??如何出租毛坯房？應(yīng)該怎么辦理呢？

已有5個(gè)回答

• 145****4816

  很多種渠道的.
  
  1
  **省心的辦法就是直接委手給當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介.由他們幫你找客戶.可以省很多心思.只不過他們要收取一定的中介費(fèi).
  
  2
  在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)上發(fā)布相關(guān)出租信息.但由于網(wǎng)絡(luò)上發(fā)信息普遍都是中介多.如果你的房子不是特雖顯眼.很難接到電話的.倒是每天有很多中介打電話給你.夠你受的.
  
  3
  也可以委托給管理處.另外就是可以做一個(gè)大紅幅.掛上房子的窗戶上.要租房的人看到了.自然會(huì)打電話給你的.
  
  祝你早日出租出去.
  
  ?原創(chuàng)回答團(tuán)成員：打造完美世界您解答，希望對(duì)您有所幫助，謝謝。
  
  參考資料：原創(chuàng)回答團(tuán)成員：打造完美世界

  查看全文↓ 2019-06-14 16:24:59
• 158****1770

  修第一品牌-----“南京快租”是南京飛翔鳥裝飾工程有限公司下屬子公司，專注于出租房/投資房簡(jiǎn)裝修業(yè)務(wù)，“南京快租”的成立，彌補(bǔ)了南京出租房/投資房裝修市場(chǎng)的空白，“南京快租”憑著總公司飛翔鳥裝飾多年來(lái)在裝飾行業(yè)積累的經(jīng)驗(yàn)，眾多經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)管理人員和多支一流的施工隊(duì)伍，成為南京出租房/投資房裝修市場(chǎng)的領(lǐng)跑者。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:24:38
• 143****8609

  一：租房正規(guī)過程
  
  1、雙方簽訂租賃合同
  
  2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認(rèn)身份證）.并索取復(fù)印件做為合同附件.
  
  3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主身份證（可向公安局確認(rèn)身份證.）及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同）.并索取復(fù)印件做為合同附件.
  
  4、合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同.如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書.
  
  5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明.
  
  6、如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%
  
  二：租房注意點(diǎn)：
  
  1、不能提供產(chǎn)權(quán)（原件）的房主勿信
  
  2、產(chǎn)權(quán)證與身份證不對(duì)號(hào)的勿信
  
  3、向住所公安局確認(rèn)身份證號(hào)碼.
  
  4、向居委會(huì)（或鄰居）了解房東情況.查看描述是否與房主相同.
  
  5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況就要特別小心.
  

  查看全文↓ 2019-06-14 16:24:26
• 131****7919

  一：租房正規(guī)過程
  
  1、雙方簽訂租賃合同
  
  2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認(rèn)身份證）.并索取復(fù)印件做為合同附件.
  
  3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主身份證（可向公安局確認(rèn)身份證.）及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同）.并索取復(fù)印件做為合同附件.
  
  4、合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同.如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書.
  
  5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明.
  
  6、如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%
  
  二：租房注意點(diǎn)：
  
  1、不能提供產(chǎn)權(quán)（原件）的房主勿信
  
  2、產(chǎn)權(quán)證與身份證不對(duì)號(hào)的勿信
  
  3、向住所公安局確認(rèn)身份證號(hào)碼.
  
  4、向居委會(huì)（或鄰居）了解房東情況.查看描述是否與房主相同.
  
  5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況就要特別小心.
  

  查看全文↓ 2019-06-14 16:24:18
• 132****3886

  一：租房正規(guī)過程
  
  1、雙方簽訂租賃合同
  
  2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認(rèn)身份證）.并索取復(fù)印件做為合同附件.
  
  3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主身份證（可向公安局確認(rèn)身份證.）及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同）.并索取復(fù)印件做為合同附件.
  
  4、合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同.如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書.
  
  5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明.
  
  6、如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%
  
  二：租房注意點(diǎn)：
  
  1、不能提供產(chǎn)權(quán)（原件）的房主勿信
  
  2、產(chǎn)權(quán)證與身份證不對(duì)號(hào)的勿信
  
  3、向住所公安局確認(rèn)身份證號(hào)碼.
  
  4、向居委會(huì)（或鄰居）了解房東情況.查看描述是否與房主相同.
  
  5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況就要特別小心.
  

  查看全文↓ 2019-06-14 16:24:11

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房出租有什么風(fēng)險(xiǎn)？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  出租房屋拆遷風(fēng)險(xiǎn)，公產(chǎn)房遇見拆遷，房子讓租戶拿走一半的拆遷款。拖欠房租等諸多風(fēng)險(xiǎn)。出租住房意外事故風(fēng)險(xiǎn)。比如出租屋內(nèi)煤氣中毒事件、房屋垮塌傷人事件、電路老化漏電傷人事件等等，這無(wú)一例外都會(huì)給房東帶來(lái)不小的損失?！　「鶕?jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，如果在出租房屋過程中，房東存在未盡到安全保障義務(wù)，未盡到告知、提醒義務(wù)以及監(jiān)督、管理義務(wù)等情形，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)主要還是要靠房東自己把出租管理工作做得更加細(xì)致到位。經(jīng)常跟租客打電話聯(lián)系，盡到告知義務(wù)，對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等，應(yīng)該提前告知租客。這項(xiàng)工作做得越到位，也就能夠減少因?yàn)椴僮鞑划?dāng)而發(fā)生意外的可能性。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??毛坯房如何可以入住？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  毛坯房裝修后多久可以入??；新房裝修后需要通風(fēng)空置3-6個(gè)月時(shí)間入住 才是安全的 。。。我國(guó)的住房居室空氣標(biāo)準(zhǔn)，甲醛的**高含量容許濃度為（0．08mg／m3）因?yàn)樾路垦b修后會(huì)產(chǎn)生甲醛氣味，是有害身體健康的。并且甲醛是導(dǎo)致新生兒畸形、兒童白血病、青少年記憶力和智力下降的主要原因。加上甲醛是被有關(guān)權(quán)威組織確定為“致癌和致畸性物質(zhì)”。即使是成年人，長(zhǎng)期接觸低劑量甲醛，能引起慢性中毒，引發(fā)呼吸系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)、生殖系統(tǒng)等疾病。所以新房裝后，必須要有一定的通風(fēng)時(shí)間才能入住的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??毛坯房怎么出租才劃算？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  自己裝修毛坯房準(zhǔn)備出租；可以采用普能性的裝修，是**劃算的。。。因?yàn)橥侗容^少，也是**易出租出去，并且出租也可以適當(dāng)便宜點(diǎn)的。所以普通裝修是出租房**佳選 擇。因?yàn)檠b修高檔了，就會(huì)提高出租費(fèi)，租房戶也可能不能承受，就需要選擇人出租了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??怎么都是毛坯房？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  這是制度和現(xiàn)實(shí)的差距。根據(jù)法律規(guī)定，買方只需要交納契稅。但是在現(xiàn)實(shí)過程中，賣方一般都讓買方承擔(dān)所有稅費(fèi)。這個(gè)也沒辦法，因?yàn)樵谶@個(gè)交易里買方是弱體。希望能夠解決你的疑惑，不懂的請(qǐng)追問。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??毛坯房怎么刷白**便宜？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  方法一：我認(rèn)為你先刷一次質(zhì)量好點(diǎn)的，以后你就用白紙把墻壁貼起來(lái) 臟了再換，現(xiàn)在不省錢，時(shí)間長(zhǎng)了就省了。方法二：弄些白石灰，搞把刷子，自己涂一下。方法三：直接用白紙封起來(lái)。

  全部5個(gè)回答>