購房發(fā)票可以寫別人的名字嗎？麻煩誰能說說答案？

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• 138****2476

  有房無貸
  　　辦理流程是：
  　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。
  　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:02:25
• 138****5716

  不可以，房產(chǎn)證的辦理是依據(jù)購房合同的，購房合同上寫誰的名字，房產(chǎn)證上也會(huì)是誰的名字，不能半路改名字的。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:02:08
• 146****8670

  親，應(yīng)該是不可以的，因?yàn)檗k房產(chǎn)證的話，是根據(jù)你的購房合同來填的，你的購房合同都是一個(gè)人的 所以房產(chǎn)證上不可以再寫別人， 你可以去做一下更名手續(xù)。
  有的開發(fā)商都有一次免費(fèi)更名的機(jī)會(huì)的，如果沒有，你想再寫上兩個(gè)人的名字，那就只好是花錢了。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:02:04

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• 問 購房合同可以落戶嗎？麻煩誰能說說答案？
  答

  這個(gè)必須要等你拿到房產(chǎn)證以后才可以落戶口，這個(gè)是派出所或者說是國家規(guī)定的要求。

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• 問 請(qǐng)問購房發(fā)票可以寫別人的名字嗎？
  答

  可以，在簽訂正式合同的時(shí)候要求開發(fā)商簽兩個(gè)人的名字，之后所有辦理的手續(xù)都會(huì)以合同為準(zhǔn)，開具的發(fā)票和辦理貸款所需要的手續(xù)都是你們倆個(gè)人的，房照上也是，不過**好你們是登記完再辦理手續(xù)，要不然公證的時(shí)候可能會(huì)麻煩

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• 問 安置房寫哪個(gè)名字重要嗎？之后能加名字嗎？麻煩誰能說說答案？
  答

  拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)大了許多。這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，房價(jià)上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。在這漫長的五年時(shí)間里，房價(jià)的走勢(shì)無論是誰都難以預(yù)料的。當(dāng)房價(jià)大幅上漲之時(shí)，賣房者完全可能違約將房屋再次賣給出價(jià)更高的買方。第二，買方無法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。在城市擴(kuò)展的過程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見。 第三，易受不確定因素影響。交易時(shí)間過長，則許多不可預(yù)見的因素都將誘發(fā)糾紛。如果在完成過戶之前，賣房人死亡了，而賣房人的繼承人對(duì)于該買賣合同產(chǎn)生爭議，買房人為了完成過戶，就不得不與從未謀面的繼承人進(jìn)行交涉。

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• 問 購房合同抵押有效嗎？麻煩誰能說說答案？
  答

  只有購房合同的房產(chǎn)是不能抵押貸款的。這是因?yàn)?，用于抵押貸款的房產(chǎn)，**基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。因?yàn)?，只有雙證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機(jī)構(gòu)才能取得《他項(xiàng)權(quán)利證書》，才會(huì)放款。

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• 問 戶口遷入有購房面積的限制嗎？麻煩誰能說說答案？
  答

  與面積無關(guān)，只要有房產(chǎn)證，注明居住用房，就可以轉(zhuǎn)戶口。另外還要注意當(dāng)?shù)氐钠渌麘艏撸恍┮痪€城市只靠買房是轉(zhuǎn)不了戶口的。

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