如何借房產(chǎn)證?朋友問我借房產(chǎn)證,可以借么?

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• 135****1179

  不可以哦，這樣做風(fēng)險(xiǎn)太大

  查看全文↓ 2019-06-14 17:03:28
• 134****1273

  房產(chǎn)證是屬于主要財(cái)產(chǎn)不建議外借，借親戚房產(chǎn)證需要自己衡量利害關(guān)系，建議直接拒絕即可。
  房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:03:27
• 134****8636

  老公瞞著我借高利貸，還偷我的房產(chǎn)證作抵押，我想離婚！ 原創(chuàng)
  [圖片]點(diǎn)擊上方“襄陽律事幫” 可以訂閱哦！[圖片]問律師，您好！我朋友說她妹妹急用錢，找我借四萬塊錢。我把四萬塊錢借給了朋友，她把錢轉(zhuǎn)交給她妹妹。現(xiàn)在她妹妹已經(jīng)把錢還給她了，但她謊稱沒還。我有她妹妹承認(rèn)還錢的錄音和她妹妹給她轉(zhuǎn)賬的證據(jù)。請(qǐng)問我朋友這種行為屬于詐騙嗎？我可以走什么...
  
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  查看全文↓ 2019-06-14 17:03:23
• 141****8545

  人攜帶證件辦理。
  
  如果他拿去銀行作房產(chǎn)抵押貸款，但他不是本人，銀行是不會(huì)受理的，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款是需要房產(chǎn)證和本人身份證才能貸款的。
  
  如果是變賣，他也過不了戶，也沒有人買的，因?yàn)榉慨a(chǎn)過戶也是需要房產(chǎn)證和本人身份證才能過戶的。
  
  但是如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話，你的房產(chǎn)可能會(huì)被惡意處置，例如用你的房產(chǎn)證辦理信用卡，額度會(huì)高些;或者辦理抵押貸款，錢到手后債務(wù)歸你。
  
  又或者，會(huì)把你的房子賣掉。畢竟現(xiàn)在的做假技術(shù)很高，即使是房產(chǎn)局也不一定能辨別出來。
  
  不過，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產(chǎn)權(quán)人，只要你沒出面并提供真實(shí)的證件，你有足夠證據(jù)追究相關(guān)部門審察不嚴(yán)的責(zé)任，勝算是很多的。
  
  只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒事兒借你的房產(chǎn)證做什么。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:03:21

相關(guān)問題

• 問 ??怎么借房產(chǎn)證
  答

  如果你本人就是房產(chǎn)證的擁有人，把你的身份證帶上（其實(shí)**好把關(guān)于這個(gè)房子的東西都帶上，以防他要的東西你沒有，又要多跑一趟），就可以了！如果可以**好就找回當(dāng)初幫你辦理抵押的那個(gè)人員！

  全部3個(gè)回答>
• 問 朋友借房產(chǎn)證辦暫住證可靠嗎
  答

  借房產(chǎn)證有法律風(fēng)險(xiǎn),建議不要借,辦暫住證有租房合同也可以的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 借房產(chǎn)證抵押貸款可以嗎?
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款額度：在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估，影響評(píng)估價(jià)值的因素有很多，比如地段、房齡、面積等。抵押貸款的**高額度為評(píng)估價(jià)的7成。（具體的數(shù)額各個(gè)銀行的規(guī)定不同。）房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款；2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；3、有所在地常住戶口，有固定的住所；4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；6、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）＋貸款年限不超過40年；7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；借款人需要提供的材料：1、身份證、戶口本；2、個(gè)人收入證明（加蓋單位公章）；3、所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；4、結(jié)婚證、借款人配偶身份證、戶口?。?、房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件；6、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明；7、銀行規(guī)定的其它條件，具體根據(jù)實(shí)際情況而定；

  全部3個(gè)回答>
• 問 朋友問我借房產(chǎn)證辦居住證，以親戚名義借住的那種，我借的話，以后需要承擔(dān)什么責(zé)任么？
  答

  讓你的房東提供房產(chǎn)證以及你的租賃合同就可以。

  全部2個(gè)回答>
• 問 如何借房產(chǎn)證? 房產(chǎn)證借給別人，注意些什么？？
  答

  房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來看，沒有房產(chǎn)證的房子是不能購買的，建議不要因?yàn)橐粫r(shí)的便宜而走險(xiǎn)買沒有房產(chǎn)證的房子。沒有房產(chǎn)證的房子做不了公證。房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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