如何查詢自己房屋產(chǎn)權(quán)信息?如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)人信息

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• 132****3504

  1、如果你是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，你可以持房屋所有權(quán)證書、你的身份證明和公司介紹信到房屋土地管理部門可以查詢相關(guān)信息。
  2、如果你不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，而是律師，你可以持律師事務(wù)所的介紹信到房屋土地管理部門可以查詢相關(guān)信息。
  其他與上述房屋無利害關(guān)系的其他人，不能查詢上述信息。
  以上供參考

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:53
• 157****3232

  查詢個人的房屋產(chǎn)權(quán)信息有兩個途徑，分別是：房管局查詢和網(wǎng)上查詢。
  
  【個人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢】
  
  1.房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點，然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號等等。
  
  2.網(wǎng)上查詢：現(xiàn)在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網(wǎng)上點擊省市鏈接進入到某個城市網(wǎng)站進行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號才可以。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:50
• 134****3629

  一、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機內(nèi)申請查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機檔案內(nèi)都有登記；
  
  二、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；
  
  三、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記；
  
  四、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記；
  
  五、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權(quán)證的話，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準核發(fā)的建房許可證；

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:46
• 152****3651

  
  3月20日起，北京市不動產(chǎn)登記將開通互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)上查詢服務(wù)，查詢申請人不用親自到各區(qū)不動產(chǎn)登記中心查詢窗口，在家上網(wǎng)就可以查詢到不動產(chǎn)登記的信息。對于這項便民措施，有人擔(dān)心家庭住房信息等隱私容易泄漏，市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負責(zé)人對此做出了回復(fù)并進行了解釋。
  
  
  
  
  
  
  
  “雖然網(wǎng)上查詢，為大家提供了便利，但對查詢主體的資格，我們設(shè)置了嚴格的審查程序。另外，不同申請人，查詢的內(nèi)容和權(quán)限也差別很大，不是誰想查什么就可以隨便查的，因此，不涉及隱私泄漏問題。”北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負責(zé)人表示。
  
  
  
  不動產(chǎn)登記信息查詢有規(guī)可依
  
  
  市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負責(zé)人介紹，對于不動產(chǎn)登記信息的查詢工作，去年，國土資源部公布了《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》，本市隨即也相應(yīng)出臺了《北京市不動產(chǎn)登記資料查詢實施細則（試行）》等規(guī)定，之后，查詢申請人可以帶著相關(guān)證件到各區(qū)不動產(chǎn)登記中心查詢窗口申請查詢。為進一步為市民提供便利，本市近日又推出了《北京市不動產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢規(guī)則（試行）》，為網(wǎng)上查詢提供了政策依據(jù)和相關(guān)規(guī)定，相關(guān)部門將遵循依法、便民、高效、審慎的原則，為大家提供各項查詢服務(wù)。
  
  
  
  權(quán)利人權(quán)限**大審查**嚴
  
  
  “雖然同是查詢申請人，但根據(jù)查詢主體的身份不同，審查資料不同，查詢的權(quán)限也不同?！笔幸?guī)劃自然資源委相關(guān)負責(zé)人解釋說。根據(jù)不動產(chǎn)信息查詢的相關(guān)規(guī)定，查詢申請人主要分為權(quán)利人、利害關(guān)系人和任何人三大類。
  
  
  
  “權(quán)利人的查詢權(quán)限**大，審查也**嚴。這里所說的權(quán)利人范疇比較廣，除不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人本人外，繼承人、受遺贈人因繼承或受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的，以及清算組、破產(chǎn)管理人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人等依法有權(quán)管理和處分不動產(chǎn)權(quán)利的主體，同樣適用不動產(chǎn)權(quán)利人查詢的規(guī)定。因為權(quán)利人的查詢內(nèi)容是**全的，本著謹慎的原則，此次我們開通網(wǎng)上不動產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)，暫時只提供權(quán)利人對本人名下不動產(chǎn)的查詢，其他適用于權(quán)利人查詢的主體仍需攜帶相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記部門查詢窗口進行查詢。即使是權(quán)利人查詢本人名下不動產(chǎn)，我們也做了嚴格的審查程序，包括通過人臉識別進行實名認證，綁定本人手機號等，通過多種方式保證查詢申請人信息安全。” 市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負責(zé)人特意強調(diào)說。
  
  
  
  普通人查詢內(nèi)容嚴格受限
  
  
  查詢申請人除了權(quán)利人，還有利害關(guān)系人和任何人兩類。
  
  
  
  這兩類申請人的檢索條件與權(quán)利人不同，不能通過姓名、身份證證號碼等身份信息查詢，需通過不動產(chǎn)具體坐落位置、不動產(chǎn)權(quán)屬證書號和不動產(chǎn)單元號三種檢索方式中的任意一種進行查詢。
  
  
  
  利害關(guān)系人申請查詢有利害關(guān)系的不動產(chǎn)登記信息時，主要分為三類利害關(guān)系：一是因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產(chǎn)構(gòu)成利害關(guān)系的；二是因不動產(chǎn)存在民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟、仲裁而構(gòu)成利害關(guān)系的；三是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的不動產(chǎn)登記在一方名下構(gòu)成利害關(guān)系的。
  
  
  
  審查系統(tǒng)對于利害關(guān)系人的審查也很嚴格，為避免利害關(guān)系人因材料不全或不符合查詢條件導(dǎo)致的無效申請，利害關(guān)系人可以在不動產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)內(nèi)，上傳與該處不動產(chǎn)存在利害關(guān)系的證明材料后申請網(wǎng)上預(yù)審，預(yù)審時間為1至3個工作日，系統(tǒng)將反饋預(yù)審是否通過。預(yù)審?fù)ㄟ^的，可持上傳材料原件到不動產(chǎn)所在區(qū)的不動產(chǎn)登記中心查詢窗口領(lǐng)取查詢結(jié)果；預(yù)審未通過的，將會告知需要補充上傳的材料。
  
  
  
  其他的任何人，也就是普通人，就相關(guān)不動產(chǎn)有買賣、租賃、抵押、訴訟或者仲裁的意向，也可以申請查詢相關(guān)不動產(chǎn)的部分登記信息，但內(nèi)容有限，僅

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:43

相關(guān)問題

• 問 如何查詢自己房屋產(chǎn)權(quán)信息
  答

  1.只有當(dāng)事人自己或委托他人才能查詢房產(chǎn)信息　　房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機內(nèi)申請查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機檔案內(nèi)都有登記；　　2.房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；　　3.房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記；　　4. 房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記；　　5. 若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權(quán)證的話，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準核發(fā)的建房許可證；　　6.司法機關(guān)依法查詢　　公安部門因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗；　　7.法院部門因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗；　　8.檢察院因司法需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

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• 問 房屋如何查詢?如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)人信息
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證編號查詢方法 1.網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。 　　2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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• 問 如何查看房子產(chǎn)權(quán)信息?如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)人信息
  答

  “二手房”交易一般都是個人之間的買賣行為，因此對比開發(fā)商出售的 商品房，在交易的復(fù)雜性上，它的難度可能還要更大一些。特別是對產(chǎn)權(quán)狀 況的了解，購房人只有通過房管部門和對出售人身份的了解，才有可能獲得 真實的信息。　　查詢“二手房”產(chǎn)權(quán)狀況的方式及程序：要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證 件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件?！　?產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身 份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例 如：商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書；代理人要查驗代理委 托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等?！　?其他證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明；共有 房產(chǎn)，要查驗共有人放棄優(yōu)先購買的協(xié)議或證明；中獎房產(chǎn)，要查驗中獎通 知單和相應(yīng)的證明等?！　?第二步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源。查驗的具體方 式是： 查驗產(chǎn)權(quán)記錄。　　 包括：　　 1、房主是誰，假如為共有財產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán) 形式；　　 2、檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文 件，可依此編號向有關(guān)方面取閱該份文件副本；　　 3、登記日期，此日期為該 項交易的簽訂日期；　　 4、成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應(yīng)注意如 果成交價是注明“部分成交價”，則代表該成交價不單只包括該房屋，并且 包括其他房地產(chǎn)成品；

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• 問 怎樣查詢房屋產(chǎn)權(quán)?怎么查詢房屋產(chǎn)權(quán)人信息? 
  答

  1、到房管局交易大廳2、進大廳就有觸摸屏3、將觸摸屏退到屏幕中間只有兩個按鈕的狀態(tài)。兩個按鈕分別寫著什么“查詢……”、“備案流程”什么的，大意是這樣。4、先點上一個，然后點擊按小區(qū)名稱查找，找到新時代花園，然后找到自己是幾樓幾號，點開它，上面的下拉式菜單上會顯示出什么預(yù)售合同號啊，按接號拉，記下你的預(yù)售合同號，是2004……。然后退回到**開始的兩個按鈕狀態(tài)。5、點擊那個什么什么流程的按鈕，輸入你的預(yù)售合同號，按確定！ok!你就可以看到你的房子的業(yè)主名稱了！

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• 問 如何查房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢
  答

  如果想要查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息的話，可以通過以下這三種方法操作：①可以在網(wǎng)上查詢：需要登錄本地的房地產(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站來查詢產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)信息，在登錄了官方網(wǎng)站之后，需要在上面輸入產(chǎn)權(quán)人的資料，比如說可以輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名或者是輸入產(chǎn)權(quán)證件號碼等等。②可以到本地的房產(chǎn)局查詢：如果想要查詢一些比較精準的房產(chǎn)證信息，那就需要帶上自己的身份證明和房產(chǎn)證到本地的房管局檔案館去查詢，或者也可以到房管局的工作窗口去咨詢。③可以在個人房產(chǎn)查詢系統(tǒng)網(wǎng)站查詢：比如說可以直接去房屋管理局的大廳微機查詢相關(guān)的信息，也可以去房屋管理局的檔案室查詢信息，還可以去房管局的抵押登記科查詢，除了這些以外，一般房管管理局的合同備案科以及檔案局的檔案科同樣也是可以查詢到的。