買了商住樓算首套購(gòu)房嗎？有知道答案的不？

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• 137****3155

  哪里的商??？北京這邊個(gè)人不能買商住，只能公司。其他地區(qū)商住房不按照限購(gòu)來(lái)，不算第二套。

  查看全文↓ 2019-06-14 19:09:25
• 133****4265

  算的，首套二套是指在一個(gè)城市的，寧波和杭州不是一個(gè)城市，當(dāng)然算是杭州的首套，如果在寧波就是二套了。

  查看全文↓ 2019-06-14 19:09:01
• 135****7707

  城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款**比例和利率水平，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，**低**款比例為40%。

  查看全文↓ 2019-06-14 19:08:39
• 155****1937

  二套房在購(gòu)房**和銀行利率上都有上浮，每家銀行審批和發(fā)放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會(huì)錄入央行的征信系統(tǒng)，被算作購(gòu)房貸款記錄，因此另外一套房自動(dòng)即會(huì)被算作是二套房，執(zhí)行**70%，利率上浮1.1倍的政策，房產(chǎn)抵押消費(fèi)買車，貸款結(jié)清再買房也算二套房。

  查看全文↓ 2019-06-14 19:08:32
• 135****9159

  首先要確定之前的商住房房貸是否結(jié)清，如果名下?lián)碛幸惶鬃》坎⑶乙呀?jīng)結(jié)清貸款，再次買房就能算作首套房。分之按二套房計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-06-14 19:08:24

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問買了商住樓算首套購(gòu)房嗎？
  答

  算的，首套二套是指在一個(gè)城市的，寧波和杭州不是一個(gè)城市，當(dāng)然算是杭州的首套，如果在寧波就是二套了

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• 問 ?? 商住樓有廚房嗎？有知道的朋友嗎？
  答

  有廚房，但沒通管道天然氣。樓主可以嘗試用電磁爐或者用液化氣也行，有了電磁爐的話直接添加一個(gè)小的液化氣罐，然后再買一個(gè)燒液化氣的爐子就行了，這樣可以一邊煮湯，一邊炒菜!希望能夠幫助到樓主！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 商住樓可以開賓館嗎？有知道的朋友嗎？
  答

  能，但是后來(lái)麻煩不斷啊，只要你能保證不擾民就可以，不能保證**好別開??！

  全部4個(gè)回答>
• 問 ?? 買商住樓會(huì)虧本嗎？有知道的朋友嗎？
  答

  商住樓，一般都是商業(yè)性質(zhì)的土地作為住宅性質(zhì)的開發(fā)而來(lái)的樓。而住宅樓就是在住宅性質(zhì)的土地上開發(fā)的住宅樓。兩者之間存在的是土地性質(zhì)上的差別，這也是兩者本質(zhì)上的差別。除了土地性質(zhì)上的差別，商住樓和住宅樓的差別還有以下幾點(diǎn)：第一價(jià)格的差別（由于兩者土地性質(zhì)的不同，商住樓的商業(yè)性質(zhì)土地使用年限為40年，住宅性質(zhì)的土地使用年限為70年）第二、生活成本的不同(由于商業(yè)性質(zhì)的土地和住宅性質(zhì)的土地在水電費(fèi)等生活成本上的定價(jià)是不一樣。所以，商住樓和住宅樓的生活成本差很多。)第三、公攤面積的不同(對(duì)于商住樓和住宅樓來(lái)說(shuō)，公攤面積其實(shí)相差還是很多的。由于商住樓一般都會(huì)有底商的，底商的存在就占用了底部幾層的面積。)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 商住樓用電有峰谷電嗎？有知道的朋友嗎？
  答

  有沒有,要看過(guò)地的具體執(zhí)行情況,但總的來(lái)說(shuō),全國(guó)大部分地區(qū)是有住宅用電有峰谷平的說(shuō)法!國(guó)家也有這個(gè)政策. 只有平谷之分,沒有峰平之分!峰谷平的電價(jià)肯定不相同!

  全部3個(gè)回答>