??購房認籌金 不按時退款 哪里投訴？購房認籌金遲遲不退如何辦？

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• 141****2983

  認籌金都是可以退的，這個讓您的置業(yè)顧問填申請表，你簽字，在讓他找財務總監(jiān)簽字，在交到財務打款處，有的公司需要排隊10個工作日才打，有的馬上交就可以打了。這些步驟你走了沒有？

  查看全文↓ 2019-06-16 16:05:58
• 131****2292

  購房的認籌金在規(guī)定的工作日內退款沒實現(xiàn)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張對方承擔違約責任。
  《中華人民共和國合同法》
  第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  第一百零八條　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

  查看全文↓ 2019-06-16 16:05:31
• 144****3348

  就看你當時簽的合同內容是怎么寫的了，如果合同有注明認籌金是不退的，那你這個錢就退不了了，如果認籌金在合同里表明可以退，或合同沒有注明，你可以拿交款時收據(jù)去申請退款，如果不給退再以法律途徑解決。

  查看全文↓ 2019-06-16 16:05:25
• 137****7615

  按照合同約定內容處理。合同未約定的，可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴到法院處理。

  查看全文↓ 2019-06-16 16:05:15
• 148****5772

  首先要看認籌金能不能退，怎么退，當時有沒簽訂法律效應的合同來決定哦。
  1、買房認籌金能不能退分兩種情況。
  　　1）在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。
  　　而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。
  　　2）需仔細查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還。
  　　或是否認同直接將認籌金轉為定金(按照法律規(guī)定，若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應雙倍返還定金。)，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。

  查看全文↓ 2019-06-16 16:05:12

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• 問 購房認籌金 不按時退款 哪里投訴？購房認籌金遲遲不退怎么辦？
  答

  這個事情你要找住建局找他們**管用你的合同還有收據(jù)應該有拍照留底吧

  全部4個回答>
• 問 購房認籌金 不按時退款 哪里投訴？該如何維權？
  答

  這個事情你要找住建局找他們**管用你的合同還有收據(jù)應該有拍照留底吧

  全部4個回答>
• 問 購房認籌金 不按時退款 哪里投訴？該怎么維權？
  答

  購房的認籌金在規(guī)定的工作日內退款沒實現(xiàn)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張對方承擔違約責任?！吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

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• 問 購房認籌金遲遲不退如何是好？
  答

  買房認籌金能不能退分兩種情況?！　?）在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還?！　《谡J購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。　　2）需仔細查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還?！　』蚴欠裾J同直接將認籌金轉為定金(按照法律規(guī)定，若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應雙倍返還定金。)，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。

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• 問 認籌金遲遲不退怎么辦
  答

  繳納認籌金的過程當中，如果沒有簽訂相關的協(xié)議認籌金不具備有法律的效力，可以認作是誠意金，需要由開發(fā)商進行退還，當一方已經(jīng)履行完合同義務，而另外一方?jīng)]有履行的話，可以到當?shù)氐慕ㄖ诌M行投訴。如果在合同當中已經(jīng)標識認籌金不予退還，那么開發(fā)商可以有權不退還認籌金，或者是直接將認籌金轉作為定金。建議在繳納認籌金的過程當中，要對所簽訂的合約進行仔細的確定，防止有損傷合法權益的條款出現(xiàn)。在我國，認籌金已經(jīng)被明文禁止，有一些開發(fā)商為了提升自身的樓盤銷售量，會推出認籌金等一系列的優(yōu)惠政策，讓購房者有優(yōu)先享受選擇房源的機會，所以為了保障自身的權利，盡可能的在簽署協(xié)議之后再繳納認籌金，在協(xié)議當中明確標識，選房結束之后由開發(fā)商退還認籌金。