請問什么是公房轉(zhuǎn)私房？公房轉(zhuǎn)私房要交哪些錢？

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• 137****1061

  公房一般有三種：
  1、房產(chǎn)證和土地證齊全
  這種是私人買斷了的公房~買賣和一般房子一樣~
  2、只有房產(chǎn)證沒有土地證
  這種房子理論上也可以買賣~但是土地是單位或者國家的~只有居住權(quán)沒有所有權(quán)~如果拆遷可能不好辦~
  3、兩證皆無

  查看全文↓ 2019-06-16 21:39:50
• 134****5619

  應(yīng)該是指單位分配給你后，你承擔(dān)了供房，供足了之后，這公房就成你個人的私房了。

  查看全文↓ 2019-06-16 21:39:47
• 148****0314

  公房一般有三種：
  1、房產(chǎn)證和土地證齊全
  這種是私人買斷了的公房~買賣和一般房子一樣~
  2、只有房產(chǎn)證沒有土地證
  這種房子理論上也可以買賣~但是土地是單位或者國家的~只有居住權(quán)沒有所有權(quán)~如果拆遷可能不好辦~
  3、兩證皆無
  **好不要轉(zhuǎn)！?。。。?！
  無論轉(zhuǎn)什么房子都一定要先看好房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證件！??！
  補償對象方面：
  承租公房拆遷補償?shù)氖浅凶馊撕屯∪?，拆遷時戶口必須在上海的這個房子里
  私房即產(chǎn)權(quán)房，補償?shù)氖钱a(chǎn)權(quán)人，有產(chǎn)權(quán)的話，戶口不在這個房子里，甚至在外地都沒關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-06-16 21:39:42

相關(guān)問題

• 問 ??什么是公房轉(zhuǎn)私房？公房轉(zhuǎn)私房要交哪些錢？
  答

  　公房通過房改可以轉(zhuǎn)變?yōu)樗椒?。就公房本身來說，對個人意義很大，國家不能隨意收回，遇到拆遷時，按照拆遷法會獲得拆遷補償。還可以按照房改辦理。即使不辦理房改，遇拆遷時，公房承租人會獲得拆遷補償。

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• 問 公房轉(zhuǎn)私房要交哪些錢？公房轉(zhuǎn)私房需要哪些手續(xù)？??
  答

  　　公房通過房改可以轉(zhuǎn)變?yōu)樗椒俊＞凸勘旧韥碚f，對個人意義很大，國家不能隨意收回，遇到拆遷時，按照拆遷法會獲得拆遷補償。還可以按照房改辦理。即使不辦理房改，遇拆遷時，公房承租人會獲得拆遷補償。

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• 問 ??公房轉(zhuǎn)私房要交哪些錢？公房轉(zhuǎn)私房需要什么手續(xù)？
  答

  　公房通過房改可以轉(zhuǎn)變?yōu)樗椒?。就公房本身來說，對個人意義很大，國家不能隨意收回，遇到拆遷時，按照拆遷法會獲得拆遷補償。還可以按照房改辦理。即使不辦理房改，遇拆遷時，公房承租人會獲得拆遷補償。

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• 問 公房轉(zhuǎn)私房，要多少錢，怎么辦？
  答

  1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費;　　2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出?！　∥覈鴦潛芡恋厥褂脵?quán)有以下含義：　　一、劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用（如城市的存量土地和征用集體土地）和無償取得（如國有的荒山、沙漠、灘涂等）兩種形式。不論是何種形式，土地使用者均無需繳納土地使用權(quán)出讓金。　　二、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經(jīng)許可不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動?！　∪?、取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的工作程序辦理手續(xù)?！　∷?、在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進(jìn)行管理。

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• 問 公房轉(zhuǎn)私房可以辦理嗎
  答

  　　公房通過房改可以轉(zhuǎn)變?yōu)樗椒?。就公房本身來說，對個人意義很大，國家不能隨意收回，遇到拆遷時，按照拆遷法會獲得拆遷補償。還可以按照房改辦理。即使不辦理房改，遇拆遷時，公房承租人會獲得拆遷補償

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