農(nóng)村舊房重建按原面積建嗎?農(nóng)村危房改造的面積標(biāo)準(zhǔn)是什么?

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• 156****1405

  農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。各地要按照優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟**貧困農(nóng)戶解決**基本安全住房的要求，堅持公開、公平、公正原則，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批等補助對象的認(rèn)定程序，規(guī)范補助對象的審核審批。
  同時，建立健全公示制度，將補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果在村務(wù)公開欄公示?？h級政府要組織做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農(nóng)戶同意公開其有關(guān)信息。

  查看全文↓ 2019-06-19 21:09:41
• 136****7709

  農(nóng)村危房改造能蓋幾間房是根據(jù)所能建造房子面積大小決定的，其標(biāo)準(zhǔn)如下：
  
  2018年農(nóng)村危房改造主要是解決困難戶的住房安全，都是按照改造房屋面積的下限標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的。原則上1至3人戶家庭控制在40-60平米以內(nèi)，1人戶家庭不低于20平米，2人戶家庭不低于30平米，3人戶不低于40平米;3人戶以上家庭人均建筑面積不超過18平米，不得低于13平米。
  
  按照寢居、食居、潔污等功能分區(qū)，設(shè)計獨立的臥室、廚房、廁所。室內(nèi)凈高不小于2.4米，局部凈高不小于2.1米，且妙計不超過房屋總面積的三分之一。但是仍然從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶，可適當(dāng)增加用于谷物儲藏、農(nóng)具放置等用途的輔助用房，這個由當(dāng)?shù)乜h(市)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)具體把控。
  一、農(nóng)村的五保戶的補貼標(biāo)準(zhǔn)為
  
  1、一級危房改造補貼兩萬；
  
  2、二級危房改造補貼五千；
  
  3、三級危房改造補貼三千元。
  
  二、農(nóng)村低保戶的補貼標(biāo)準(zhǔn)為
  
  1、一級危房改造補貼兩萬；
  
  2、二級危房改造補貼三千；
  
  3、三級危房改造補貼兩千元。
  
  三、農(nóng)村貧困戶的補貼標(biāo)準(zhǔn)為
  
  1、一級危房改造補貼一萬；
  
  2、二級危房改造補貼三千；
  
  3、三級危房改造補貼兩千元。
  
  四、農(nóng)村困難戶的補貼標(biāo)準(zhǔn)為
  
  1、一級危房改造補貼五千；
  
  2、二級危房改造補貼三千；
  
  3、三級危房改造補貼兩千元。

  查看全文↓ 2019-06-19 21:09:31
• 151****1310

  堅持“適用、經(jīng)濟、安全、美觀”原則，合理理性實施危房改造，既注重滿足基本居住功能和采光通風(fēng)等規(guī)定，又避免大拆大建、浮躁攀比和因盲目建房返貧致貧。嚴(yán)格落實國家、省級農(nóng)村危房改造拆舊建新面積控制要求，包括廚房、衛(wèi)生間在內(nèi)，建筑面積1人戶不得超過35平方米、2人戶不得超過45平方米、3人戶不得超過60平方米，超過3人戶的人均不得超過20平方米。仍從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶，可適當(dāng)增加用于谷物儲藏、農(nóng)具放置等用途的輔助用房，各區(qū)縣(市)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)在執(zhí)行過程中要認(rèn)真把握、嚴(yán)格區(qū)分。
  第一條；為提高農(nóng)村危房改造的質(zhì)量水平，規(guī)范工程建設(shè)與驗收，制定本**低建設(shè)要求。
  
  第二條；凡列入政府補助范圍的農(nóng)村危房改造項目的建設(shè)與驗收應(yīng)執(zhí)行本**低建設(shè)要求。
  
  第三條；農(nóng)村危房改造住房(以下簡稱危改房)除應(yīng)符合本**低建設(shè)要求外，尚應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
  
  第四條危改房建筑應(yīng)符合以下要求:
  
  1.寢居、食寢和潔污等功能分區(qū)，設(shè)置獨用臥室、獨用廚房和獨用廁所。
  
  2.一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。
  
  3.室內(nèi)凈高不小于2.40米，局部凈高不小于2.10米且其面積不超過房屋總面積的1/3。
  
  第五條；危改房選址應(yīng)選擇安全地段。對于可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等災(zāi)害的地段應(yīng)采取技術(shù)措施處理。
  
  第六條；危改房地基為軟弱土、可液化土、濕陷性黃土、膨脹土、凍脹土、新近填土或嚴(yán)重不均勻土層時，應(yīng)做地基處理，達到地基設(shè)計承載力要求。
  
  第七條；危改房基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)房屋荷載情況、相關(guān)規(guī)范規(guī)定的房屋降沉要求等選擇毛石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、磚放腳基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)等基礎(chǔ)形式，達到基礎(chǔ)設(shè)計承載力要求。

  查看全文↓ 2019-06-19 21:09:22

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村舊房重建按原面積建嗎?農(nóng)村危房改造的面積有沒有要求?
  答

  農(nóng)村危房改造的面積要求：一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。根據(jù)《農(nóng)村危房改造**低建設(shè)要求》第四條：危改房建筑應(yīng)符合以下要求：1、寢居、食寢和潔污等功能分區(qū)，設(shè)置獨用臥室、獨用廚房和獨用廁所。2、一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。3、室內(nèi)凈高不小于2.40米，局部凈高不小于2.10米且其面積不超過房屋總面積的1/3。

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• 問 農(nóng)村舊房重建按原面積建嗎?農(nóng)村舊房重建需要什么手續(xù)？
  答

  你需要去當(dāng)?shù)赝恋鼐?所、住建所辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記，并提交你重建的理由，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能進行房屋重建。但是現(xiàn)階段一般農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所以，只要在原有宅基地上建設(shè)，一般都不會有人去做審批手續(xù)的，但是我建議您還是按照正規(guī)流程去做，避免不必要的損失，畢竟這個程序不難。需要準(zhǔn)備的材料因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料；（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

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• 問 農(nóng)村舊房重建是按原面積建嗎?
  答

  關(guān)鍵是權(quán)屬關(guān)系，即你的土地的范圍。如果你的土地面積就是原來那么多，也就只能在原地建造。如果除了原來的面積，還有屬于你的但未建設(shè)的，屬于你的土地，如果是建設(shè)用地，就可以建

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• 問 農(nóng)村危房改造條件有哪些？ 農(nóng)村危房改造標(biāo)準(zhǔn)是那些
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1. 擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;2. 屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶;3. 屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。其次，補助對象房屋屬于下列情況：凡列為農(nóng)村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補助對象。擴展資料下列幾種情況不能獲得補助1. 在本村另有安全住房的;2. 住房擁擠，需要分戶的;3. 在外地(縣城、集鎮(zhèn))已有永久性居住房屋的;4. 不屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的補助標(biāo)準(zhǔn)如下五保戶一級危房，戶均補助2萬元;五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;低保戶一級危房，戶均補助2萬元;

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• 問 ??農(nóng)村舊房重建按原面積建嗎?農(nóng)村舊房翻建改建的程序有哪些?
  答

  一、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。二、申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，報建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進行申報，申報時應(yīng)提交個人申請、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計方案等材料。二、按照有關(guān)收費政策，農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費。但是，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃，因此建房戶需聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位進行規(guī)劃，在此過程中，建房戶需向規(guī)劃設(shè)計單位支付。

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