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老房裝修改造由于涉及到拆除舊的墻地磚、吊頂、鏟除墻面膩子以及水電路改造等諸多項目，因此一般情況下，裝修費用要比新房裝修要髙。主要是指人工費和輔料費。
全部3個回答>舊房裝修好能和新房一樣嗎?舊房改造與新房裝修區(qū)別在哪里?
158****1025 | 2019-06-19 21:10:04
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136****9639
新舊房裝修區(qū)別在于：老房子的設(shè)計設(shè)施都老舊了，超過了設(shè)備原有使用年限。
查看全文↓ 2019-06-19 21:10:45
先說說【新房子】裝修都需要注意些什么東西：
1）設(shè)計
2）用材
3）面積
4）使用年限
再說說老房子裝修需要注意什么：
1）老房子的隱蔽工程，水電。
2）老房子的承重墻
3）老房子的舊物利用
4）老房子的新舊搭配
5）老房子的油漆
6）老房子的老材料是否可以重新在利用 -
158****1929
一、舊房的裝修費用之拆改
查看全文↓ 2019-06-19 21:10:33
舊房子因為都是帶有裝修的，想重新翻新，需要拆除的地方很多，有些舊房甚至需要拆成毛坯房，這個過程需要專門拆除人員來操作，避免損傷房屋主體以及重要管道。在拆除原有的裝修后，會產(chǎn)生大量的垃圾，需要業(yè)主自行承擔(dān)清理費用，或者聯(lián)系貨車運走，根據(jù)垃圾數(shù)量的多少，一般50米的舊房至少需要運送2-3次，而新房是不需要這筆費用的。
二、舊房的裝修費用之水電
舊房的水電一般使用年限已久，需要全部重新改造，有些業(yè)主可能認為原來用的好好的，不需要改水電，這種想法會為今后的使用埋下安全隱患，因此水電一定要全部重新改造。新房如果采用斷點改造，會比舊房節(jié)省一些支出。
三、舊房的裝修費用之主體裝修
拆改、水電都結(jié)束后，可以進行主體裝修了。這個流程和新房基本一致，但是由于新房裝修一般會集中售賣裝修輔料，價格較便宜，而舊房則需要自行采購，可能價格略高一些。很多老房子窗戶不夠大，因此在裝修時可以減少吊頂設(shè)計，以簡潔明亮為主，既減少了預(yù)算，又顯得視野寬闊。舊房因為周邊都已經(jīng)有人居住了，在翻新改造時也要注意處理好鄰里關(guān)系，避免產(chǎn)生矛盾。
綜合以上整體算下來，50米的舊房的裝修費用大概需要4-5萬元，這只是簡單改造裝修的價格，如果想要有些特色或者個性化設(shè)計，價格會更高，畢竟現(xiàn)在人工費用也是一筆不小的支出，但為了住的舒心，一切都是值得的。 -
143****4248
舊房翻新與新房裝修的區(qū)別就一點
查看全文↓ 2019-06-19 21:10:22
舊房裝修前需要多原來的裝修要打掉，比如敲掉地板磚或者地板，墻磚，要重新做水電的話還要麻煩點兒， 找那些線槽，小心的敲掉。
這部分裝飾公司應(yīng)該不會是做公益的，要收取一定的費用的。
后面的裝修，就跟裝修新房一樣的了。
主材是自己買， 還是讓裝飾公司提供等， 這些都是要你自己考慮的問題
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因為一直涉及舊房裝修好多年，經(jīng)常接到業(yè)主咨詢舊房裝修事宜。問的**多的就是，為什么舊房裝修比新房還貴？一開始涉及這個問題還有點懵，因為作為裝修行業(yè)人士，本能的認為這還用解釋嗎。過后，站在業(yè)主角度上，也能想通為什么業(yè)主不明白的原因。舊房裝修第一涉及的就是拆除，這是新房沒有的。目前常州市新房大不了就是鏟墻皮或者結(jié)構(gòu)小改造，不會像舊房有可能涉及到整體推倒重來的。但是舊房就不同了。同樣面積的舊房，假如要全部重新裝修，所有的墻面因為時間過久，必須鏟除原來的膩子以及乳膠漆，然后重新刷膠處理，重新批膩子刷漆才能保證質(zhì)量。有的業(yè)主肯定認為直接在舊墻面刷一遍漆不就行了，是的，也可以，如果是出租房完全可以這樣做，大不了一兩個月出現(xiàn)脫皮，不會有大的問題。因為在原來陳舊的墻面上重新刷漆，新的墻漆無法完全附著，等到新漆干透，就會出現(xiàn)局部脫皮，與原來的舊墻面脫離問題。如果是出租房考慮成本的話，完全可以直接刷漆，看上去很白就行，也可以在市面上找工裝壁紙直接貼，不過也是保證不了質(zhì)量的。直接刷漆或者直接貼壁紙針對出租用房完全沒有問題，但是如果是舊房翻新準(zhǔn)備自己住，這種辦法壓根做不了，因為這樣做，你住進去得忍受墻面不斷的脫皮或者壁紙不斷的脫落，假如是出租房客一般才不在乎這些的，可是你自己住難道也不在乎嗎？所以舊房墻面處理比新房多了鏟除舊基層，費用肯定要高于新房的。
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1.客廳、臥室、陽臺鋪地磚，品牌的地磚60*60的打折后大概六七十塊錢，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且還有地面找平的費用。2.客廳、臥室、陽臺墻面，天花刷漆，130的大概需要多樂士2+1套裝3套，大概2000塊錢。3.廚房衛(wèi)生間吊頂，塑鋼的價格40-50，包工包料。鋁合金大概70一平。4.廚房衛(wèi)生間墻地磚40塊錢一平就可以了。上邊這些裝修人工費大概要1萬塊錢。5.門，不知道你家要幾樘門，一般的免漆門600左右，包括門套，五金鎖具和安裝。6.櫥柜一般600-700一延米，做個4延米的櫥柜+水槽龍頭+拉籃什么的，大概3000. 主要看材質(zhì)和五金件的質(zhì)量，推薦不銹鋼臺面和玻璃鋼柜門的，烤漆的不推薦，好看不實用。7.馬桶+臉盆+花灑+五金件，2000以內(nèi)搞定，經(jīng)常用的東西，別用太次的，美標(biāo)、箭牌之類的潔具，打折后也不貴。8.水電改，130平的房子，估計3000.9.暖氣，不知道你換不換暖氣，一線品牌180cm的大概130一片，有點貴，買100左右的就行，130平大概需要20片180cm的，2-3個背簍，加上安裝費，大概3000多。剩下的就是家居家電了，估計你家是3居室，家具大概要1萬5，電視+冰箱+洗衣機+熱水器+空調(diào)+油煙機灶具，大概要2萬2. 燈具大概2千?？們r要超過7萬塊錢!當(dāng)然你可以再簡單些，或者建材上省點，不過我上邊說的是基本的了，能省的地方不多，而且地漏、開關(guān)之類的小件都沒算。
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新建樓房會因為不同大小、不同體型、不同層、建在不同地質(zhì)條件上、溫差和墻體干縮等原因引起輕微的變形，這些變形比較輕微，在一定范圍內(nèi)是不會對樓房造成危害的，但防水層及表面的涂料會有開裂問題。防水層的開裂會造成防水層的失效，房屋還是會有滲漏問題。老房子不一樣，它的沉降基本已經(jīng)結(jié)束，比較穩(wěn)固，由于變形引起的問題相對較小。 市面上的防水材料有柔性和剛性之分，剛性防水的涂料無延伸性，除了防水還有防潮的效果，強度比較大，且價格便宜，適合衣柜后面的墻壁、地下室、及沉降基本停止的老房子使用，而柔性防水涂料的柔韌性較好，且有一定的延伸，就算房子變形，也不會對其產(chǎn)生較大的影響，適合衛(wèi)生間、廚房、新房子裝修使用。
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土坯房時間長了都會脫皮起殼，因為，土坯不比磚墻磚墻的磚材是經(jīng)過高溫?zé)^的均質(zhì)材料，經(jīng)過高溫后基本消除了應(yīng)力變化，不易變形起裂。土坯墻由于以前土中含有各種雜質(zhì)較多，所以熱脹冷縮伸縮不一致，時間一長自然就會和表面的涂層脫離，起拱開裂，這是墻體本身決定了的。
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