如何查詢自己房屋產(chǎn)權(quán)信息?如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)人信息

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• 132****3504

  1、如果你是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，你可以持房屋所有權(quán)證書(shū)、你的身份證明和公司介紹信到房屋土地管理部門可以查詢相關(guān)信息。
  2、如果你不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，而是律師，你可以持律師事務(wù)所的介紹信到房屋土地管理部門可以查詢相關(guān)信息。
  其他與上述房屋無(wú)利害關(guān)系的其他人，不能查詢上述信息。
  以上供參考

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:53
• 157****3232

  查詢個(gè)人的房屋產(chǎn)權(quán)信息有兩個(gè)途徑，分別是：房管局查詢和網(wǎng)上查詢。
  
  【個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢】
  
  1.房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點(diǎn)，然后你就需要攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等等。
  
  2.網(wǎng)上查詢：現(xiàn)在是信息時(shí)代，所以很多的資料都是通過(guò)電腦來(lái)存儲(chǔ)的。我們可以在網(wǎng)上點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到某個(gè)城市網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)才可以。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:50
• 134****3629

  一、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請(qǐng)查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記；
  
  二、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到；
  
  三、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記；
  
  四、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購(gòu)買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記；
  
  五、若是自建（合建）的房屋還沒(méi)有辦理房權(quán)證的話，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證；

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:46
• 152****3651

  
  3月20日起，北京市不動(dòng)產(chǎn)登記將開(kāi)通互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)上查詢服務(wù)，查詢申請(qǐng)人不用親自到各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢窗口，在家上網(wǎng)就可以查詢到不動(dòng)產(chǎn)登記的信息。對(duì)于這項(xiàng)便民措施，有人擔(dān)心家庭住房信息等隱私容易泄漏，市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此做出了回復(fù)并進(jìn)行了解釋。
  
  
  
  
  
  
  
  “雖然網(wǎng)上查詢，為大家提供了便利，但對(duì)查詢主體的資格，我們?cè)O(shè)置了嚴(yán)格的審查程序。另外，不同申請(qǐng)人，查詢的內(nèi)容和權(quán)限也差別很大，不是誰(shuí)想查什么就可以隨便查的，因此，不涉及隱私泄漏問(wèn)題?！北本┦幸?guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
  
  
  
  不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢有規(guī)可依
  
  
  市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記信息的查詢工作，去年，國(guó)土資源部公布了《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》，本市隨即也相應(yīng)出臺(tái)了《北京市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢實(shí)施細(xì)則（試行）》等規(guī)定，之后，查詢申請(qǐng)人可以帶著相關(guān)證件到各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢窗口申請(qǐng)查詢。為進(jìn)一步為市民提供便利，本市近日又推出了《北京市不動(dòng)產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢規(guī)則（試行）》，為網(wǎng)上查詢提供了政策依據(jù)和相關(guān)規(guī)定，相關(guān)部門將遵循依法、便民、高效、審慎的原則，為大家提供各項(xiàng)查詢服務(wù)。
  
  
  
  權(quán)利人權(quán)限**大審查**嚴(yán)
  
  
  “雖然同是查詢申請(qǐng)人，但根據(jù)查詢主體的身份不同，審查資料不同，查詢的權(quán)限也不同?！笔幸?guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)信息查詢的相關(guān)規(guī)定，查詢申請(qǐng)人主要分為權(quán)利人、利害關(guān)系人和任何人三大類。
  
  
  
  “權(quán)利人的查詢權(quán)限**大，審查也**嚴(yán)。這里所說(shuō)的權(quán)利人范疇比較廣，除不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人本人外，繼承人、受遺贈(zèng)人因繼承或受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的，以及清算組、破產(chǎn)管理人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人等依法有權(quán)管理和處分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體，同樣適用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人查詢的規(guī)定。因?yàn)闄?quán)利人的查詢內(nèi)容是**全的，本著謹(jǐn)慎的原則，此次我們開(kāi)通網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)，暫時(shí)只提供權(quán)利人對(duì)本人名下不動(dòng)產(chǎn)的查詢，其他適用于權(quán)利人查詢的主體仍需攜帶相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記部門查詢窗口進(jìn)行查詢。即使是權(quán)利人查詢本人名下不動(dòng)產(chǎn)，我們也做了嚴(yán)格的審查程序，包括通過(guò)人臉識(shí)別進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，綁定本人手機(jī)號(hào)等，通過(guò)多種方式保證查詢申請(qǐng)人信息安全?！?市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人特意強(qiáng)調(diào)說(shuō)。
  
  
  
  普通人查詢內(nèi)容嚴(yán)格受限
  
  
  查詢申請(qǐng)人除了權(quán)利人，還有利害關(guān)系人和任何人兩類。
  
  
  
  這兩類申請(qǐng)人的檢索條件與權(quán)利人不同，不能通過(guò)姓名、身份證證號(hào)碼等身份信息查詢，需通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)具體坐落位置、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)三種檢索方式中的任意一種進(jìn)行查詢。
  
  
  
  利害關(guān)系人申請(qǐng)查詢有利害關(guān)系的不動(dòng)產(chǎn)登記信息時(shí)，主要分為三類利害關(guān)系：一是因買賣、互換、贈(zèng)與、租賃、抵押不動(dòng)產(chǎn)構(gòu)成利害關(guān)系的；二是因不動(dòng)產(chǎn)存在民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟、仲裁而構(gòu)成利害關(guān)系的；三是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)登記在一方名下構(gòu)成利害關(guān)系的。
  
  
  
  審查系統(tǒng)對(duì)于利害關(guān)系人的審查也很嚴(yán)格，為避免利害關(guān)系人因材料不全或不符合查詢條件導(dǎo)致的無(wú)效申請(qǐng)，利害關(guān)系人可以在不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)內(nèi)，上傳與該處不動(dòng)產(chǎn)存在利害關(guān)系的證明材料后申請(qǐng)網(wǎng)上預(yù)審，預(yù)審時(shí)間為1至3個(gè)工作日，系統(tǒng)將反饋預(yù)審是否通過(guò)。預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)的，可持上傳材料原件到不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢窗口領(lǐng)取查詢結(jié)果；預(yù)審未通過(guò)的，將會(huì)告知需要補(bǔ)充上傳的材料。
  
  
  
  其他的任何人，也就是普通人，就相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)有買賣、租賃、抵押、訴訟或者仲裁的意向，也可以申請(qǐng)查詢相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的部分登記信息，但內(nèi)容有限，僅

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢自己房屋產(chǎn)權(quán)信息
  答

  1.只有當(dāng)事人自己或委托他人才能查詢房產(chǎn)信息　　房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請(qǐng)查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記；　　2.房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到；　　3.房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記；　　4. 房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購(gòu)買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記；　　5. 若是自建（合建）的房屋還沒(méi)有辦理房權(quán)證的話，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證；　　6.司法機(jī)關(guān)依法查詢　　公安部門因司法需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗；　　7.法院部門因司法需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗；　　8.檢察院因司法需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋如何查詢?如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)人信息
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)查詢方法 1.網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。 　　2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查看房子產(chǎn)權(quán)信息?如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)人信息
  答

  “二手房”交易一般都是個(gè)人之間的買賣行為，因此對(duì)比開(kāi)發(fā)商出售的 商品房，在交易的復(fù)雜性上，它的難度可能還要更大一些。特別是對(duì)產(chǎn)權(quán)狀 況的了解，購(gòu)房人只有通過(guò)房管部門和對(duì)出售人身份的了解，才有可能獲得 真實(shí)的信息。　　查詢“二手房”產(chǎn)權(quán)狀況的方式及程序：要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，購(gòu)房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證 件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件以及其他證件?！　?產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身 份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例 如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格證書(shū)；代理人要查驗(yàn)代理委 托書(shū)是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書(shū)等等?！　?其他證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的協(xié)議或證明；共有 房產(chǎn)，要查驗(yàn)共有人放棄優(yōu)先購(gòu)買的協(xié)議或證明；中獎(jiǎng)房產(chǎn)，要查驗(yàn)中獎(jiǎng)通 知單和相應(yīng)的證明等。　　 第二步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源。查驗(yàn)的具體方 式是： 查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)記錄?！　?包括：　　 1、房主是誰(shuí)，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán) 形式；　　 2、檔案文號(hào)，即該宗交易的文件編號(hào)，假如查詢者希望獲得整份文 件，可依此編號(hào)向有關(guān)方面取閱該份文件副本；　　 3、登記日期，此日期為該 項(xiàng)交易的簽訂日期；　　 4、成交價(jià)格，即該項(xiàng)交易的成交價(jià)，查詢者應(yīng)注意如 果成交價(jià)是注明“部分成交價(jià)”，則代表該成交價(jià)不單只包括該房屋，并且 包括其他房地產(chǎn)成品；

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣查詢房屋產(chǎn)權(quán)?怎么查詢房屋產(chǎn)權(quán)人信息? 
  答

  1、到房管局交易大廳2、進(jìn)大廳就有觸摸屏3、將觸摸屏退到屏幕中間只有兩個(gè)按鈕的狀態(tài)。兩個(gè)按鈕分別寫著什么“查詢……”、“備案流程”什么的，大意是這樣。4、先點(diǎn)上一個(gè)，然后點(diǎn)擊按小區(qū)名稱查找，找到新時(shí)代花園，然后找到自己是幾樓幾號(hào)，點(diǎn)開(kāi)它，上面的下拉式菜單上會(huì)顯示出什么預(yù)售合同號(hào)啊，按接號(hào)拉，記下你的預(yù)售合同號(hào)，是2004……。然后退回到**開(kāi)始的兩個(gè)按鈕狀態(tài)。5、點(diǎn)擊那個(gè)什么什么流程的按鈕，輸入你的預(yù)售合同號(hào)，按確定！ok!你就可以看到你的房子的業(yè)主名稱了！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢
  答

  如果想要查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息的話，可以通過(guò)以下這三種方法操作：①可以在網(wǎng)上查詢：需要登錄本地的房地產(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站來(lái)查詢產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)信息，在登錄了官方網(wǎng)站之后，需要在上面輸入產(chǎn)權(quán)人的資料，比如說(shuō)可以輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名或者是輸入產(chǎn)權(quán)證件號(hào)碼等等。②可以到本地的房產(chǎn)局查詢：如果想要查詢一些比較精準(zhǔn)的房產(chǎn)證信息，那就需要帶上自己的身份證明和房產(chǎn)證到本地的房管局檔案館去查詢，或者也可以到房管局的工作窗口去咨詢。③可以在個(gè)人房產(chǎn)查詢系統(tǒng)網(wǎng)站查詢：比如說(shuō)可以直接去房屋管理局的大廳微機(jī)查詢相關(guān)的信息，也可以去房屋管理局的檔案室查詢信息，還可以去房管局的抵押登記科查詢，除了這些以外，一般房管管理局的合同備案科以及檔案局的檔案科同樣也是可以查詢到的。