高層住宅可以拆除陽(yáng)臺(tái)門(mén)墻體嗎

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• 133****6117

  磚混結(jié)構(gòu)的房屋，如果窗戶外面有陽(yáng)臺(tái)，這個(gè)墻是用來(lái)給陽(yáng)臺(tái)搞平衡的，一般不可以拆，否則陽(yáng)臺(tái)失去配重會(huì)垮塌。

  查看全文↓ 2019-06-14 13:29:55
• 132****0035

  從結(jié)構(gòu)安全來(lái)講沒(méi)問(wèn)題，但是從建筑物業(yè)管理來(lái)講，一般不允許

  查看全文↓ 2019-06-14 13:29:52
• 155****8768

  只要是主墻體就不能拆。否則影響樓層的穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2019-06-14 13:29:48
• 153****0052

  裝修中可以將居室和陽(yáng)臺(tái)之間的門(mén)連窗拆除，但承重墻一定不能動(dòng)，不然嚴(yán)重影響陽(yáng)臺(tái)安全結(jié)構(gòu)。而且從物業(yè)管理上來(lái)講也是不允許的。

  查看全文↓ 2019-06-14 13:29:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅可以拆除陽(yáng)臺(tái)門(mén)墻體嗎
  答

  為了改善戶型、提高采光，不少業(yè)主在裝修的時(shí)候都會(huì)打拆新房的墻體。關(guān)于墻體的打拆，你可要補(bǔ)充些知識(shí)了，因?yàn)橛行κ遣荒艽虿鸬摹?、陽(yáng)臺(tái)外的小矮墻就是陽(yáng)臺(tái)意外的小矮墻，拆這個(gè)墻會(huì)影響外觀、外墻防水；同時(shí)這個(gè)墻也起著承載陽(yáng)臺(tái)受重的作用，拆了會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)承重下降，嚴(yán)重的還會(huì)陽(yáng)臺(tái)下塌。2、客廳陽(yáng)臺(tái)間的墻體勿拆有些人為了提升采光，會(huì)想著把客廳跟陽(yáng)臺(tái)之間的墻打掉，其實(shí)這個(gè)墻一般也是不可拆的，這是托舉陽(yáng)臺(tái)的墻，拆了影響沉重結(jié)構(gòu)。3、橫梁、柱子不可拆這一點(diǎn)可能不需要我說(shuō)了吧，梁、柱是整個(gè)建筑的"骨頭"，根本就不能動(dòng)！4、承重墻不可拆承重墻是承載負(fù)重樓層的墻體，打了會(huì)有嚴(yán)重安全隱患。5、橫梁下方墻體不可拆除了承重墻，有的輕體墻也不能拆。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。6、磚混結(jié)構(gòu)都不能拆自建房、80年代前的城市住宅，基本都是磚混結(jié)構(gòu)的建筑。磚混結(jié)構(gòu)的墻體，基本都屬于整個(gè)沉重結(jié)構(gòu)的墻，打了任意一堵墻都影響整體結(jié)構(gòu)的安全性。7、拆墻后要"拉筋"打拆、砌新墻后，要用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

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• 問(wèn) 高層住宅陽(yáng)臺(tái)需要封嗎?
  答

  您好！請(qǐng)您看看鄰居怎么封的，一般都要求雙層玻璃，隔音好些。打膠水平也要高。我家暑假做的，打膠太差。冬天風(fēng)都漏進(jìn)來(lái)，煩死了。您還是別急著，鄰居家多看看，觀察考量一下。請(qǐng)采納。

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• 問(wèn) 高層住宅如何封陽(yáng)臺(tái)
  答

  低層、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m；中高層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。封閉陽(yáng)臺(tái)欄桿也應(yīng)滿足陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高要求。

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• 問(wèn) 高層為什么沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)? 現(xiàn)在的高層住宅還有不封陽(yáng)臺(tái)的嗎？
  答

  層高4.75米，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，那這種房子應(yīng)該是高層的復(fù)式公寓性質(zhì)。因?yàn)楣⑹軕粜驮O(shè)計(jì)限制，一般來(lái)說(shuō)不會(huì)設(shè)計(jì)有陽(yáng)臺(tái)。而如果買(mǎi)的房子是高層住宅的話，那是會(huì)有陽(yáng)臺(tái)的。另外，公寓是40年產(chǎn)權(quán)的，與普通住宅70年的產(chǎn)權(quán)有一定的區(qū)別。

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• 問(wèn) 高層住宅陽(yáng)臺(tái)需不需要封呢?
  答

  一、安全衛(wèi)生：封陽(yáng)臺(tái)可以避免很多的安全隱患，特別是家里面有小孩和老人的住戶。封陽(yáng)臺(tái)同時(shí)也避免了風(fēng)沙、蚊蟲(chóng)等進(jìn)入到室內(nèi)，給人帶來(lái)相對(duì)清潔的環(huán)境和封閉的空間。二、隔音降噪：陽(yáng)臺(tái)封窗過(guò)后就相當(dāng)于有了門(mén)窗的一層與外界隔絕開(kāi)來(lái)，現(xiàn)在市面上的門(mén)窗都會(huì)采用中空玻璃來(lái)起到一個(gè)隔音降噪的作用，如果您想要一個(gè)相對(duì)安靜的環(huán)境，可以考慮把陽(yáng)臺(tái)封閉，陽(yáng)臺(tái)封窗也會(huì)給您帶來(lái)隔熱或者保暖的作用。三、擋風(fēng)遮雨：不論是晴天還是雨天，陽(yáng)臺(tái)封窗可以很好的幫你隔絕外界干擾。當(dāng)然，封陽(yáng)臺(tái)后，屋里的通風(fēng)性自然不如開(kāi)放陽(yáng)臺(tái)時(shí)好，屋內(nèi)空氣對(duì)流沒(méi)有開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)好。

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