(guī)劃部門批準核發(fā)的建房許可證；

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:46
• 152****3651

  
  3月20日起，北京市不動產登記將開通互聯(lián)網網上查詢服務，查詢申請人不用親自到各區(qū)不動產登記中心查詢窗口，在家上網就可以查詢到不動產登記的信息。對于這項便民措施，有人擔心家庭住房信息等隱私容易泄漏，市規(guī)劃自然資源委相關負責人對此做出了回復并進行了解釋。
  
  
  
  
  
  
  
  “雖然網上查詢，為大家提供了便利，但對查詢主體的資格，我們設置了嚴格的審查程序。另外，不同申請人，查詢的內容和權限也差別很大，不是誰想查什么就可以隨便查的，因此，不涉及隱私泄漏問題?！北本┦幸?guī)劃自然資源委相關負責人表示。
  
  
  
  不動產登記信息查詢有規(guī)可依
  
  
  市規(guī)劃自然資源委相關負責人介紹，對于不動產登記信息的查詢工作，去年，國土資源部公布了《不動產登記資料查詢暫行辦法》，本市隨即也相應出臺了《北京市不動產登記資料查詢實施細則（試行）》等規(guī)定，之后，查詢申請人可以帶著相關證件到各區(qū)不動產登記中心查詢窗口申請查詢。為進一步為市民提供便利，本市近日又推出了《北京市不動產登記信息網上查詢規(guī)則（試行）》，為網上查詢提供了政策依據和相關規(guī)定，相關部門將遵循依法、便民、高效、審慎的原則，為大家提供各項查詢服務。
  
  
  
  權利人權限**大審查**嚴
  
  
  “雖然同是查詢申請人，但根據查詢主體的身份不同，審查資料不同，查詢的權限也不同。”市規(guī)劃自然資源委相關負責人解釋說。根據不動產信息查詢的相關規(guī)定，查詢申請人主要分為權利人、利害關系人和任何人三大類。
  
  
  
  “權利人的查詢權限**大，審查也**嚴。這里所說的權利人范疇比較廣，除不動產登記簿上記載的權利人本人外，繼承人、受遺贈人因繼承或受遺贈取得不動產權利的，以及清算組、破產管理人、財產代管人、監(jiān)護人等依法有權管理和處分不動產權利的主體，同樣適用不動產權利人查詢的規(guī)定。因為權利人的查詢內容是**全的，本著謹慎的原則，此次我們開通網上不動產登記信息查詢服務，暫時只提供權利人對本人名下不動產的查詢，其他適用于權利人查詢的主體仍需攜帶相關材料到不動產登記部門查詢窗口進行查詢。即使是權利人查詢本人名下不動產，我們也做了嚴格的審查程序，包括通過人臉識別進行實名認證，綁定本人手機號等，通過多種方式保證查詢申請人信息安全?！?市規(guī)劃自然資源委相關負責人特意強調說。
  
  
  
  普通人查詢內容嚴格受限
  
  
  查詢申請人除了權利人，還有利害關系人和任何人兩類。
  
  
  
  這兩類申請人的檢索條件與權利人不同，不能通過姓名、身份證證號碼等身份信息查詢，需通過不動產具體坐落位置、不動產權屬證書號和不動產單元號三種檢索方式中的任意一種進行查詢。
  
  
  
  利害關系人申請查詢有利害關系的不動產登記信息時，主要分為三類利害關系：一是因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產構成利害關系的；二是因不動產存在民事糾紛且已經提起訴訟、仲裁而構成利害關系的；三是夫妻關系存續(xù)期間購買的不動產登記在一方名下構成利害關系的。
  
  
  
  審查系統(tǒng)對于利害關系人的審查也很嚴格，為避免利害關系人因材料不全或不符合查詢條件導致的無效申請，利害關系人可以在不動產登記信息查詢系統(tǒng)內，上傳與該處不動產存在利害關系的證明材料后申請網上預審，預審時間為1至3個工作日，系統(tǒng)將反饋預審是否通過。預審通過的，可持上傳材料原件到不動產所在區(qū)的不動產登記中心查詢窗口領取查詢結果；預審未通過的，將會告知需要補充上傳的材料。
  
  
  
  其他的任何人，也就是普通人，就相關不動產有買賣、租賃、抵押、訴訟或者仲裁的意向，也可以申請查詢相關不動產的部分登記信息，但內容有限，僅

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:43

相關問題

• 問 如何查詢房屋產權信息？如何了解房屋產權人的信息？
  答

  聽說要查房屋產權，得去不動產登記中心，還得有產權人的同意。

  全部6個回答>
• 問 如何查詢自己房屋產權信息
  答

  1.只有當事人自己或委托他人才能查詢房產信息　　房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記；　　2.房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；　　3.房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記；　　4. 房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室--房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記，按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記；　　5. 若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權證的話，當事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到檔案局檔案科室查詢建設規(guī)劃部門批準核發(fā)的建房許可證；　　6.司法機關依法查詢　　公安部門因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗；　　7.法院部門因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗；　　8.檢察院因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

  全部3個回答>
• 問 房屋如何查詢?如何查詢房屋產權人信息
  答

  房屋產權證編號查詢方法 1.網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。 　　2.房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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• 問 如何查詢房屋產權信息？
  答

  我買房時，都是先上當地房產交易中心網站，輸入產權證號查房屋信息，確認無誤后再交易，這樣心里踏實。

  全部6個回答>
• 問 如何查看房子產權信息?如何查詢房屋產權人信息
  答

  “二手房”交易一般都是個人之間的買賣行為，因此對比開發(fā)商出售的 商品房，在交易的復雜性上，它的難度可能還要更大一些。特別是對產權狀 況的了解，購房人只有通過房管部門和對出售人身份的了解，才有可能獲得 真實的信息?！　〔樵儭岸址俊碑a權狀況的方式及程序：要了解房屋的產權狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證 件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件?！　?產權證書是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”。身份證件是指身 份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。例 如：商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經營資格證書；代理人要查驗代理委 托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。　　 其他證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權的協(xié)議或證明；共有 房產，要查驗共有人放棄優(yōu)先購買的協(xié)議或證明；中獎房產，要查驗中獎通 知單和相應的證明等。　　 第二步是向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源。查驗的具體方 式是： 查驗產權記錄?！　?包括：　　 1、房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例及擁有權 形式；　　 2、檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文 件，可依此編號向有關方面取閱該份文件副本；　　 3、登記日期，此日期為該 項交易的簽訂日期；　　 4、成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應注意如 果成交價是注明“部分成交價”，則代表該成交價不單只包括該房屋，并且 包括其他房地產成品；

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