精裝房可以買嗎?買精裝房有哪些好處?

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• 133****9819

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。
  精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。
  精裝房缺點一：風格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責，風格非常單一
  精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:22:06
• 158****6490

  好處是相對的，肯定不是絕對的。比如對于裝修不需要自己再費神勞力的跑市場跑現(xiàn)場，看似省心了，但材料質(zhì)量以及環(huán)保是否達標，就完全不了解。再比如裝修檔次和裝修風格都是統(tǒng)一的，但不一定是自己喜歡的裝修風格，而且裝修檔次也不一定是自己真正想要的。……
  所以說好處只是相對的。
  希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2019-06-17 23:22:02
• 134****6273

  1、節(jié)省時間
  毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間．但是精裝房就要省事很多，您購買之后就可以直接拎包入住，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。
  2、裝修費可以按揭，減少資金壓力
  買房一般都花費了不少的積蓄，裝修費對于購房群體來說也要花費一筆很大的資金。在購房時如果業(yè)主購買了精裝修房，則無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了很多。
  此外，由于開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。
  3、質(zhì)量有保證
  從前期設計、設備選型、材料采購、驗收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴格的操作規(guī)范把關，質(zhì)量能夠得到充分保證。全裝修房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)，開發(fā)公司、建筑公司、設計單位、布品生產(chǎn)企業(yè)、家具生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈。
  4、售后有保障
  不管買什么東西，很正常的會出現(xiàn)不少問題，那出現(xiàn)問題了該怎么辦？像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發(fā)商研究解決，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多個品牌商家、售后不明確，保障也不集中。
  5、整體性高，規(guī)避安全隱患
  精裝房在設計方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:21:58
• 135****2051

  越來越多的新樓盤開始以精裝房的形式面向購房者。精裝房因其省時省力也受到廣大購房者的青睞，你會選擇精裝房嗎？
  一、精裝房的好處有哪些？
  
  即使愿意選擇精裝房的仍是少數(shù)，精裝房的好處依然顯而易見。
  
  眾所周知，精裝房**大的好處就是“省時省力”，入住后可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。很多人工作太忙，對房子的裝修和裝飾又沒有太多的經(jīng)驗，所以就有了購買精裝房的想法。
  
  精裝房還有一個很大的好處就是，可以將裝修與住房一次性進行按揭貸款，省去了后期裝修的大部分費用。
  
  有專家認為，集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修可以節(jié)省50%的材料費，質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價、規(guī)范化的裝修，其后期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。
  
  同時，精裝修給消費者帶來明顯的時間成本降低，消費者在收樓后只要購置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時風格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。
  
  二、挑選精裝房注意事項
  
  作為消費者，在購買精裝房的時候，需要擦亮雙眼，仔細辨別。
  
  第一，是要選擇品牌開發(fā)商。
  
  有實力和信譽保障的品牌開發(fā)商，會在裝修方面投入很多精力，對于裝修的合作商和施工單位的選擇也非常慎重，并且會有一套成熟的管理系統(tǒng)，對于消費者的需求、設計方案、裝修品質(zhì)都有嚴格的研究和把關。
  
  二是請專業(yè)人士細讀交樓標準。
  
  交樓標準中對于裝修部分應當有明確的規(guī)定，并寫明裝修材料。對于購房者而言，可以請專業(yè)人士幫忙細讀交樓標準，并問清楚交樓標準中涉及的裝修材料是否與樣板房中的一致，以免開發(fā)商偷梁換柱。
  
  事實上，由于精裝房的裝修是由專業(yè)人士設計并組織實施的，其質(zhì)量會優(yōu)于業(yè)主自行裝修的質(zhì)量。并且由于統(tǒng)一采購材料，其裝修價格也會低于業(yè)主自行裝修的花費。因此，對于消費者而言，精裝修房不僅省時省力，而且價格優(yōu)惠，質(zhì)量上乘，但不可否認仍存在難以滿足消費者個性化需求的問題。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:21:51
• 139****9178

  買房真不容易，不僅要考慮區(qū)位地段、考慮交通情況、考慮周邊配套等，還要考慮買房子到底要買毛坯房還是精裝房的問題。今天就讓小編來為您分析一下精裝房和毛坯房各自的優(yōu)缺點。
  
  一、買精裝房的優(yōu)點和缺點
  
  1．買精裝房的優(yōu)點
  
  （1）省事省力省心
  
  精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過程費時費力費心。
  
  （2）裝修價格便宜
  
  開發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當于是以團購的價格買到的，間接降低了購房者的置業(yè)成本。
  
  （3）裝修款也可貸款
  
  裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房的同時，相當于用貸款來裝修。對于剛需族而言，變相的減輕了購房壓力。
  
  （4）不擾民
  
  裝修時，不可避免的會造成周圍的噪音污染。如果選擇購買精裝房，在購房者入住之前就裝修妥當，可以完全避開裝修造成的勿擾。
  
  2．買精裝房的缺點
  
  （1）工期長
  
  精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時間，整個工期會比毛坯房多出3－6個月不等。
  
  （2）裝修質(zhì)量問題
  
  包括細節(jié)處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。
  
  （3）個性化不足
  
  精裝房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購房者購買后倘若不喜歡裝修風格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。
  
  （4）無相關驗收標準
  
  毛坯房交房標準國家有強制性標準，而精裝修房卻沒有，對于購房者是沒有保障的，開發(fā)商以次充好增加了購房者的煩惱。
  
  二、買毛坯房的優(yōu)點和缺點
  
  1．買毛坯房的優(yōu)點
  
  （1）房價相對便宜
  
  同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項目以“免費送精裝修”來吸引購房者，實際上，很大一部分的裝修費直接被加進了房價。其次，對于不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。
  
  （2）裝修可個性化
  
  由于毛坯房是簡單粉刷之后就交給購房者了，所以，購房者可以根據(jù)自己的喜好對房屋進行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環(huán)?；难b修，房屋的可塑性高。
  
  （3）裝修費用支出明確
  
  毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。
  
  （4）裝修質(zhì)量有保證
  
  由于精裝房的裝修是開發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個樓盤項目共有幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質(zhì)量有保障。
  
  2．買毛坯房的缺點
  
  （1）費時費力費心
  
  裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。
  
  （2）噪音干擾
  
  因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。
  
  （3）裝修市場不規(guī)范
  
  在裝修方面，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:21:42

相關問題

• 問 精裝房質(zhì)量有哪些問題 買精裝房有什么好處
  答

  越來越多的新樓盤開始以精裝房的形式面向購房者。不過小編***發(fā)現(xiàn)，毛坯房仍然是不少購房者的第一選擇。即使是在精裝房主力消費群體的年輕購房者中，精裝房也只是許多選擇中的一種趨勢，而并非**終的真實選擇。 年輕人多青睞毛坯房 近幾年來，有不少媒體報道，精裝房正逐漸成為年輕購房者的首選，開發(fā)商也順勢推出更多的精裝產(chǎn)品。但是，這并不意味著大部分年輕人真的都愿意接受精裝房，相反，小編發(fā)現(xiàn)，毛坯房仍然為不少年輕購房者所青睞。 買精裝房有哪些好處？ 雖然***中愿意選擇精裝房的仍是少數(shù)，但在很多精裝房樓盤，仍然有不少購房者。 80后業(yè)主楊先生在梅江購買了一套精裝房，如今已經(jīng)入住三年多。說起當時購房的原因，他認為**大的好處就是“省時省力”。楊先生***示，當時自己工作太忙，對房子的裝修和裝飾又沒有太多的經(jīng)驗，所以就有了購買精裝房的想法?！拔衣犝f這個樓盤的開發(fā)商口碑不錯，提供的其他精裝房項目的品質(zhì)都挺不錯，這樣我就少了與裝修商打交道的時間，而且我聽說一些不講信用和低素質(zhì)的裝修商還有蒙騙的行為，還不如精裝房來得方便?！蓖瑫r，楊先生還告訴記者，精裝房還有一個很大的好處就是，可以將裝修與住房一次性進行按揭貸款，省去了后期裝修的大部分費用。 另一位購買精裝房的80后業(yè)主劉女士告訴記者，買精裝房除了省時省力，她還體會到一個好處，就是入住后可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。“如果是毛坯房，由于各家裝修的時間不一致，買房后你就得做好長期忍受裝修干擾的準備，而購買精裝修房就免去了這層麻煩?！? 專家認為，集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修可以節(jié)省50%的材料費，質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價、規(guī)范化的裝修，其后期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。同時，精裝修給消費者帶來明顯的時間成本降低，消費者在收樓后只要購置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時風格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。 為何多數(shù)人愛購毛坯房？ 雖然精裝房的優(yōu)勢很多，但仍然有更多人選擇毛坯房，這究竟是什么原因？ 對于選擇毛坯房的原因，一位業(yè)主***示，毛坯房形式可以**大程度地滿足自己對裝修風格的需求?！懊鞣堪蜒b修的空間完整地留給了房主，我可以根據(jù)自己的個人喜好進行裝修，比如我家現(xiàn)在這樣的地中海風格，很少有精裝房能達到這個水準，如果真有這樣的風格，那價格也肯定更高了?！? 另一位選擇毛坯房的80后朱先生***示，由于自己財力有限，只能選擇在西青區(qū)買房，而且同區(qū)域內(nèi)的精裝房明顯價格更高，毛坯房是他的唯一選擇。朱先生說，他算過賬，買毛坯房除了總價更低，在整個裝修過程中還可以省下不少錢，如選擇裝修公司、雇用裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確，避免了不必要的浪費。 正如王先生和朱先生所說，一般情況下，毛坯房總價相對較低，因此在毛坯房的購買者中有相當一部分人群是年輕人，受經(jīng)濟實力的限制，選擇精裝房會無形中增加他們的經(jīng)濟負擔，而選擇毛坯房，則可以根據(jù)自身的實際經(jīng)濟情況來確定裝修標準。而且隨著年輕人對于居住風格的個性化追求，他們顯然已經(jīng)不能滿足“居者有其屋”的原始要求了，個性化、差異化的風格才是他們的追求，而這樣的追求也只有自己動手才能實現(xiàn)。 精裝房質(zhì)量多遭詬病 另外，不少網(wǎng)友還***達了對精裝房質(zhì)量的不放心。網(wǎng)友“Mrswen”說：“精修的房子在風格上很難找到完全符合自己喜好的，而且說實話真的不信任開發(fā)商，精裝修的房子感覺材料使用上有很大的水分?！本W(wǎng)友“小彥豬豬”說：“精裝修不好，很多問題都被掩蓋在下面了，水電出點問題就麻煩了?！本W(wǎng)友“ok8521”認為，精裝房有很多問題，房子得住幾十年，還是選毛坯的好，累也就是幾個月的事情。網(wǎng)友“好悉媽”則***示說：“自己選取材料放心些。” 關于精裝修的選擇 第一，是要選擇品牌開發(fā)商。有實力和信譽保障的品牌開發(fā)商，會在裝修方面投入很多精力，對于裝修的合作商和施工單位的選擇也非常慎重，并且會有一套成熟的管理系統(tǒng)，對于消費者的需求、設計方案、裝修品質(zhì)都有嚴格的研究和把關。 二是請專業(yè)人士細讀交樓標準。交樓標準中對于裝修部分應當有明確的規(guī)定，并寫明裝修材料。對于購房者而言，可以請專業(yè)人士幫忙細讀交樓標準，并問清楚交樓標準中涉及的裝修材料是否與樣板房中的一致，以免開發(fā)商偷梁換柱。 事實上，由于精裝房的裝修是由專業(yè)人士設計并組織實施的，其質(zhì)量會優(yōu)于業(yè)主自行裝修的質(zhì)量。并且由于統(tǒng)一采購材料，其裝修價格也會低于業(yè)主自行裝修的花費。因此，對于消費者而言，精裝修房不僅省時省力，而且價格優(yōu)惠，質(zhì)量上乘，但不可否認仍存在難以滿足消費者個性化需求的問題。 如何根據(jù)職業(yè)選房子？ 根據(jù)精裝房和毛坯房的不同特點，在買房時除了要認清開發(fā)商資質(zhì)和口碑外，根據(jù)自身的需求做選擇才能更加合理，畢竟**適合自己的才是**好的?；诖?，不同職業(yè)特點的購房者在精裝房和毛坯房的選擇上，也可以有不同的選擇。 年輕白領：這類購房者因為每天都要繁忙地奔波在工作場和生意場之間，即使有空余的時間也不愿意花在監(jiān)控裝修，或者跑建材市場之類雞毛蒜皮的事情上，還有部分是方便出差、居住、閑時出租之類；如此就直接甩手甩錢給開發(fā)商裝修，交房直接入住。 外地購房者：這部分購房者又分兩種，一部分是自住，因為缺乏時間加上人生地不熟，如果親自裝修會有不少困難，選擇精裝修則可直接拎包入住；另一部分是投資，既然如此就更不需要自己動手全程裝修，裝修費計入房款，直接付款購房一次性到位，交房即可出租。 二次置業(yè)者：這部分人群，有些是因為親身經(jīng)歷過一次置業(yè)時裝修的辛苦，深有體會，決定二次置業(yè)的時候省點力氣；另一部分是想享受一下專業(yè)團隊、大開發(fā)商的精裝修品質(zhì)，感受新奇和高端。 年輕人群：年輕人一是比較容易接受新鮮事物，二是經(jīng)驗不夠，三是為了省時省力，只要選定一種裝修風格，直接把裝修的具體麻煩瑣事交給開發(fā)商，符合年輕人爽快的個性。 經(jīng)濟實力強的人群：一般精裝修達不到他們的高要求，選擇毛坯房自己裝修更合適，且可避免二次裝修造成浪費。 工薪階層：受經(jīng)濟實力限制，精裝房會增加經(jīng)濟負擔，而毛坯可根據(jù)自身實際情況來設定裝修標準。

• 問 精裝房可以買嗎？現(xiàn)在精裝房有必要買嗎？
  答

  精裝房和毛坯房的劣勢對比精裝房劣勢： 　　①難以滿足購房者的個性需求，裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風格，重新裝修工程量大，并且很容易造成二次破壞。 　?、谝蜓b修公司和主材品牌等選定均有開發(fā)商確定，購房者缺乏自主權(quán)。 　?、圪|(zhì)量問題難以保證。對于精裝房的質(zhì)量，購房者沒有保障，開發(fā)商以次充好增加了購房者的煩惱。同時毛坯房的施工問題無法掩蓋，精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。 毛坯房劣勢： 　　①費時費力勞心費神。購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，不僅如此還要監(jiān)督工程進度，耗時勞心。 　　②裝修市場不規(guī)范，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。 　?、垩b修帶來干擾無法避免，由于各家裝修時間、裝修進度不同，甚至還會發(fā)生買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。毛坯房綜合以上對比分析，相信大家對精裝房和毛坯房都有了一定的了解，小編建議：精裝房比較適合有較高收入的成功人士，一方面有著良好的經(jīng)濟基礎，同時又沒有時間花心思去裝修；毛坯房適合兩種人群，一方面是對生活品質(zhì)和環(huán)境有較高要求的人，同時也具備著強大的經(jīng)濟基礎；另一方面就是收入一般的工薪階層，由于經(jīng)濟條件的限制，可能精裝修的費用已經(jīng)超過了自身的經(jīng)濟條件，相比來說，毛坯房更為合適。

  全部5個回答>
• 問 ??萬科精裝房值得買嗎？買精裝房好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  要是覺得有需要的話是可以的，套餐算下來比較優(yōu)惠，都是集團統(tǒng)一采購的，要是有什么問題的話直接找美好家客服就可以了。不過他們的6大加載系統(tǒng)各有各的好處，你可以根據(jù)自己的需要再選擇，覺得沒需要的話就不選擇。

  全部3個回答>
• 問 精裝房可以買嗎
  答

  這個您要根據(jù)您自己的需求來考慮，如果覺得不錯的話可以入手。當然如果覺得價格實在是太接受不了建議還是不要買，因為精裝修的其實自己去裝修的話會便宜很多。

  全部4個回答>
• 問 買精裝房好嗎？精裝修標準有哪些？
  答

  對于購買精裝修房的消費者來說，買房時，除了房子本身的建筑質(zhì)量，裝修質(zhì)量也很重要。這意味著，購買精裝修房的消費者有可能承受雙重風險。對于想要購買精裝修房的消費者而言，想要避免雙重風險，就只有避免輕信口頭承諾，多做正式的約定。開發(fā)商在合同附件中，往往對裝修的標準——用材標準、施工標準，用模糊化的語言加以描述。例如用“高級乳膠漆”、“高級瓷磚”等等，而不給出具體的品牌、價格標準。業(yè)界人士表示，房屋的“精裝修”、“簡裝修”標準很難界定，由于市場處于變化之中，用材的價格標準也很難界定。所以消費者如果要避免受到欺騙，只能從細節(jié)處著手，比如在合同附件中詳細規(guī)定各項用材的規(guī)格、品牌等，以**大限度減少雙方日后的矛盾和糾紛。

  全部2個回答>