??高樓哪一層**好？高層住宅小區(qū)選擇什么樓層比較好？

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• 154****8335

  1.業(yè)內(nèi)有一種說法，8-12層的房子**好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學(xué)報告的驗證
  2.如果在南方，當(dāng)然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就無所謂
  3.無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水
  4.可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景：）
  5.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當(dāng)然一般說來越高越貴了

  查看全文↓ 2019-06-16 22:02:00
• 154****0844

  在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，那么建筑11層--22層位置**佳。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。
  
  從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。 如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。 一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。
  
  詞目：高層
  拼音：gāo céng
  解釋：高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應(yīng)裝電梯，滿足高層建筑防火要求。
  基本解釋
  1.很高的建筑物， 通常指十層及以上的住宅稱為高層。
  2. 官職或地位處于上層，歷朝歷代的皇親國戚都是高官厚祿,居于社會的**高層。
  3. 層數(shù)較多的、海拔位置較高的高層大氣層。
  

  查看全文↓ 2019-06-16 22:01:55
• 151****4784

  在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，那么建筑11層--22層位置**佳。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。
  
  從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。 如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。 一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。
  
  詞目：高層
  拼音：gāo céng
  解釋：高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應(yīng)裝電梯，滿足高層建筑防火要求。
  基本解釋
  1.很高的建筑物， 通常指十層及以上的住宅稱為高層。
  2. 官職或地位處于上層，歷朝歷代的皇親國戚都是高官厚祿,居于社會的**高層。
  3. 層數(shù)較多的、海拔位置較高的高層大氣層。
  

  查看全文↓ 2019-06-16 22:01:49

相關(guān)問題

• 問 ??高樓哪一層**好？高層住宅小區(qū)選擇哪一層比較好？
  答

  1.業(yè)內(nèi)有一種說法，8-12層的房子**好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學(xué)報告的驗證 2.如果在南方，當(dāng)然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就無所謂 3.無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水 4.可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景：） 5.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當(dāng)然一般說來越高越貴了

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• 問 高層買哪一層**好？高層住宅小區(qū)選擇哪一層比較好？
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  多層是金3銀4有的小區(qū)安全又送花園，有人說一層接近地下室和排污地帶風(fēng)水不太好，這個純屬扯淡，真正風(fēng)水大師未見得這般說。一樓采大地氣，如果有種菜的愛好再好不過有說法是9至11樓是揚灰層，不過不會特別介意，目前沒有拿到所謂揚灰層和非揚灰層的灰層積聚比例，尤其是現(xiàn)在封閉陽臺，日久天長多半都需要定期做一次清潔我更傾向于以風(fēng)水（結(jié)合八字等）來定樓層從電梯的便利性出發(fā)，我喜歡中間一層，比如我選的18層中的第9層（無視了揚灰一說），電梯每次都是停1層和9層，這樣進出都很方便家里人如果有恐高的，**好不要選太高層，6層以下為宜頂層（如樓上所說）暴曬，甚至漏水，則不宜自然還需要結(jié)合周邊情況，比如多高采光能保證，園區(qū)是否安靜，蚊蟲如何等

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• 問 ??高層買哪一層**好？高層住宅小區(qū)選擇哪一層比較適合居?。?/a>
  答

  1.業(yè)內(nèi)有一種說法，8-12層的房子**好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學(xué)報告的驗證 2.如果在南方，當(dāng)然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就無所謂 3.無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水 4.可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景：） 5.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當(dāng)然一般說來越高越貴了

  ??高層買哪一層**好？高層住宅小區(qū)什么樓層比較適合居?。?/a>

  答

  高層住宅住幾層較好樓層選擇百科，每層優(yōu)缺點詳解和2015不能買樓層揭秘。高層住宅住幾層較好？在城市空氣質(zhì)量和環(huán)境日益嚴峻的當(dāng)下，是否買房買的高住的高，空氣質(zhì)量就越好？1-30層高層住宅買幾層較好？各樓層都適合什么類型的人居??？小編為購房者全面分析1-30層每層優(yōu)缺點及高層不能買樓層是哪些？先為大家科普下建筑住宅層高分類：高層住宅住幾層較好樓層選擇百科：低層:1-3層,高度低于或等于10米的建筑物，如平房、別墅等。低層舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。多層:4-7層，高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層一般規(guī)格(房型)整齊,通風(fēng)采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應(yīng)提高。買房高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(含8層)的建筑體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層:8-12層(按規(guī)定7層以上必須配電梯)，它既有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高,污染程度低等優(yōu)點。高層:12層-30層，高層視野開闊,景觀系數(shù)高,塵土、噪音、光線污染也少,建筑結(jié)構(gòu)強度高,整體性強。超高層:30層以上，總高度超過100米的建筑。從以上住宅層高分類可知，現(xiàn)在市場上住宅類型以高層為主（畢竟現(xiàn)在是黃金土地的時代），小編為大家送上1-30層優(yōu)缺點關(guān)鍵詞總結(jié)，以及圈內(nèi)人爆料高層不能買樓層鐵律，請對號入座。高層住宅住幾層較好樓層選擇百科：1-30層高層每層優(yōu)缺點詳解——8層以下優(yōu)勢關(guān)鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率1.居住舒適：10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，較好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那么進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。3.價格便宜空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。高層住宅住幾層較好樓層選擇百科：1-30層高層每層優(yōu)缺點詳解——8至20層優(yōu)勢關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、視野、居住成本低1.通風(fēng)采光良好：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實居住的感覺，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無遺，視野較好。當(dāng)然，比其他樓層價格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住。2.居住成本低：物業(yè)服務(wù)公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準(zhǔn)層，比如一棟樓20層高，那么就以10層為基準(zhǔn)層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應(yīng)的增加或者減少。

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• 問 ??電梯高層選哪一層好？高層住宅哪一層風(fēng)水比較好？
  答

  高層住宅幾層**好一般情況下，高層住宅的**佳樓層是該樓的1/3到2/3之間的樓層。從空氣質(zhì)量角度看，生態(tài)學(xué)家研究表明，8~11層是環(huán)境學(xué)上的揚灰層。高層建筑周圍氣流會有“峽谷效應(yīng)”作用，容易干擾建筑樓附近的住宅，而這個高度，大約在30米左右。從采光角度看，選擇3層以下的，要考慮的能否保證有效日照，是否達到‘冬至日有效日照不少于1小時’的規(guī)范要求。從噪音污染角度看，低層噪音、污染受到的影響比較大。例如汽車噪音，通風(fēng)口噪音、空氣污染等都會受到一定的影響。人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。一層 優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。二層 優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。 劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

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