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憑購房合同不一定可以上學，要根據各地的情況來進行判斷，通常情況下，上學主要是看戶口在哪里，戶口在哪里就就近上學，而且上學和房產證是沒有任何關系的，只要辦理好戶口即可，而且購房合同是不能夠辦理戶口遷移的，必須通過房產證來進行戶口遷移。如果是購買新房的情況下，全家也已經入住了新房，但是沒有辦理房屋產權所有證，沒有進行戶口遷移的情況，那么需要憑借購房合同以及商品房購房發(fā)票，水電發(fā)票等一系列有效的憑證，這樣可以在新購房屋的學區(qū)進行入學，不過此時也要求水電發(fā)票的戶名要和適齡兒童的監(jiān)護人一致。另外如果已經購買的是期房，房屋建設尚未完成，也是不能在該學區(qū)進行上學，不過，每個地區(qū)的規(guī)定都有所差異，應該根據實際情況來看待。
憑購房合同可以上學嗎？誰曉得詳細介紹下唄？
153****9300 | 2019-06-18 16:28:18
已有4個回答
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137****8521
這個就看各地規(guī)定了！
查看全文↓ 2019-06-18 16:31:35
一般是不可以的！
起碼也得房建成 戶口在才可以！ 管理嚴格地區(qū)還得要求戶口遷入超過1年。。。。
當然，那些很差的** 甚至什么都沒也給上。。。。 -
133****2437
如果需要遷入的房產證上沒有著落了產權人的戶口，那么房產證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個人，只有當產權人遷戶后，其它相關親屬才能遷入或同時隨遷。
查看全文↓ 2019-06-18 16:28:42 -
135****8757
如果需要遷入的房產證上已經著落了產權人的戶口，現在需要遷入戶口的人與房產證已經落戶的產權人是允許隨遷戶口的親屬關系或配偶關系，那么房產證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個人。
查看全文↓ 2019-06-18 16:28:37 -
141****5488
上學主要看戶口，戶口在哪里，就在哪里就近上學，上學和房產證沒有關系，只要辦理戶口就可以了。通常購房合同不能辦理戶口遷移，必須房產證。
查看全文↓ 2019-06-18 16:28:31
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不是必須的。房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
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如果購房者已經網簽，則購房者和開發(fā)商協商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面**關鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經按揭的房屋是無法辦理更名的。合同備案后不能通過更名來進行交易。
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賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 **款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付**款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
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當然不可以，購房開放商必須要開發(fā)票。如果開發(fā)商不給開發(fā)票的話屬于違法。但是，在你全款購房交款時，開發(fā)商一般是給你開收據，要等到房屋建成，實際交房時才會正式開具發(fā)票。因為一般合同約定的房屋面積與實際建造后的面積或多或少會有一些差距，所以都是等房屋測繪部門進行實地測量之后，取得了準確的面積才會開購房發(fā)票。
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